[房東] 關於安裝冷氣的問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間11年前 (2015/05/20 16:49), 編輯推噓1(109)
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我的房子是一房一廳 室內約15坪的大小 租給小家庭使用 冷氣只有在客廳安裝 房間裡沒有 但是因為房子靠山 晚上聽說很涼 前屋主可能不怕熱,這樣住了三年 (我買來就直接租出去了,自己沒住過) 房客承租時也提醒過這件事 他們是說沒問題,但是去年夏天的時候有問我能不能幫他們裝冷氣 我回了可以裝,但是要漲房租之後就沒再提出要求了 今年夏天又快到了,而且有預感會很熱 想問一下版上的前輩們, 如果要他們自己裝,搬離開之前恢復原樣或是低價(例如三千之類的)留給我 這樣會很奇怪嗎? **這個家庭有說希望待到小孩上完小學(他現在才幼稚園),算一算他們自己裝應該比被我 漲房租划算吧? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.69.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1432111776.A.8BA.html

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如果你們簽約那麼久,裝給他也OK阿
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他們住得安心,小孩不用轉學,你也沒空窗期
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換個角度想,如果他們搬走,下一個房客要求要有冷氣的話
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你還是得裝,雖然漲了房租,但要接受空窗期和不穩定性
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做個選擇吧,如果是我我會裝給他們,但合約要微調
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就是分階段加重短期解約的違約金和延長租約時間
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你可以得到保障,房客真要住久的話,這調整不會有影響
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房客裝3線冷氣,例如X峰那些,你真的願意買???
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目前是一年自動轉成不定期了,如果他們再提出需求的
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話,我比較知道該怎麼做了,感謝
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文章代碼(AID): #1LN4gWYw (rent-exp)
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