[房客] 請問續約押金問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (對不起.................)時間13年前 (2012/08/21 12:01), 編輯推噓5(5017)
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我目前租的房子一開始是請仲介幫忙找的 當初簽約是簽一年 未租滿半年搬家要扣兩個月押金 半年到一年之間搬家要扣一個月押金 我的簽約是到下個月期滿 這幾天房東又拿了一份新的簽約單給我 他說之前那個跟仲介簽的滿了之後就跟仲介無關了 以後就是直接跟他簽約就好 叫我在這個月付房租的時後決定要不要續約 我看了一下新的簽約單裡面關於押金的部分 還是跟舊的一樣, 未滿一年內搬走都要扣押金, 如果我續約的話是不是又得要住滿一年才能搬家? 可是這樣感覺好像不太合理耶 照前一份約我已經住滿一年, 之後不管什麼時候搬家都不應該再扣我押金了啊 如果每次續約都有這個押金條款, 那不就不管什麼時候搬家都會被扣錢?? 因為近期可能有買房子的打算 所以應該是不會在這裡再住一年了 不續約的話房東有沒有權利要我馬上搬家? 如果續約到時候搬家又要扣錢就覺得很冤 我一個女生租房子又不敢跟房東鬧翻 怕發生時麼意外 請問我該怎麼跟房東談押金的問題比較好呢? 謝謝 -- 浪漫情人節, 歡迎參觀我的拍賣場,專賣情人節禮物喔~~~~ http://tw.bid.yahoo.com/booth/yier555 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.169.139.8

08/21 12:06, , 1F
直接問你的房東啊...
08/21 12:06, 1F

08/21 12:19, , 2F
約到期後換約之前當然是不算,房東這樣很合理。
08/21 12:19, 2F

08/21 12:27, , 3F
不續約就是準備好在期限前搬家或約好幾時搬家吧
08/21 12:27, 3F

08/21 12:30, , 4F
不續約!你又不搬家!那就是侵占囉!
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08/21 12:33, , 5F
續約的好處也是房東不能隨時叫妳走...
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08/21 13:08, , 6F
你可以跟房東協調可否改半年一約~至於押金~一定要的
08/21 13:08, 6F

08/21 13:29, , 7F
其實可以跟房東談期前一個月通知終止,不扣押金的附款。
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08/21 13:30, , 8F
這樣他不至於措手不及,你也不至於被約綁死~定期契約有
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08/21 13:31, , 9F
定期契約的好處(如RU大所言)~如果只是因為害怕而不敢
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08/21 13:32, , 10F
談,很多事情就無法用溝通的方式協商處理~加油~!!
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08/21 15:16, , 11F
樓上說的跟租滿一年退押金不是一樣嗎
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08/21 15:16, , 12F
本來就是要提早一個月告知不續租阿
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08/21 15:17, , 13F
押金是保障房東~今天換你租人房子~你敢不收押金嗎
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08/21 15:22, , 14F
說得不清楚,舉例子好了:假設租約一年,到102年8月31日
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08/21 15:23, , 15F
屆滿,時間到不續租退押金這OK~但我的意思是若這中間原
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08/21 15:24, , 16F
PO找到適合的房子要買,有訂期前通知終止條款的話,只要
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08/21 15:25, , 17F
在要終止的時間之前通知,時間到雙方的租賃契約就終止。
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08/21 15:27, , 18F
Ex:102年4月1日通知,102年5月1日就是租約到期末日~
08/21 15:27, 18F

08/21 15:35, , 19F
這跟到期不續租不一樣,是未到期的期前通知終止~
08/21 15:35, 19F

08/21 17:06, , 20F
提前一個月告知這我完全接受,就跟房東談看看可不可以這樣吧
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08/21 17:06, , 21F
謝謝大家的回覆
08/21 17:06, 21F

08/26 12:50, , 22F
怎麼感覺有想續約又想賴著不走又不想被扣押金的奧客感覺
08/26 12:50, 22F
文章代碼(AID): #1GCmWEBb (rent-exp)
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