[房東] 如何勸說浪費洗衣的房客?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (潘彼得)時間8年前 (2017/06/25 22:43), 編輯推噓18(22473)
留言99則, 27人參與, 最新討論串1/1
我出租的地方為了方便房客有提供洗衣機 使用我是沒有限制房客,一來因為不知道怎樣限制,二來感覺房客都挺自愛 但最近發現新搬進來的房客,有"與眾不同"的洗衣需求 例如說他都不用洗衣機自動的水量而會把水量調大 因為其他房客跟我說他每次用洗衣機都會刻意調整(洗衣機嗶嗶嗶的很明顯) 然後看他晾的衣服(我有給他一個專用的晾衣架)明明就很少 根本不可能要調整水量(畢竟衣服一多洗衣機也會算給你多一點水量) 然後因為水量一大整個洗衣的時程就會拖久,佔用到其他人的洗衣時間 然後我"提醒"過也沒用,畢竟我沒有證據,洗衣機也是公用的我也不知道怎麼找證據 想請問 1. 我是用LG的洗衣機,有辦法讓房客沒辦法調整水量一律用自動嗎? 2. 有我可以蒐集證據的好方法嗎? 我有想過裝監視器 但想說怕侵害房客的隱私之類的 我也不住那,不想為了他一個人搞的整個租屋處人仰馬翻的 影響到其他房客的洗衣權利 可以請前輩們指教一下嗎? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.32.170 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498401817.A.4BD.html

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蒐集證據也於法無據, 約滿請他走吧
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多放一台洗衣機
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說真的有些人衣服比較髒想用大一點的水量洗乾淨一點
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,為什麼不行?
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這樣也不行?難道想把衣服洗乾淨也錯了,公用就是靠公
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德心啊....他有這需求你要怎麼管....
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我也看過只洗一件短t 用最高水位
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沒辦法管...免錢就用到爽,人性
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裝投幣機 比較實際
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如果其他人洗只30分鐘,加水量卻要90分鐘的話,就支持你
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加大水量是能多佔用多少時間?
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用投幣定時,水量大、洗得久,就要多投錢
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把調水量那個鈕或地方貼起來呢?
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這根本還好~我這邊還一天到晚洗毛毯~弄得整個都是毛
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下一個洗衣服的根本倒楣鬼~會洗到衣服都是毛
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投幣機+1 然後跟其它人講說 每月固定從租金扣多少還他們
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但不准跟那個人說 因為他的就是要算錢
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樓上那種作法也太小心眼了吧 不爽可以不租 那樣做根
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本造成對立
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房客百百種...有客廳燈開整晚不關的/有衣服2件也是洗衣機
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洗的/也有洗澡洗一個鐘頭(天然瓦斯爆增)/用完廁所不清的/
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廚餘倒洗手台的(塞住..我去撈撈到肉屑) ...大概就是約滿
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長租或不續約! 至於他要怎洗..說真的 你現在也管不著
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漲 XD~~~
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改投幣機+1 要不然就乾脆不要裝
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以前的房客會省著使用房東提供的設備,因為他們認為房東
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提供這些東西是給自己方便,不然自己就要花錢買、或去外面
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處理,會更花錢
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現在的人,只要是別人免費提供的,根本毫不客氣
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逼得房東回歸使用者付費,為避免成為受害者,只好收回福利
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其實裝投幣機的成本,夠一台洗衣機用幾年的費用了
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洗衣機根本吃沒多少水電費,主要是影響其他人的使用權益
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這種房客還是約到請走吧
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之前的室友襪子五隻也在用烘衣機(對,沒有成對,是5
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隻),我能體會你的心情,看到這種真的會不開心。
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至少那還算是正常使用範圍~我上次一打開裡面一雙球鞋
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球鞋丟烘衣機,有可能會燒掉喔....很危險
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原po是不爽他浪費水電還是不滿房客這樣別人不好洗衣服?
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這種只能勸說,他不聽也無法,等他約滿,不然你就違
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約請他提早搬離,幫拍拍
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投幣機 印象中8百多塊而已 很久之前買的....
