Re: [其他] 新手房東想問房客對裝潢的接受度
原文恕刪
本身從事"專職租屋"的仲介
因區域不同 僅提供一些淺見參考
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基本配備
"冷氣、燈、窗簾、熱水器、廚具"
若沒有天然瓦斯的話 瓦斯桶也要列入考量
這些配備會因每間房子狀況而不同 所以由房東提供
客群 多半為一般家庭
優點 不用擔心家具家電被破壞或轉賣
全配
就是全套家具家電
電視、冰箱、沙發、床組...等
房客只要帶著行李就可入住
客群 同事朋友合租、因工作或其他原因短暫居住、剛出來找房的年輕人
優點 可以租到比較好的價格，但有可能遇到"非善類"
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水、電、瓦斯、網路、第四台 費用由房客自行處理
單子來就拿去繳
網路第四台也讓房客以自己的需求去申請
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裝潢
個人認為以簡單、乾淨、整齊為主
太過華麗 成本提高 租金提高 房客不一定可以接受
租客大多數只要乾淨整潔 租金合理就好
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房仲代管
慎選房仲，建議選擇專職租屋的仲介
有提供完整性的服務，租約期間有問題會協助處理的
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租金行情
最快的方法就是
上591看看同樣條件的租金落在多少
並且注意看看已刊登多久
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以上並非絕對
還是會因特殊情況而有所不同
歡迎討論交流
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