[房客] 房東要求兩三個月檢查房子

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (claira)時間10年前 (2015/09/25 23:03), 編輯推噓4(4031)
留言35則, 7人參與, 最新討論串1/1
今天簽約 簽約時房東提出一點:希望兩三個月能到房子裡檢查使用狀況 因為我們有養狗,但因為也租過其他間房子 退租時我們都會請清潔公司來做清潔及重新粉刷打掃甚至修繕及簡易裝潢 我們很重視乾淨,畢竟有小孩子 以上這些當初在斡旋期間都已跟房東確認好 今天房東突然提出這點,可能因為他第一次出租房子 雖然現場有仲介幫我解圍說這樣是不妥的 而且房東手上有一份備用鑰使(我是否該在起租日前要回?) 實在蠻擔心日後會發生什麼問題..... 目前已有裝監視器的打算了 是不怕他擅自進入屋內 但要求檢查的這點來說讓人非常不舒服 給人很不尊重的感覺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.183.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1443193394.A.E64.html

09/25 23:10, , 1F
把鎖換掉 退租再換回去呢??
09/25 23:10, 1F

09/25 23:17, , 2F
但若房東打來要求檢查,我還是得開門讓他進來嗎?很沒隱私
09/25 23:17, 2F

09/25 23:26, , 3F
你有答應嗎? 契約上有寫嗎? 你有約滿搬走的打算嗎?
09/25 23:26, 3F

09/25 23:27, , 4F
如果你不給他檢查,他改成在續約時先檢查確認屋況在續
09/25 23:27, 4F

09/25 23:28, , 5F
約呢?
09/25 23:28, 5F

09/25 23:29, , 6F
如果你們會請清潔公司來打掃,這點你們也可列入契約
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09/25 23:29, , 7F
說服房東不要檢查
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09/25 23:31, , 8F
我沒有答應,因為當時仲介出面幫我擋,也表明了我們重視隱私
09/25 23:31, 8F

09/25 23:35, , 9F
目前還是會考慮先換鎖,可能會再請仲介去做協調呢...
09/25 23:35, 9F

09/25 23:36, , 10F
我想房東他會擔心也是可以理解的,但就給人不尊重的感受@@
09/25 23:36, 10F

09/26 11:39, , 11F
開始承租後你們有權自行換鎖
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09/26 15:13, , 12F
了解!謝謝!
09/26 15:13, 12F

09/28 21:55, , 13F
我是房東,我也希望幾個月半年檢查一次,畢竟不是要
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09/28 21:56, , 14F
窺探房客的隱私,總是可以看看保持得怎麼樣
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09/28 21:57, , 15F
如果改成獎勵方式可以嗎?例如檢查一次給個3000塊獎金
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09/28 22:26, , 16F
我媽都沒檢查房客的房間使用狀況 但有時候收水電時
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09/28 22:26, , 17F
房客會自己邀請我媽進入房間 所以就知道房間狀況了
09/28 22:26, 17F

09/28 22:28, , 18F
不過房東簽約時就有表明原PO若不答應為何還要簽約?
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09/28 22:32, , 19F
房客都很帥氣的說退租會還原,退租就說是自然損耗
09/28 22:32, 19F

09/28 22:33, , 20F
簽約時說小問題像水管不通,他自己會處理,簽約後說要
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09/28 22:34, , 21F
房東處理。 奇怪簽約前我也有整理,也有在用水就沒碰
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09/28 22:34, , 22F
到水管不通,隔幾天房客搬進就會碰到,真怪 -.-a
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09/28 22:36, , 23F
呃,不過我這間的狀況是入住前就碰到房東的裝潢出大問題^^"
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09/28 22:36, , 24F
可以看看下面那篇也是我PO的,現在整片樑柱都得拆了...
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09/28 22:37, , 25F
還沒使用過,是房東太太進來開冷氣,才發現樑裡面大淹水
09/28 22:37, 25F

09/28 22:38, , 26F
房東連"若維修影響到我入住時間"的問題都無法解決在慌了@@
09/28 22:38, 26F

09/28 22:50, , 27F
我的話會等廠商來看過,看他們覺得要弄多久,要是確定
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09/28 22:51, , 28F
趕不急入住或者還要繼續處理幾次,那還是解約了吧
09/28 22:51, 28F

09/28 22:52, , 29F
抓不出漏水原因的會處理比較久。 冷氣漏水,如果是管
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09/28 22:52, , 30F
線破裂比較容易找出問題處理會較快
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09/28 23:12, , 31F
我們可以接受延後入住,但必須先講好就是了..房東感覺在拖
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09/28 23:29, , 32F
解約對你們沒比較好嗎? 你們不喜歡房東檢查不是嗎?
09/28 23:29, 32F

09/28 23:36, , 33F
解約當然是最壞的結果啊...對雙方都是損失吧@@????
09/28 23:36, 33F

10/01 04:17, , 34F
絕對要拒絕!之前房東有來家裡討論事情!還順便檢查了一
10/01 04:17, 34F

10/01 04:17, , 35F
下 感覺很差 而且一直念東念西
10/01 04:17, 35F
文章代碼(AID): #1M1M8ova (rent-exp)
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