Re: [心得] 有間板橋永x街55巷的套房，要租需三思

看板rent-exp (租屋經驗)作者ChristineLiu時間10年前 (2015/06/12 17:57)推噓0(0推 0噓 0→)

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姊沒選字，請各位多包涵大家看數字網上說有個獨立後門，可以進出，的確是有門，那個門就在那個留理台的旁邊，但當時姊無法當成獨立門戶使用，因為後面就是防火巷，非常窄小，而且沒有燈，晚上時會非常非常暗伸手不見五指那樣。走那邊會經過隔壁鄰居們的後門和廚房。偷窺狂野就是從那個留理台的窗戶偷看的，除了偷窺狂之外，後來房東(洋芋)還從那個裝了抽風機的窗戶伸手進來把哥自己加裝的林時窗連掀開… 有非常熱的天，姊待在鐵皮屋的爛沙發上(姊在沙發上舖上報紙a4的廢紙再蓋上一件要淘汰的外套才敢坐在沙發上)潛水，然後後面那條防火巷就有人走過，那個50、60歲的怪阿伯就停在那個抽風機的窗戶面前，駐足了30秒，往裡面看，就看到姊在那邊，不知道在看什麼看，姊下了一大跳叫哥出來，那個怪阿伯就很快逃走了。此後大概每個星期就會有兩天的深夜姊會聽到外面有尿尿的聲音或是水流的聲音，真的是很恐怖。因為這樣哥就拿了舊衣服抹布之類的夾在窗戶上當窗簾，為了防止外面的人再偷看進來。後來姊受不了就報警了，警察到那個地方看，告訴姊說你這個只能在外面裝監視器。警察看一看，告訴姊，這裡你應該租五千吧~ ><~ 那個後門，窗戶，防火巷，原本看的時候覺得可以在那邊曬衣服，但後來根本無法曬衣服，因為隔壁的鄰居會來曬，還會完全不事先打招呼直接把他們的衣服就掛在大家看到的那個窗戶外面(窗戶外面有一點點破爛的雨遮，因廚房那個地方是鐵皮屋，說雨遮其實就是鐵皮屋的屋頂延伸下來的地方)。且姐平常上班，回來晚上那地方很暗，無法去掛衣服，或把衣服收進來。衣服晾在哪裡呢?之前提過前廊，有洗衣機，但前廊很小(洗衣機的後面，房東又把他用奇怪的東西隔起來，據B太太說是那裡租給電信公司裝天線發射器什麼的，手機收訊很差)，B太太他們晾完衣服就沒有位置了，所以，姐的衣服就晾在大家看到照片那個白色的地板，茶雞和留裡台中間那一塊(B太太說曾經去後面晾衣服，被鄰居罵，所以她只好晾在那個很擠不見天日又有狗味的前廊)。洗澡需用的桶裝瓦斯也是放在防火巷那個地方，所以洗澡時要從那個後門去開瓦斯，洗完還要去關瓦斯。因為是桶裝瓦斯，所以根本不知道何時會用完。只要從後門進出，就會有非常多的蚊子，只是去開關瓦斯這麼短的時間，就會變紅豆冰(所以也會打消去後面曬衣服的念頭)，因為後面也是個水溝，排水道。那個門也很妙。姊記得有兩道，裡面那道是咖啡色那種鋁門，外面是一個有點生鏽的欄杆白鐵門。到後期那個門框竟然會變型，導致裡面那個鋁門無法鎖起來。不是鎖壞掉，是門鎖的地方那個卡榫和牆上門框那個洞對不上。當然房東洋芋說是姊弄壞的，但是姊如何把門框推到移位無法對準，姊真的很無言。贓螂老鼠也是從那個後門及窗戶跑進來的。