[問題] 租屋仲介未交接確實已刪文

看板rent-exp (租屋經驗)作者nosakamo (nosakamo)時間10年前 (2015/09/06 21:21)推噓2(2推 0噓 5→)

留言7則, 5人參與討論串1/1

文長，手機排版，容易排版亂的問題請見諒。事情是這樣的，念大一時住了一間小套房，但住了一年發現坪數真的太小，因此在畢業季（五月份）時，提前物色新房子，也看到一間坪數大格局好的大套房，決定要和朋友一起住，因為大套房的位置位於學區附近，很怕被其他人搶走，因此看完房子的當下，我便付了5000元訂金，交給管理房子的A仲介公司，也有寫了收據。而後來將小套房退租，有了退還的押金和房租，身上帶著麼多錢覺得不妥，便詢問A仲介公司是否可以簽約，而A則是告知我前房客的約到8/31到期，最快只能9月簽約，但可以先付錢作為訂金。我便給30000元作為訂金，給了仲介A，也寫了收據，填收據等同時也不時的詢問仲介，「我付了這麼多錢，房子不會租給其他人吧？」「當然不會！你都付了快三個月的租金，我們還租給其他人，就真的太過分了」當天確認之後，我便跟房仲約好9/1簽約。時間等日期靠近再和他確認。 http://i.imgur.com/nGl6W1q.jpg

http://i.imgur.com/SYMfI6Q.jpg

我覺得當時真的有點太相信仲介所說的，（A仲介是在學校附近的大間管理公司，因此我很相信他所說的，同學也好幾個是跟他們公司簽約）於是我就帶著兩張共三萬五的收據回台北上班，沒有特別理會了。而在七月初，我也有用賴提醒仲介，並有告知房型跟房號，時間改成9/5下午，他也有回覆，並表示了解。而9/2時間更接近時，我又再次向房仲A確認5號當天的時間跟地址，他也表示瞭解。 http://i.imgur.com/6zHfWUx.jpg

http://i.imgur.com/ApFTcXT.jpg

http://i.imgur.com/fIKI9oA.jpg

http://i.imgur.com/NfKq06f.jpg

到了9/5當天，我因為車程塞車晚了一小時到，向房仲A簽約時他還搞錯我是其他租戶，等到他聽到我是大套房租戶，他便說我那間房東已經轉交給房仲B（不同公司），不是他負責的部分，便轉身走人。而我則去找房仲B發現他們店沒有開，我便去問大套房社區警衛是否有房仲B的電話，警衛確認過我是哪戶後，便疑慮的告知我，「可是...那戶昨天已經入住了耶」所以我當天就沒有房子住了。後來向房仲A、B了解情況則是，房仲A有向房東和房仲B交接我已付訂金，那間套房不能再帶看，9/5會下去簽約。（有錄音檔） http://i.imgur.com/CZUXG3W.jpg

房仲B也清楚了解我已付訂金，但房東和房仲B都沒有收到我三萬五的訂金，房東認為我已經沒有要租，於是便叫房仲B不要空房開始帶看，房仲B在前兩天與該戶簽約，在4號時便入住。而我的錢，據房仲A的說法，在A公司的會計那，為什麼沒有將訂金付給房東，我也不清楚，也不清楚他們是怎麼交接，或許A是要5號當天一口氣處理，5號當天將我的訂金的部分交給房仲B，但5號房仲A連我要簽約哪戶都搞不清楚...... 雖然當天緊急有找到比較小間的房子住，但感覺還是很差...很怕媽媽擔心，所以全程自己跟電話聯絡親戚處理，一直在路邊和一堆沒地方放的行李看著流眼淚，雖然在立場上或許我有權力可以要回房子，但想到剛入住的新生會因為這件事沒房子住，也覺得這樣的自己有點過分。覺得非常失望，跟原本預想的完全不同，對租約的法律也不太了解，所以想請問板上的各位，是否有什麼管道可以讓我諮詢，不排除向消基會申訴，現在房子沒了，只希望能有個公道的賠償價位...。順帶一提，房東這幾天都在大陸，所以我只能跟房仲乾瞪眼，看著他們倆互相推就責任.. . 而我的訂金，只能等禮拜一，跟房仲A拿現金了，雖然還不知道他會不會給............ 。真的抱歉文章如此冗長，想請問各位這樣的案例會是誰的責任，該如何向仲介申請賠償呢先謝謝各位了！非常感謝各位看完！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.217.16喔 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1441545678.A.2EE.html ※ 編輯: nosakamo (101.14.217.16), 09/06/2015 21:22:41 ※ 編輯: nosakamo (101.14.217.16), 09/06/2015 23:31:16

[問題] 租屋仲介未交接確實 已刪文

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