Re: [金錢] 公寓合租租金問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者gjiiiiii (阿光)時間9年前 (2016/11/26 12:52)推噓1(1推 0噓 1→)

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原文恕刪～我大學時和原po一樣經歷過同為三房兩廳兩衛浴，而且大套房衛浴極小算是相當好的朋友一起合租，也是覺得好像不需要太計較，但互相又怕大家彼此有芥蒂。最後由我（彼此公認相對其他朋友龜毛些XD）牽頭很理性的談一次，開誠布公的說，你們要覺得我計較也沒關係，但我自問心無愧，只是想處理好事情主要意思就是怕大家現在或未來有芥蒂，anyway，愛計較的名聲我來擔吧！輕鬆的開誠布公（坦承不公？XD）之後話就會比較好講了。讓大家心裡建設，我們親兄弟姊妹明算帳喔，不佔別人便宜也不讓自己吃虧喔！首先是確認大家對各間屋況一些小細節會不會（非常）在意，像是可能有西曬、潮濕、光害、面街很吵 bla 我們當初房子各間條件差不多（除了坪數不一樣）所以確認很快大家不在意，當然，如果看起來真的有差，用電腦手機弄個不記名投票也很簡單啦～只要有人會在意，那可能就是花些時間探討各負面條件怎麼出價這邊做個心裡建設說，就當做你不想住而朋友幫你住了所以要做點補償吧！這個價格不能高，比如西曬 -700、光害 -300 之類，這個數值加總，最後把其中最高分那一間修正為零，舉例：原本 → 修改 A房 -800 → -500 → A 補 B 550，收 B,C 合計 500， A 要多出 50 B房 -1400 → -1100 → B 補 A 250，收 A,C 合計 1100， B 會收到 850 C房 -300 → 0 → C 補 B 550，補 A 250， C 要多出 800 接著，雖說四人租房就乾脆租金均四分很簡單，但齊頭式平等很容易有人不滿沒錯吧？畢竟個人空間的大小就是不同呀！那麼我的想法是，咱是很好的朋友，所以公用空間大家按人頭分攤，但私人空間還是客觀按照坪數來攤錢吧... ※ 引述《y3linda (Linda)》之銘言： : ＊除4的認為是使用者付費 : 15/4=3.75 : 小=933*(4+3.75)=7231 : 中=933*(5+3.75)=8164 : 大=933*(6+3.75+3.75)=12595 那最後，加計缺點的部份，就會變成：小房：7231+50 中房：8164-850 大房：12595+800 我是覺得如果連一開始相對單純的租金都會談不攏的話，以後公用電、瓦斯、水費、電器壞了修理費、垃圾處理費、...... 可以吵的就太多太多了，很辛苦... 不爽到後面的時候，還可以捕風捉影懷疑別人用你的洗面乳洗髮精，開始不爽誰很吵誰打掃不認真誰太常用洗衣機很浪費... 很可怕的。室友真的要慎選啊！不是什麼大錢，開誠布公好好談吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.228.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1480135937.A.BAD.html