[合約] 訂金疑問? 問完訂金後多出來的事項消失

看板rent-exp (租屋經驗)作者newenqvist時間12年前 (2013/09/24 00:45)推噓1(1推 0噓 5→)

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小弟最近在找套房之後找到一間獨立套房一萬三千五房東說簽長期才會給我便宜長期等於兩年便宜等於便宜500元但這間獨立套房的確是不錯電費一度五塊沒有分夏季跟冬季每個月一號房東會抄電表五號會用LINE 傳金額給我五號統一當月房租+電費匯給房東最後感覺附近有沒什麼其他的套房還OK 想說房東價格不肯再低也沒辦法原本租屋的地方到十月中才到然後九月看的，房東希望我們九月就先進去住九月的錢再分開算不過我不想多付這十幾天的錢，問房東能不能給我十月一號在簽約後來他說他要考慮說還有其他房客要看其他房客看完的那天，我又請家人一起過去看他後來免強答應合約從十月一號開始算然後就說要先付訂金，三分之一左右，去超商領錢後，房東就直接開收據訂金為四千，拿到收據後，他說約是從十月一號算五號付的房租是到隔月五號所以一號到四號還要另外跟我收錢不過之前就跟他說過了十月我也是等假日才會搬家前幾天我也根本不會住而且這樣我會誤會以為每個月五號繳的是當月的房租但錢都付了房東也說得很鐵定當天我就走了結果中秋連假最後一天房東中午打來說這個星期四簽約要帶兩個月押金加上一個月租金他說一號到四號他算過了是一千七百三十三算我一千七所以變成押金兩萬六加上一個月租金一萬三加上一千七扣掉訂金四千我不知道為什麼房東要計較這個四天而且他那四天的錢是用一萬三除以三十十月明明就是三十一天好像他很免強不跟我收那多出來的三十三塊因為我是付完訂金房東才說的那我有權利拿回租金嗎? 我還沒正式打合約不過上網查很多都說訂金就是合約生效... 所以現在很困擾我，要我拿證據說他是給完收據說的我也拿不出來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)