[房東] 想請房客離開該怎麼做

看板rent-exp (租屋經驗)作者shinyimayday (polly)時間10年前 (2015/10/28 23:56)推噓1(1推 0噓 8→)

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大家好第一次在這個版上發文如有不完善的地方還請多包含 p.s前幾天有po在女版但是還是不知道該怎麼做比較好所以想問這裡的大家 (以下開始) 一開始有個女生打電話來說要租房子，隔天即立馬約看房子，看完後跟對方要身份證件，對方說她的證件遺失了需要再三四天補辦我媽看她對方一個女生很可憐，就先答應租給她，請她過幾天補身份證，錢的部份房租一個月一萬，押金兩個月，所以第一個月要先付三萬，對方說身上只有一萬元，所以先付一個月，對方說她妹妹會再匯錢過來，對方說要買二手電視(2500元)，所以那天先收7500元，(合約書上有寫房間包含電視)，合約雙方有簽，但是因對方還沒付齊錢所以合約先押在我媽那邊。簽合約時並未發現有對方有奇怪的地方。過幾天後，對方妹妹有匯錢來，但是有傳簡訊給我媽說如果我姐姐(房客)要拿押金的錢，不要給她。收到錢的隔天我媽打給對方說要帶合約過去，沒想到對方真的跟我媽要押一萬元!說下個月再一起連房租一起付，對方一直說當初合約是這樣寫的，(可是合約沒寫押金金額)再加上對方妹妹說錢不要給姐姐(那個房客)，原本我媽想說請他簽借據再給她，但是對方不肯所以就沒給她錢和合約書。而且我媽想進房間看她買的電視，對方居然不給我媽進房還講一堆無關的話，且說話反反覆覆還跟我媽說她懷孕(啥!簽約時不用說的!) 我媽有聯絡對方家人，妹妹說她在國外，爸爸說一個小時候會打來就再也沒下文……。且管理員說那個房客有時半夜會衣衫不整(裸體)站在門口，且說話反覆無常。現在我媽不想租給她了，怕她一個人在房間會出事，想說把全部的錢退給她請她離開，對方卻說這是她的房子她不肯走……。下午打電話說蓮蓬頭壞了，我媽想說可以進去幫她換對方卻不肯讓我媽進房，不知道對方在房間幹麻……。現在只要講到身份證對方就會大吼，而且一直叫我媽給她合約書，但是我媽不想再租給她，對方又不肯走，該怎麼辦呢? 2.對方有影響其他租戶的舉動，算是他違約嗎? 3.可以請警察來嗎?在警察職務的範圍嗎? 4.若是算了給他合約，對方不給身份證，又不給我媽進房間，未來怎麼抄電錶等 5.一個孕婦家人都不管了，到底要怎麼請她離開啦!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.187.109 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1446047762.A.4FD.html