[合約] 提前退租
小弟 目前月租6500 押金是兩個月 合約中提到 租約未滿表示終止契約 需補償一個月租
金 且應於事前三個月以書面通知 而押金於租約期滿 扣除相關費用 及有關之損害沒賠償
金及註銷營利事業登記後無息退環押金
問題一 那個合約的事前三個月與法律定之一個月適用誰呢 ？
問題二 我會損失多少 一個月租金？？？一個月租金+二個月押金？？？一個月租金+兩
個月押金+事前三個月租金（月底搬走的話）？？？
問題三 口頭承諾公用設施（未表明契約中）尚未裝設（新屋）房東消極處理推脫亦或無
法達成共識 可否作為法律瑕疵之認定 例如 與隔壁棟的陽臺承諾會裝設隔開的那種鐵架
（有安全之問題） 大門電燈感應不良（多次摸黑爬了幾階樓梯還差點跌倒）沒裝設監視
器（這合約有提未裝）網路wifi沒訊號 （合約未提口頭承諾）大門沒磁扣（舊型鑰匙開
還要自己關 口頭有提要）現在已住快20天了 （反應已過了十天） 除了大門有要緩慢改
工外 其他都沒看到有改善動作
請求各位給與寶貴意見
手機排版 請見諒
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推
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