Re: [房東] 請問該怎麼與每次都想賴帳的房客交手??

看板rent-exp (租屋經驗)作者koal1224時間11年前 (2015/02/13 15:25)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《koal1224 ()》之銘言： : ※ 引述《sandy21 (追求平凡中的不平凡)》之銘言： : : 因為媽媽這幾年身體比較不好 : : 所以這幾個月來漸漸就由我來幫她處理收房租的事情 : : 先前曾經有聽過爸媽他們說其中一個70幾歲的阿嬤房客真的很難搞 : : 起初不以為意 : : 但是這兩、三個月處理下來發現她真得有點難搞! : : 每次到了固定簽約的5號結算時都會硬要delay幾天 : : 有時delay了還會討價還價想要繼續delay= =" : : 剛開始第一個月去跟她收現時是不太信任我硬要我與她寫白紙黑字對證 : : 於是傻呼呼的我也就寫了好讓她放心但是事後問母親 : : 之前她可否有遇過這樣的事情發生?! 母親也說沒有是因為她不信任我所以才會 : : 硬要我寫白紙黑字~"~"" : : 而後第二次是故意找我上班無法請假去收租的平日要求我去收現囧後來沒辦法也只能 : : 讓媽媽再跑一趟這樣,但上次聽母親說他似乎也想賴掉水電錢的樣子,是還好母親有把 : : 計算水電房租的明細單據帶在身邊才免去讓她賴帳之苦。 : : 今天晚上跟她去電詢問可否這周末去收租時(剛好5號是結算日,但不知道是真不知道我 : : 電話or也故意裝傻?!?!因為前一次與他聯繫時確實是用我這個相同手機門號撥給她的!) : : 居然就一直"番"(台語)說不知道我是誰也說她沒有女兒幹嘛打來的,因為我有跟她表達 : : 說我是房東太太的女兒，後來我實在受不了就單刀直入問是否可以禮拜六收租 ,一口氣就 : : 狠狠拒絕說不方便,然後我很無奈跟媽媽說怎麼會變成這樣，母親央求我用手機再撥第二 : : 次。結果她接通後就立馬關機了!! : : 後來就再也無法聯繫了... : : 真的很討厭,跟母親說難道不能讓別人租一定要讓她租嗎?!?! 阿母就說請神送神難Q Q : : 不過記得印象中之前母親曾經漲租金一事不讓她租,她好像還一哭二鬧三上吊的囧 : : 母親只好無奈的又讓她續租Orz : : 有何辦法可以處理這種澳洲來的客人呢?!?!希望有經驗的大大能回答,謝謝!! : 借這個標題問一下 : 我是房東 : 當初起租日是3號 : 等於是應該每月3日繳房租 : 因為房客說5號才領錢 : 想5號再匯款 : 我想說差兩天沒差就同意了 : 但是從簽約至今六個月 : 除第一個月房租跟押金一起給 : 有四個月都不準時匯款 : 催繳電話不接關機 : 傳line跟簡訊不回 : 第一次遲繳時我有傳簡訊告知他 : 若之後無故遲繳 : 就直接請他隔月搬走 : 他有回我同意 : 但後來還是遲繳 : 都要等我傳簡訊說你幾號錢不匯的話 : 下個月就搬走 : 才會把錢匯過來 : 對於這種人要怎麼處理 : 每月都傳簡訊催他嗎？ : 還有大家都遲繳幾天後才會催繳？ : 麻煩大家分享 : 謝謝在威脅搬家之下房客終於在8日晚上把錢匯進來了但是他沒通知我是我自己查帳查到的但是我有個新問題他在1月中有傳line跟我說家裡有白蟻我約了除蟲公司去處理費用我出但是自從他跟我說白蟻之後就聯絡不到人了除蟲公司師傅要去處理打電話不接我打也不接不然就不通（我懷疑他應該把我電話設拒接）我怕我的房子裝潢會被白蟻破壞因為裡面很多木製裝潢到現在一個月了電話不接,簡訊line不讀不回我能有什麼方法處理這白蟻的問題嗎？ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.196.182 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1423812318.A.E8A.html