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怎麼知道"嗶嗶嗶"就是調水量? 也有可能是調其他功能啊
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非常感謝樓上各位的指教,該房客的行為浪費我的錢不
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要緊(說真的錢能解決的事情都是小事),重要的是會
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干擾到其他房客使用的權利跟晚間的安寧。因為從他搬
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進來後開始有其他房客跟我抱怨排不到時間洗衣服,因
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為會有人長時間的在用洗衣機,然後使用的時間一長就
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容易弄到半夜,打擾到部分房客的安寧,所以我才請房
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客幫我注意。我是很難過說大家都是成年人,我這邊在
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南港展覽館旁,所以都是租園區或中研院上班族,想說
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大家都成年人了這點自愛應該要有,沒想到為了他一個
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把我整個屋子搞的雞犬不寧,我對其他房客也不好意思
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那你就跟他解約呀,限他一個月內搬出,錢能解決的都小事,
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除非每間房都有獨立洗衣機啦
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不然就幫大家喬洗衣時間表
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嗯,看來就是解約認賠殺出惹,就當作繳學費吧,有一
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我一心想給房客方便,居然是真心換絕情阿
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覺得水量沒影響這麼大 是否洗衣機數量不夠?可能之前
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房客剛好都錯開大家時間或者手洗掉了
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我之前租屋有遇過用到浸泡功能的房客...只能摸鼻子認
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了...畢竟也是人家權益,但可以宣導看看
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我有請其他房客幫我注意過,其他房客算是說以前每一
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房客一次最多差不多一個小時,一曾有四個房客,所以
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以前都不會有問題因為即便每個人都洗一次也只要4小時
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而且鮮少遇到一個晚上4個人都要洗衣的狀況,所以即便
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想洗衣服時洗衣機有人用通常等一下就好,不會有等不
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到的情形。而他搬進來以後第一個他天天都要洗,然後
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一次2-3小時,所以他一個人基本上就快佔掉以前一個晚
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晚上其他人洗衣時間。加上其他房客都挺有公德心,不
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願意很晚才洗衣服製造噪音,所以基本上現在常常就是
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大家都要避開他洗衣服,或運氣好擠他留下的少數空檔
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要不然就是要隔天早上趁上班前洗,把大家搞得很辛苦
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我自己也是在外租屋,遇到這樣的房客真的很困擾,樓
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主有跟他溝通過了嗎?如果不行就只好出解約的下策了
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如果他天天都要洗~那就是他個人問題了~改投幣式
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如果只是調水量我覺得還好~
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改投幣式~每間房每週補助1-2次的投遞費用即可
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改投幣式對你來說也比較好管理~對以後也有保障
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畢竟難免不會再遇到同樣的房客
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如果有盈餘~拿來補貼洗衣槽清潔費用也不錯
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我自己是洗高水位 但印象1小時內科解決 應該是他使用
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上哪裡有問題吧?覺得先問看看比較好
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遇到長時間佔用的真的會影響其他房客,可以跟對方溝通看看,
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看他可不可以不要連續用或隔幾天用,我這邊之前也是有這樣困
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擾,一間是會每天洗,洗兩次,另一間是3~7天洗一次,但也是
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洗兩次,第一次是放水洗洗衣機...orz,如果剛好他們兩間那天
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都要洗,我就沒得洗了...而且有一間還會洗23:00~1:00這種,
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還好經過溝通後就改善了,遇到能溝通的房客真是太好了!
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聽說水放太多,少了衣物間的摩擦反而洗不乾淨耶
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之前遇到 兩雙襪子也要用洗衣機的 有點過頭
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有洗衣機以後很少人會用手洗.
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連浸泡功能都不能用喔XDD 現在房東是多草莓啊
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樓上,是其他房客草莓不能等吧 XD
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06/29 12:23, , 94F
房東又不一起用洗衣機,是有那麼愛靠北房東,寧可錯
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噓不可放過喔?
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06/29 12:28, , 96F
要不要把洗衣機的功能都玩一整遍,啥咪槽洗淨浸泡預
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06/29 12:28, , 97F
洗髒污通通按最高水量,看看夏天晚上有幾個能12點前
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洗完衣服?
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07/18 18:36, , 99F
住海邊??
07/18 18:36, 99F
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