[心得] 笑面虎兩面手法的面具房東

看板rent-exp (租屋經驗)作者yapug (烤雞生活= =)時間13年前 (2012/08/23 02:59)推噓-2(1推 3噓 34→)

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此篇文章給眾鄉民參考以避免我本身的經驗再次發生在各位身上成為下一位苦主本身在台中市北區三民路三段29x巷2x號承租套房兩年每次繳費都是繳交一年份給“房東太太”會承租該套房是學長的朋友推薦住了兩年因為實習關係才搬走。我到了現場看完環境+學長推薦+自己懶得再找情況下，又加上“房東太太”刻意包裝她的套房很搶手的商人手段隔天我立刻跟“房東太太”承租該套房(錯誤一) 我原打算承租時間為九月但她說這樣沒辦法租給我一定要我八月才要租給我因為她套房搶手所以不等人我也就傻傻地被蒙騙了... 我承租八月份的房間也空在那邊20多天承租第一年八月搬進去我發現明明還有空房沒人住簽約前還硬要說她套房搶手我隔壁套房等到過新年後才有房客搬進來住... 想說自己目前也住的OK就不想鳥只能說我經驗不足被她在簽約前偽裝的手段被耍得團團轉... 在承租第一年房東跟我剛好是同鄉出於自己的熱心跟雞婆所以有些事情就互相幫忙自己房間水電修繕+整層樓水電採買、全部套房網路掛點線路檢查維修、環境治安等等我都會幫忙(錯誤二) 房東太太也會“感激”我感謝我的幫忙所以在第一年後半期我就不用繳水電費 (因為我水電一期加起來$800不到...) 第一年相安無事因為都沒事情發生... 接下來第二年就精彩了承租的第二年我從頂樓加蓋的四樓搬到三樓因為頂樓真的太熱了... 我等三樓學長搬走之後我就搬進去。搬進去前房東太太信誓旦旦地跟我說已經把整理好了房間環境打掃好了燈管、水電都檢查過並弄好了我就相信她就直接搬進去了(錯誤三) 進去發現房間燈光瘋狂閃+三盞燈不亮(房間有兩座燈每座都有四盞燈管)、浴室燈也超級暗、冷氣根本就不冷... 立即跟房東反映她立刻讓我換燈管(我自己買燈管我自己施工她出“材料錢”) 房間燈換了之後還是不亮只有浴室燈OK 檢查之後是燈座整組問題房東太太也答應我願意整組更換在簽約時候有告知房東太太是否可以在窗簾在加層黑幕她“口頭”答應我可以她會盡快處理我不疑有他就簽約了(錯誤四) 這時候...發生事情了!!! 我住的地方剛好位於新X高中正門口的某條死巷那邊常常很多該校學生抽菸亂丟垃圾在巷底還有出現躲在死巷中拉K的學生我通勤用機車被新X高中的小屁孩盯上用工具敲我大鎖失敗我的機車大鎖留下超明顯地硬敲痕跡我立即跟房東反映她激動地回應我說:那不關她的事情那是新X高中的學生跟她房子沒關係我跟房東太太的女兒說這件事情她竟然天真地問我說大鎖被敲留痕跡事情好新鮮要我教她如何看被敲的痕跡我無言了...就懶得鳥她後來我心平氣和地建議房東太太是否能裝監視器因為這條死巷發生太多竊案了對房客財產有保障對他們居家安全也有提升效果結果...因為這樣房東太太生氣地跑來跟我理論要我立即搬走我無言了... 我給建議要不要聽隨你要不要裝監視器是妳家的事情再來是我財產受到威脅該生氣的是我吧??你在生氣什麼?? 接下來這位房東太太對我採取報復性手段之前不用繳的水電費(六個月) 立即要我繳交(快$5000) 答應窗簾要加裝的黑幕裝死忘記了跟我說沒這回事冷氣維修部分要冷氣工配合說要檢修約三個月來打消我的念頭我看到她們一搭一唱我也懶得跟她們爭!!! 