[合約] 電費漲價、屋子壞掉不修

看板rent-exp (租屋經驗)作者DoubleWater (喜歡偷偷來)時間13年前 (2012/08/22 14:39)推噓2(2推 0噓 10→)

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各位版友你們好，我有一些事情想要請教... 原本一開始簽約的人是我朋友然後六月時，我搬進我們這棟公寓套房... 01. 一開始住進來時紗窗是有大裂縫蚊蟲都會飛進來... 過一周後我就覺得馬桶有點問題，沖馬桶都要沖2~3次才可以沖掉！找房東來看他就說是我們弄壞的!? 如果找水電評估後是我們的問題，我們要整個賠償！所以我就想說算了，還可以用... 就不理他了 02. 然後在六月租屋時網路常常有問題幾乎是一個禮拜網路斷3~4天是不能用的當時快接近暑假尾聲我就返鄉所以也沒有去特別管他（後來盧房東快兩周他才又去多申辦一條100M的網路） 03. 我租屋子在這裡時原本電費一度5元，上個月房東突然說要漲成一度7元... 此時跟我合租的室友覺得非常不合理！所以搬離了這邊... 因為好像要負擔違約金一萬元所以我室友問我要不要繼續住？如果不住要直接付違約金我想一下還是繼續住好了...（所以他搬離我留下） << 此時室友才跟我說當初簽約的合約書在房東那邊，房東怕我們拿去報稅要讓他多付稅收，所以他沒有給我們！ >> 04. 因為室友搬離開後，他之前房間是有冰箱&椅子的... 所以我就想說我會用到冰箱跟房東拿，房東一陣推託後，叫我自己跟仲介聯絡，然後拿回來... 05. 陽台燈泡因為颱風燒壞我跟房東說，房東竟然要我自己去處理!? （我從之前租屋都是我自己簽約，這次是室友簽約沒特別提到這點，整個理虧...） 06. 最近發現冷氣常常在漏水我又跟房東說，房東叫了水電工來修，結果不知道為什麼那個水電工到了我家門口竟然不進來，說不知道我家是哪一戶，就跑回家！？結果我跟房東講，請水電工再來一次，結果又是一陣爭吵！最後房東就說：不然你搬到別間去啊！我就說：好，那我再跟仲介聯絡！ 07. 聯絡了仲介之後仲介也開始推託責任最後還是帶我去看房間了但我覺得房間都沒有比原來的好我就說：能不能請你把鑰匙留下？我跟我另一半討論完再決定要不要搬？結果仲介說不行，當我要看的時候在拿鑰匙給我！結果我今天打給仲介時，仲介又開始推託責任說什麼：「當時你們住進來時，並不是你簽約，而且我又沒跟你收仲介費，你不可以叫我做東做西啊！」我就想說什麼鬼道理啊！你是仲介，房東有問題就推給你，你不想處理又把事情推給房東？ === 我現在想要經由法律途徑取得我應該有的消費者權利但我對這一塊不是很了解我想請問是否可以請板友們給我點建議呢？我想問的點是：如果我選擇搬離，那我的違約金部分可以因為上述幾點而不付嗎? 如果我繼續留下我要怎麼樣才能使房東把紗窗、馬桶、冷氣修好；還有電費的問題，我可以要求他不能漲價嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.200.17.71 ※ 編輯: DoubleWater 來自: 1.200.17.71 (08/22 14:41) ※ DoubleWater:轉錄至看板 PttLifeLaw 08/22 14:53