[合約] 沒有提前兩個月說不續租,房東要扣押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (老娘)時間13年前 (2012/07/30 19:53), 編輯推噓7(707)
留言14則, 6人參與, 最新討論串1/1
要搬到新的房子 跟朋友合住了 可是現在這個舊房東說我因為沒有提前兩個月跟她說我不續租 所以要扣我押金 之前他有問過我會不會續租 但那時我還沒跟朋友要合租 我租約到8/31 他大概是4.5月問我的 我回說:應該會 後來我在7/15號跟她說我不租了(提早1個半月) 他說這樣我就違反合約了(不續租要提前兩個月知會) 我跟他說 我的合約書上並沒有寫要提前兩個月通知啊 他說 阿那你拿的合約書是舊版的 新版的都有寫 我說 這不是我的問題吧 他有說 之前有寫在布告欄上面啊 我 呃..我沒看到啊.. 他 反正我之前也有問你 你那時候有答應 不然妳就找人進來租 我 房東太太 我之前也有介紹人進來 我也提前跟你知會了 差這半個月而已耶? 他 不管 不然這押金就無法退你 想請問各位有經驗的大大 合約沒有寫 也可以這樣扣我押金嗎? 我之前確實有口頭續租 但我根本不知道有要提前"兩個月"這件事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.30.246

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一般是一個月(一期)前告知即可
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後面房租別繳就是了XD
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別聽樓上瞎扯,你不繳房租,房東到時說你違約,押金全扣
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契約沒寫的,就沒有拘束力,他寫在公佈欄,沒寫在契約,
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你看到了,不表示你同意。拿這個契約沒訂的事項去主張違
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約,於法無據。只是那個口頭續租,也是發生續租效力的,
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只是沒簽契約、沒錄音,比較難證明口頭的約定。
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另外二樓板友說得處理方法未必不行,只是要看情況使用,
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有些情況有助於和房東談判,有些情況只是把事情弄僵~
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以契約為主,佈告欄看看笑笑就好
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契約沒寫就沒有,公佈欄是什麼鬼...
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另外你是定期契約,時間到就可以停止(除非另外規定)
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08/01 09:17, , 13F
要先打掉口頭表明續約的部分,不然仍是違約終止~
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09/07 09:49, , 14F
對嘛對嘛
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文章代碼(AID): #1G5dMmJH (rent-exp)
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