為什麼我覺得冷氣不夠冷?因為我朋友租的套房冷氣比我還要小台瓦數比我小(3.4坪用) 冷氣機的年紀比我房間老了許多套房坪數跟我差不多大可是他的冷房效果比我好太多了我冷氣開在怎樣強我用溫度計測量室溫最低只能到27度房東太太還號稱才使用三年的窗型全新冷氣... 怪我囉??怪我喜歡冷的環境囉???怪我愛抱怨之前房客都沒反應冷氣問題囉? 在這段時間房東太太有未經我同意開啟我房間進入檢修冷氣跟水電 (事前告知都沒有事後向她們反應也不覺得她們有錯甚至生氣地對我說如果我房間內有任何貴重物品損失她立刻報案做筆錄) 我只是覺得基本的尊重要有我之前在怎麼跟你熟房間還是我個人隱私的地方再者在承租期間內這間房間算是我的使用權!!要進入當然要通知一下而不是事後我跟妳反映妳才在那邊說我難搞之類的閒話還有該房東計算電費是以獨立電表計算但是全部只有一個台電電表電表細分為兩大條一條房東用(她們住一、二樓)、另一條全部房客用+公用電表電費收費標準是 $3.0~3.5/度(依當期使用量下去算) 房東太太女兒在我第一年後半期間發生車禍因為傷口需要保持乾燥關係所以她女兒全天開冷氣連續兩個多月那時候收費突然爆高我就在想明明房客又沒有增加(七間房間才住三間有一間根本就很少回來住) 電費哪有可能突然爆高追問之下她們不想回答這問題這是可想而知我也懶得追問這讓我看清楚這群雙面人我租約到七月底但是我八月考試沒辦法搬家第一年就有告知過房東太太還有她女兒且簽第二年契約的時候我也有告知說我會延後幾日搬家房東太太也說好她女兒也知道就在今年八月初的時候我要準備出發去考試時候早上出門前還有遇到她女兒告知她女兒說我考試回台中後我立刻就會處理看是要續租或是搬家結果我要考試當天房東太太狂打我手機非常生氣地說這樣造成牠很大困擾要我立即回來搬走... 我心裡想我昨天不是出門前才跟妳女兒說而已嗎??且在簽約時候我也告訴過你了你現在是在吵什麼?電話裡再對我咆嘯什麼??我又不是不想處理... 我好聲好氣地結束這瘋狂的“火熊太太”的怒氣沖沖的來電這段期間發生一件事情就是我跟我朋友借講義因為我不在台中關係我請他自己來我房間拿(我拿鑰使給他) 然後我朋友在進門的時候剛好被“火熊太太”發現我朋友被質問並訓話了一個多小時...我朋友嚇得不知所措就傻傻地站在那邊被念我承租房間誰要進來不關妳的事情吧?? 我鑰使給誰關你屁事妳是在管什麼東西?再者我朋友拿個講義就走又不是進去搗亂做壞事之類的妳是在不爽什麼?? 承租了兩年我從一開始的和氣生財敦親睦鄰的態度轉變為對該房東冷漠甚至於不鳥我也見識到在承租過程中只有錢這回事其他都只是單方面一廂情願地做法沒做沒事情有做不一定感激你我無所謂我只是警覺性比較高會觀察一下周邊居住環境如果單就套房空間來說是不錯但是金玉其外敗絮其中住過才知道爛在哪邊一開始套用交情簽約前說的好聲好氣舌燦蓮花也因為一開始都沒發生甚麼事情所以就都相安而過等有事情發生就開始怪東怪西嫌我愛雞蛋裡挑骨頭... 這篇經驗供大家參考交流用之能說我之前遇到的房東真的都太好了讓我沒有學習到應付爛房東的危機處置能力希望藉心得分享讓眾版友學習 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.244.86

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