PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[其他] 出租房屋有買賣時，承租人優先問題。

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (鬥牛犬)時間12年前 (2013/06/14 22:31), 編輯推噓3(3推 0噓 9→)
留言12則, 6人參與, 最新討論串1/1
民法有規定出租人買賣房子時，承租人依同樣條件有優先購買權。 那出租人不願意賣給承租人，又急著賣，等不到租約到期，就抬高 條件讓承租人放棄，再降低條件給購買人，那這樣承租人要怎樣察知？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.195.190
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06/15 00:49, , 1F
我怎不知道房客有優先權 -_-?
06/15 00:49, 1F
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06/15 00:51, , 2F
是指權利物件嗎？
06/15 00:51, 2F
推
06/15 01:58, , 3F
同樣條件包含了時間和價格喔！
06/15 01:58, 3F
推
06/15 03:04, , 4F
優先購買權沒有包含公寓大廈吧 那是地上權才有
06/15 03:04, 4F
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06/15 10:22, , 5F
租約未到期 應該不能抬高租金吧 買賣的話 不破租賃啊
06/15 10:22, 5F
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06/15 10:22, , 6F
很難察知 除非家裡鑰匙換過 房東進不去 這樣就會知道他帶
06/15 10:22, 6F
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06/15 10:23, , 7F
人進屋看 不然就是要多注意了 看他有沒帶人在屋外徘徊
06/15 10:23, 7F
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06/15 10:23, , 8F
或是有沒有人在住家外疑似觀察屋況 探口風確認
06/15 10:23, 8F
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06/15 14:02, , 9F
啊，有人回應。原來是承租人租「土地」蓋「房子」
06/15 14:02, 9F
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06/15 14:03, , 10F
出租人要賣地時，承租人才有優先購買權。一般租賃
06/15 14:03, 10F
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06/15 14:04, , 11F
房屋沒有，只有契約不破買賣，誤會了。
06/15 14:04, 11F
推
06/15 22:07, , 12F
作者正解
06/15 22:07, 12F
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