[房東] 房客要提前搬走,但住不滿一個月怎麼收?
抱歉來這個板問一下各位有經驗的板大們
因為我是新手房東,
之前都是我父親在處理房子的出租
但他過世了...
最近房客說她要搬走了
這是個好房客,已經租了五六年,都很按時繳
因為臨時要搬走,我有點不知所措,
我臨時要找新房客,也要有些時間,
我想問幾個問題,還請各位大大不吝指點一二,
謝謝喔
1.房客問我說,如果下個月中搬走,
住不到一個月,可以只算半個月租金嗎?
這一點,想請問一下各位,住不滿一個月但提前搬走,一般都怎麼算法?
是仍以一個月計還是按日計?
我是想說,對方都很不錯,就不跟她算那些,要住20天只交半個月我是OK
不過,我媽是希望至少按日算
2.房客搬走後,我應該檢查什麼地方?
如果有什麼損壞,是都要要求對方全部還原才能搬走嗎?
還是就扣除金額再還剩餘押金
3.像這樣臨時要求搬走,我還沒找到房客入住,
可以要求住滿一個月讓我找到房客嗎?
因為大概不到一個月,只有大概20天前才提出,就要搬走了
我不知道能不能順利找到房客
以上三個問題先請教大大們,謝謝喔!
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