[房東] 二房東過世後的押金退還問題?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (咪押呵呵)時間10年前 (2016/05/18 01:01), 10年前編輯推噓5(5017)
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去年七月開始簽約租屋兩個月後,房東意外過世 而後接手的是房仲,這時才知道房東非真正的房東!! 租約沒換,房仲也未提押金,之後租金續繳給代理的房仲 現在即將租約期滿,我跟房仲提不續約, 房仲和屋主卻不退押金,說他們沒有拿到房東的押金跟租金 叫我應該找房東家人拿! 這時我才知道房東是二房東!!當初和房東簽約,我們完全不知情 請問我該怎麼辦?找房東家人討押金嗎? 若房東家人不退押金,我該怎麼處理?直接提告嗎 (聽說房東和屋主有借貸糾紛,也擔心房東家人拋棄繼承...) 謝謝大家....!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.83.71 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1463504471.A.CB9.html ※ 編輯: miyahaha (106.105.83.71), 05/18/2016 01:03:59

05/18 01:04, , 1F
誰簽的約.押金找誰要.過世了就找他的繼承人要..不過..是我.
05/18 01:04, 1F

05/18 01:04, , 2F
我會直接把押金住完在搬.換他們去找出來有權來要我要租金的
05/18 01:04, 2F

05/18 01:05, , 3F
這似乎是某大法官常見的債各考古題的實際案例 @@
05/18 01:05, 3F

05/18 01:05, , 4F
人.那這個人就是要退還你押金的人.
05/18 01:05, 4F

05/18 01:07, , 5F
我也有想過不繳租金代替押金,但契約有寫欠租要另罰押金
05/18 01:07, 5F

05/18 01:07, , 6F
相關訴訟費律師費還要我負擔,契約根本對房東有利....
05/18 01:07, 6F

05/18 01:09, , 7F
條款是寫乙方於終止租約或租賃期滿不交還房屋,即應支付
05/18 01:09, 7F

05/18 01:10, , 8F
違約金一萬元整如訴訟費用,律師費用一切歸乙方負責支付
05/18 01:10, 8F

05/18 01:11, , 9F
如果你7月起租.那租約到6月底.你6月不付.這條管不到你..
05/18 01:11, 9F

05/18 01:12, , 10F
如果你到期後沒搬..才會有這一條的問題存在..
05/18 01:12, 10F

05/18 01:19, , 11F
6月可以不付租嗎?會不會另有法律責任?謝謝r大建議><!!
05/18 01:19, 11F
miyahaha:轉錄至看板 PttLifeLaw 05/18 01:22

05/18 10:34, , 12F
找簽約的人要錢,不管他的身分是啥....
05/18 10:34, 12F

05/18 10:36, , 13F
租金是不能抵押金的,法條請自己google
05/18 10:36, 13F

05/18 10:36, , 14F
到時候變成你被屋主追償
05/18 10:36, 14F

05/18 10:37, , 15F
畢竟你現在住在他的房子裡面
05/18 10:37, 15F

05/18 13:20, , 16F
簽約的人已經上天堂了..你要找他要??能告知一下怎麼要嗎??
05/18 13:20, 16F

05/18 13:48, , 17F
有種東西叫做繼承
05/18 13:48, 17F

05/18 15:27, , 18F
麻煩看一下一樓..還有回文前可以麻煩你先看一下內容..
05/18 15:27, 18F

05/18 18:56, , 19F
樓上的,我那四行是回原文,不是回你
05/18 18:56, 19F

05/18 18:56, , 20F
麻煩你不要往自己臉上貼金
05/18 18:56, 20F

05/18 18:57, , 21F
回原po,可以順便告仲介
05/18 18:57, 21F

05/20 23:05, , 22F
謝謝樓上各位大大建議~!!!
05/20 23:05, 22F
文章代碼(AID): #1NEqvNov (rent-exp)
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