到姊快要完成合約剩兩三個月的時候，房東洋芋來找姊，因為姊故意沒給她匯房租(為什麼要故意，容後說明)，那個房子四個房間每間都沒有電鈴，房東不在前門敲門也就算了，繞道後門去也不敲後門，就把大家在數字網上看到那個有抽風機的窗戶，外面的紗窗打開，伸手進來把哥加裝的窗連掀開，又從那個窗戶往裡面窺視~ 姐又累了~ ※ 引述《ChristineLiu ()》之銘言： : 為求速度，姊就不選字了，請各位多包涵 : 事情是這樣子的~ : 姊本來在台電大樓站附近住得好好的(約3+年)，因為結婚的緣故，哥週末才會來台北相聚 : (因工作地點關係，遠距啊~)，所以想找個大一點的地方，因預算關係(當然也是因為低薪 : 高房價害的)，所以找了很久都沒有找到適合的，比較便宜的，只要稍微考慮一下，就被 : 其他同病相憐的朋友們秒殺了，所以在看了那間第一次的時候，就付了訂金決定租了(因 : 原地方也已經到期，一直拖著不搬也不是辦法，總是要做個決定。不過當時哥跟姊說，那 : 個房東他感覺非常不ok)。 : 先說合約，合約上房東有兩人，一個酥一個洋(帶看房的是洋芋，聲稱酥是她的姪女，日 : 後有爭執發生時，又說酥是她的女兒。)除了剛搬進去那天將兩個月押金和第一個月租金 : 現金交給洋芋，之後的房租都是用匯款的，匯進從未謀面的酥帳戶。看房時說房租除8799 : ，第二人入住加500(以為是飯店嗎? 哥當時也只有週二週五六來住陪姐而已)，合約上 : 怎麼寫呢?真的很妙，洋聲稱是她在新北市府當主管的兒子叫他的秘書寫的，金額寫每週 : 2146。姊才知道是用9300*12個月/52週。比較誇張的條約是訂一年，不得提前搬走，就算 : 兩個月押金送他，還是需賠償其他沒有住滿一年的錢(意思大概是這樣，姊若有找到合約 : 在po給大家看)，其他比較誇張的條約，姊也不記得了(合約是買7-11那種制式的，裡面加 : 了很多條款；像是如果打game，還是上什麼網站，需加罰網路費多少錢之類的。姊和哥是 : 老人都不打game所以記不起來是什麼) : 環境(昆蟲很多，小動物，異味，噪音) : 住進去時房東打掃非常乾淨，但住兩天之後，就發現自己怎麼掃都掃不乾淨，還有些問題是自 : 己掃乾淨也無法解決的。因當時後面在蓋房子，常常客廳+廚房地板很髒，姊和哥怎麼拖 : 地就是疑下子就是髒，最後哥就放棄打掃了(姊很早就不掃了)。 : 姊和哥原本都不知道什麼叫做一點絕，就在每天回家都有3-5隻髒郎的情況下(真的是每天)，開始花大 : 把鈔票(一條500)點一點絕。一點絕的美妙之處，再那個地方似乎無效，但確實遏止活的 : 贓郎在姊面前跑來跑去，死的贓郎，看，每天回家都有。還出現蜈蚣(看過3-5支，最大隻 : 的約6-8公分)，大蜘蛛(拉牙)，還有其他一些不知名的，蚊子就不用說了。住到中期開始 : 出現米奇米妮(還好姊搬走前鼠鼠只在天花板跑來跑去，沒有下來地面上say hello)，還 : 滿多隻的。當時，姊還異想天開想去弄蛇放到天花板(姊的同事說，若你連蛇都敢抓，還 : 怕啥米老鼠~><~) : 異味:因附近人家有養狗，幾乎每天進大門前都有狗狗的尿燒為使為(為什麼不能好好照顧 : 狗狗?)，洗衣機就放在前廊，你一定無法逃過(聽說養狗人加市某個民帶的親戚，住那邊 : 的鄰居去環保局反映都沒效；看，原來不只姊和哥有聞到)。 : 噪音:後面蓋房子，連週末都加班(快快快，要賣房賺你們這些滷舌的錢)，晚上呢，在姊 : 撐到中後期，不知怎麼的睡覺那間開始會有機器運轉的聲音出現，特別是深夜讓人無法入 : 眠，再打過N通電話跟環保局反映檢舉(N≒∞)，總算有一次在週六的白天被某個稽查員測 : 到不知道幾分貝(不好意思，忘記了)，反正白天差3分貝就違反標準會被罰(當時也打到警 : 察局，也打到環保局，大加推來推去最後我們就一直打給環保局)。 : 說仔細一點好了。隔壁那棟公寓的抽水馬達壞了，運轉時會發出極大的異音，可能是那個 : 房間離那地方最近的緣故，鎖以那時就是會聽到那個馬達運轉的聲音。大加知道那馬達不 : 會一直轉，水壓低時才會送水上去，鎖以姊就跟著那水壓的高低，被噪音煩了很久。常常 : 打電話去環保局時，噪音很大，但稽查人員來時，馬達就不轉了。最後檢舉到環保局某個 : 官親自打電話給哥，問說要怎樣才能抓到那個噪音(姊當時有錄音放到水管，剛剛去看找 : 不到，還是我不會找)。最後怎麼解決的呢?某個星期五的早上，哥剛好有來台北住，清晨 : 五六點，那個馬達又開始低頻嗡嗡嗡(到房間是低頻，在外面非常吵)，姊就批著浴袍跑出 : 去看，到了隔壁公寓樓下一樓，剛好門開著，姊就找到那個正在唱歌的馬達，非常非常大 : 聲。哥開始給公寓每戶按電鈴(支前已經跟他們講過了)…總之，就是大家下來(都是婆婆 : 媽媽下樓)大吵一架，姊也在大家吵架的時候動員了警察(姊氣質的很沒吵架，是哥和婆婆 : 媽媽吵，婆婆媽媽她們彼此之間本有嫌隙，鎖以也開始互吵~又牽扯到誰家是違建之類的 : 。說動員其實就是報警而已)…最後，就是吵了一架，警察也來了，那公寓的住戶才互相 : 協調去修理換新那個日夜笙歌的馬達(也是吵了才知道她們本有嫌隙，當時為了要怎麼修 : 馬達多少錢喬不攏，才讓馬達壞了還在運轉) : 至於一開始就接洽的房東呢(當然房子本身還有期她問題)? 姊累了，等毀在繼續打 : 姊不是富奸，姊沒在賺p幣的~ : ----------------------------------------------------- : 那房子隔了四間，中間一條走道，每間都套房，房東會一間一間租人，因為不想讓房客比 : 較房租。進去左邊第一間(姑且稱A房)，不知租給誰(從來沒有回去過，我以為是倉庫，後 : 來B太太告訴我有遇過A室友)。右手邊第一間(B房)，是租給夫妻加一個三歲的小孩(第二 : 個住進去)。姊住左邊第二間(D房) 算是第三組住進去的。右邊第二間(C房)，是租給一個 : 當兵的弟弟，最後住進去，放假才回去。(B和C都是鄉民，若看到請他們來補充) : 姊後來仔細看，原來我那間是已前的廚房+餐廳隔出來的，難怪贓郎破表的多。屋主把廚 : 房外推，違建鐵皮屋，鎖已D的客廳+廚房和廁所很熱，後面那一排都是違建，地是某個議 : 員的。 : 設備 : 數字網上面看到的電視和瓦斯爐，姊當時去時還在，但沒有簽第四台，鎖已姊請請房東把 : 電視搬走(數字網上回覆說是之前的房客的，已請房客搬走，與事實不符，姊去住時還跟 : 那台沒有插過電的電視對望了一個月之久)。瓦斯爐，因為生鏽，又有點髒，加上需連接 : 統裝瓦斯，考慮到安全還有不會開伙的情況，姊也請房東搬走。因當時她也不會來幫妳安 : 裝好使瓦斯爐可以用，為什麼姊這麼說呢?姊付完訂金之後，房東就這樣擺著，擺到姊住 : 進去(約1-2 weeks)，也沒有來安裝桶裝瓦斯。