[房客] 1樓店面禁止其他房客進入租屋處

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (人生總是充滿著抉擇)時間11年前 (2015/05/17 21:01), 編輯推噓11(12119)
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目前租屋處一樓房東租給早餐店做生意 但是如果要進入建築物內都要經過一樓早餐店往內走才能往樓上走 最近早餐店貼了一張告示 內容是 **************************************** 警告 任何人未經本人同意,切勿再由一樓出入 本人已委請律師,保留法律追訴權 並已行文告知房東 刑法第306條:無故侵入他人住宅,建築物等... 處一年以下有期徒刑,拘役或三百元以下罰金 無故隱匿其內,或受退去之要求仍留滯者 亦同 ***************************************** 一樓早餐店貼出這樣的公告 可是他們也是跟房東承租的,如果沒有經過一樓根本無法上樓 現在根本沒辦法進家門,而且房東也沒有想要處理的意思 晚上還好,早餐店沒人,可是早上要上班的時候都會經過 想請問版上的版友,如果我無視會不會被告阿?? 如果起紛爭是不是直接打電話報警比較快?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.199.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1431867697.A.CE2.html

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保留法律追訴權zzzzzzz
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跟他買早餐?
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你有告知房東就好,基本上打官司倒楣的只有房東
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因為房東必須提供你們進出的通道
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他貼這個公告對樓上進出的房客根本無效吧!難道要樓上的
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房客出門用飛的?
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他租了一樓店面,當然有權力要求其他人不能通過阿
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所以那是房東要和一樓店面談
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讓我想到以前看房時看到一間,要通過別人家裡的房間 0rz
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那個房東有和住戶談好並寫在合約內,所以不會有你這問題
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想問有無先跟一樓洽談過啊 之前有遇過這種情形的
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似乎是一樓跟樓上的人出入口同 然後一樓的食材有損失
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後來一樓的才會有不給人進入的公告 不過那個公告應該是
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無效吧 畢竟你們簽約時那個公告又沒有 況且公告還不是
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房東打 就算是房東打也要雙方都同意 房客也要同意
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可以先跟房東以及一樓的談 若無果應該是可以解約搬走了
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畢竟沒通道要如何上樓 感覺是房東跟一樓或一樓跟你們
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樓上房客有出現問題 所以才會這樣吧
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好扯
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沒溝通好吧??不然就是有什麼爭議事件
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一樓與房東之間不清楚發生甚麼事情 只是不想要莫名的被
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捲入影響生活,謝謝各位的回答~
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想必早餐店老闆都會飛天上樓
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有一方是惡人 建議找警察來處理
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進出自宅,沒有“無故”,所以不成立刑法。
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我記得樓上住客有使用權,如必須途經樓下,有通行權。
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但是要補償。但因為是出租,我不確定這樣要誰付
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但,如果是我,我會直接找跟房東說要求解約,而且要他付我
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違約金。也要看當初約是如何定,因為不能通行這房子不能住
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房東又不理,這房子不能住啊
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以後跟一樓有甚麼爭執,房東又不理,吃虧一定是你啊
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住得安心比較要緊
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文章代碼(AID): #1LM94npY (rent-exp)
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