Re: [新竹]租屋以來遇到最差房東-金山25街

看板rent-exp (租屋經驗)作者imgiroro (giro)時間9年前 (2016/09/01 02:15)推噓4(4推 0噓 1→)

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※ 上個月也剛交屋，碰到跟原Po類似的情形。去年初到臺北，人生地不熟加上想趕快安頓下來好全心工作，就在公司附近租了一間小套房，一年來也跟房東相安無事。沒想到上個月點交，東扣西扣扣了一大筆錢，還教訓我們好一陣子。首先是電視背面，那邊積了灰塵，但因為要清潔必須把整台電視搬出來，所以我們平常不會去打掃那裡。光是這個，就被房東罵說我們平常都沒在打掃，看這個小地方就知道我們平常都沒在掃地（？）接著是浴室的簾子。因為浴室是一整面玻璃向著對面大樓，所以有裝著簾子。交屋時，房東發現向著外面那一面發霉了，很生氣說我們都沒在清理讓它發霉。但其實入住時，那個地方本來就發霉了，也有立即跟房仲反應，房仲則是拍照說他會跟房東講。（這部分基本上變成羅生門，因為房東死不承認）浴室淋浴間有做一個置物架，剛搬去時想說天哪！這怎麼可能放東西，因為整個架子都生鏽了！當然也反應給房仲，但這部分房東自然是不承認本來牆面還有一處油漆脫落，當下房東就很生氣的口吻一直說怎麼會弄成這這樣。幸好當時有拍照，也立刻給他看，他才沒再提。其他的像是，沙發上有頭髮，對外窗窗溝上有灰塵等等，浴室的矽利康上發霉（這個也是原本就有）等等。最後就說要請人來打掃，恐怖的是他打電話，打掃的阿姨沒幾分鐘就出現，到現場跟房東一搭一唱的說房間弄的多髒，掃十小時都掃不完。我心想：天哪那之前上新聞的房間，可能要掃一個禮拜吧？說了這麼多，希望要租屋的朋友們，無論如何剛搬進去時一定要馬上拍照！！很重要！！無論多小的角落都要拍起來留存！！不然就會像我一樣，搞了快一個月還在跟房東周旋，到現在還不把押金退還給我。目前打算結束後去檢舉他了！萬一下次又有房客被這樣惡整，我會覺得我也有一點責任，因為是我姑息他的。不過也想請教各位前輩，因為租約上原本第二十條「本租金憑單扣繳由甲方負責向稅捐機關負責繳納」，房東劃掉改成「租賃金額不含所得稅及二代健保」。那這樣檢舉完，會不會變成還要付給他違約金？麻煩大家幫忙解惑～希望大家都能碰到不會藉機扣錢的好房東～引述《abcyc (abcyc)》之銘言： : 小弟從2015.07至2016.06在金山25街8X選在哪裡租房是因為剛上來新竹不知道 : 哪裡比較好，這裡交通差、物價貴，最後還遇到租屋以來最誇張房東。 : 因為物價及上班地點關係，於是我跟我女朋友在竹北找另一間套房，前幾日想說早點整理 : 前一間屋子，早點把房間退還給屋主，終於到了退屋那天...... : 屋主：我要先檢查房間 : 我女朋友：好 : 屋主：房間很髒，浴室天花板有水氣痕跡，浴室有黃垢所以要---扣600，彈簧床背面底部 : 有起毛球顏色有點不平均---扣3000，桌子玻璃墊下面有水痕跡及黑點---扣600，浴室裡 : 面鏡子有氧化咖啡色點---扣800再加最後電費扣1800共6800 : 我：床在我們搬進來從來沒有翻過也沒有跟我們點交過，更何況我們沒有把東西打翻到床 : 上，加上我們有在床上加放一個床墊跟床包不可能用髒，至於鏡子的事小弟我有上網查證 : 過，鏡子會有咖啡點是因為長時間有水氣or鏡子電鍍品質有問題，至於廁所跟房間已經整 : 理3-4個小時左右。 : 奉勸各位租房大大有要在金山街租房要三思，不要為了退房而多跑好幾趟。 : 最後附上我們整理後照片 : http://i.imgur.com/48Jx6F8.jpg