[房東] 代PO同學新竹租屋糟糕經驗

看板rent-exp (租屋經驗)作者greenblood (墨綠色鮮血)時間13年前 (2012/07/30 22:57)推噓2(2推 0噓 5→)

留言7則, 2人參與討論串1/1

因為同學沒有發文權限，所以託我代PO (她希望再也無人受害) ------------------------------------------------------- 極為糟糕的租屋經驗 ─ 竹北臻Ｘ房屋。二零一一年三月住入竹北市文義街13X號4樓之6，租約原至二零一二年二月底止然因工作緣故，需多續約五個月至七月底。剛開始，透過臻Ｘ房屋找到這棟樓中樓的套房，雖然稍嫌老舊、牆壁斑駁、但空間算大，床亦舒適，臻Ｘ房仲說因為前一任房客為外國人，未善加保管，如果我們覺得牆壁很髒，他願意自費替我們粉刷看在房仲的熱心態度下，我們也喜歡這間房，故決定簽約。房仲亦允諾，若有任何問題，可隨時打電話給他。搬進來後，我們自費買了白色油漆替房間粉刷，也發現廁所的門板脫落，沖水按鈕無力，但想起房仲曾說前一任房客為未善加愛護外國人，也就將就著使用。兩個星期後，廁所水管嚴重塞住，無法自行處理，只好找水電工來修理，此費用又特別致電給房東，從租金中扣除。曾發生過網路無法連接，致電給房仲蘇先生，蘇先生的態度已無剛開始一樣熱心，只叫我們自己打電話給網路公司，要我們跟網路公司連絡，聯絡網路公司後，網路公司回應：網路費是由每月租金中扣除，所以不應由我們自行連絡，應由房仲來向他們連絡才是。又曾發生過電視無法收看第四台，打電話給房仲蘇先生，一樣未有回應，後來我們透過樓下管理員找人來檢查，才發現此房間竟然是偷接第四台挪為己用。二零一二年二月底前，租約即將到期，然因工作關係，必須繼續續約，打電話兩次給臻Ｘ房屋蘇先生討論簽續約書事宜，遲遲沒有下文，而他亦未連絡房東，最後只交代一句話「繼續住就可以了」。我們住到了七月十四日，當天與臻Ｘ房屋蘇先生約好，要到場退租，沒有想到當日蘇先生並未到場，等了四十分鐘，手機關機，打電話到公司，公司撥到蘇先生家裡，後來手機才開機，通話時睡意惺忪，告知我們將鑰匙放在管理員處就可以了，押金他會再匯給我們。於是我們留了鑰匙兩副，匯款帳號，離開時間等才離開。隔一天後臻Ｘ房屋蘇先生來電，而我們未接到，再隔一天回電，蘇先生表示房屋的乾淨度不佳，要求我們回去清理乾淨，否則不願退與我們押金。身在南部的我們無法接受當天不到場勘驗，事後以不退還押金一事，要求我們上北部清潔的說法，於是便主動打給房東洪小姐告知此事。才發現房仲有許多事未向房東轉達：如我們決定續約、我們決定退租，退租當天房仲未到現場勘驗等等。我們多次積極打電話給房仲與房東，溝通當場未到場勘驗，事後卻索取清潔費一事之不合理，房東洪小姐仍執意收取，並表示會找清潔公司來估價，兩造雙方在清潔費部分未達成共識，房東並在通話中以歇斯底里掛電話收場。而後便拒接電話，不再溝通。而後我們決定先退一步，釋出我們的誠意，傳簡訊表示最高願意付到四千元的價碼，來支付清潔費用，房東仍未有任何回應，兩天後我們再傳簡訊，希望房東部分有積極作為，否則將請公正第三者裁決，才收到房東簡訊，要收取水電費外，另還要再收清潔費四千元整然而我們有查詢竹北地區的清潔公司，他們以時計費，四小時一千二，六小時一千五便可清潔完畢，我們並非不願意支付清潔費，而是不願意將我們先行一步退讓的誠意被完全利用，而房東部分竟然未去尋找清潔公司估價，便直接使用我們的報價，除此之外，房東洪小姐更多向我們收取，在我們搬進去之前早已損壞的門板費三百元。此種種之事著實令人感到震驚不合理，目前我們仍未拿到押金，這一個星期內房東及房仲亦從未主動撥電給我們討論相關事宜，特先將至今的見聞以文字表述記錄，若有後續發展，將再完成此文。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.221.251