Re: [其他] 新手房東想問房客對裝潢的接受度
不負責任回文，距離三站我猜個古亭好了
: 想問的是:
: 1. 大家租這種整層住家會希望附家具嗎(如上)? 我怕我買了房客用不到
: 或是有哪些家具是希望房東附上的?
看附的甚麼程度，租金差個1~2成吧
基本至少要附個熱水器、冷氣，
假設說租一兩三五年要搬走，不想搬走的東西，就比較需要附了
: 2. 我個人因為已經不在台北居住了
: 臨時有狀況可能也無法及時趕回處理
: 基本上是希望房客可以自行處理
: (當然，如果是大的狀況我一定會來處理)
: 是正常使用下發生故障或損壞的話
: 房客可以跟我報價後直接扣在租金內
: 房東是這種情況的話大家會有疑慮嗎?
有問題可以請熟悉的水電去幫忙比較不會有爭議，如果平常沒時間的話
不然房客很難掌握阿，有些嫌東嫌西，龜毛龜毛，你就忙不完了
: 3. 如上，我無法常常過來
: 所以第四台與網路也希望房客自行拉線，水電瓦斯就直接按帳單繳
: 請問這樣你們會覺得麻煩嗎?
: 基本上我是希望可以不要找房仲代管最好
第四台網路房客自拉正常，水電瓦斯也是照單繳，一般住家出租都是這樣
不過我覺得你還是匯接到很多房仲電話
: 4. 比較尷尬的問題
: 以我上列的這些條件，大家覺得願意花多少錢租到呢?
: 純房租，不含水電瓦斯網路這樣
我估4~5W
: 因為這關係到裝潢要做到多少
: 我朋友是覺得有點多了
: 我個人想法是希望房子是狀況好的樣子讓人家來住
: 但因為牽涉到現實的投報率
: 所以還是來拜託大家給我一點意見囉~
: 非常感謝~~~
不負責任意見，不要客氣
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