所以，也無法確定那個瓦斯爐的功能ok不 : ok。姊住進去後，看著那個瓦斯爐，暫時沒開伙，也沒催房東來裝，房東也不理，最後姊 : 看著煩就請房東把那個髒髒的瓦斯爐搬走。若姊不說，房東也不主動來使那個瓦斯爐有火 : 。冰箱是新的，就是第二張圖那個大同，姊用的時是全新的(綠冰箱，也是每個去看屋的 : 人反應才換的)。 : 那個看起來很氣派的大沙發，唉唉唉唉唉~金玉其外，敗絮其中。但其實那個沙發裡面的 : 彈簧已經壞了，妳坐上那個沙發，整個人會陷進去。且那個沙發放在那理不久就會開始發 : 霉。當姊跟房東反應沙發的問題，她會主張沙發交給姊的時候是好好的，是姊把沙發弄成 : 那樣。且沙發是真皮沙發，要姊去買皮革保養清潔劑來維護沙發。姊問問大家，你們誰家 : 的沙發一個星期就要保養一次?因那個沙發約一星期就會發霉。最後那個沙發，造成姊很 : 大的困擾。姊不敢坐那個沙發，只敢拿來堆東西，但若是只堆東西，又佔了房間很大的空 : 間，姊在那邊橋來橋去，就是不知道該把那個沙發放在哪裡。最後姊和哥發現沙發的位置 : 就是數字網看到的位置最適合。 : 數字網看到的窗型冷氣姊去的時候很舊，要求換分離式的被拒，功能不知道，因為姊不待 : 在那個鐵皮屋客廳+廚房開冷氣。裡面睡覺那間有一個分離式冷氣，姊去才裝的(但不知道 : 後來的房客有沒有因不爽把冷氣拆走)。 : 數字網那個茶雞還在，雖舊舊的，但堪用，還有一個已前房客留下來的電視櫃。衣櫃ok， : 姊去時還很新。床沒有床頭櫃，是一個床頭板加兩個長方形木箱。沒有椅子，姊去時數字 : 網那張椅子不知道跑去哪裡了。 : 因姊看到浴室前面的地毯，就勾起一些回憶。那個房間地板是斜的，往留理台的那個方向 : 斜，這也是後來那個沙發怎麼擺都不對的緣故。也因為地板是斜的，導致住進去後，你若 : 有書桌椅子都無法放在那個斜的客廳+廚房。地板是拼裝的，甚麼叫拼裝呢?姊在這裡很難 : 形容。進門的時候，就看到浴室的門，浴室應是後來改建的，算新，浴室前面擺了一些拼 : 裝地毯，如數字網，但因地毯有異味，姊把地毯拿起來請房東收走，發現地毯下面是磚頭 : ，不像照片那樣是白色的。照片白色的地板就是往留理台的方向斜(其實是黃色的，髒髒 : 的，沒有那麼白)，沙發右邊和廁所前面那塊地是磚頭。所以如果不擺那個有異味的拼裝 : 地毯，其實一進去會扣分很多，但大部分人去看屋時，誰會把地毯翻開呢? : 打這麼多，姊又累了~ : Ps下集來說窗戶偷窺狂，還有警察來幫忙(感謝海山派出所員警的辛勞) : ※ 引述《ChristineLiu ()》之銘言： : : 我以前住過那裡 : : 今日閒來無事就在數字網查了一下 : : 房東又在po了(因為很ooxx，所以一年換一次房客) : : 因房東會告人，會用存證信函恐嚇房客 : : 請問各為大大，我應該如何讓租屋族知道千萬不能租那裡 : : 我看點閱率很高，但真的住進去會很扯 : : ps等一下再來分享我的經驗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.8.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1434103054.A.A8F.html