[房東] 已小動工付訂金又反悔

看板rent-exp (租屋經驗)作者npiu (Gabriella)時間8年前 (2017/06/29 19:07)推噓7(7推 0噓 22→)

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大家好,整件事情簡略的說是: 男友老家在彰化彰鹿路佛世界對面,一樓是個店面二樓是住家,兩個禮拜前有人付了訂金 3000元決定承租,原租金是兩層樓17000元,他們殺價降到13000元並說會簽約兩年,(一切都是口頭沒有書面...我們錯了),而且我們還直接就把搖控鑰匙給他們,他們說要來勘查設計施工之類,房客有點名了幾樣傢俱要留著,其他的麻煩我們清掉,我們答應,後來有次雙方再次一起討論物品問題時,房客主動關心我們要怎麼清這些傢俱呀怎麼載等等(二樓樓梯非常斜),後來他又自己說其實他們只會用到一間房間(二樓有2房1廳1倉庫),他們可以把用不到的傢俱堆到同一間房就好,以後真的再需要空間,他們再請人來清掉,我和男友當然開心感恩的說好!(本來已抱著2人自己慢慢搬下樓再請清潔隊來運) 時間來到今天,我和男友就剩下一個雙孔攤車還沒清走(買家已付訂金剩運走),房客施工進度是已完成把一個小隔間和鋁門拆掉裝上鐵捲門,前幾天房客說缺材料停工幾天,今天! 他突然line男友說,二樓東西實在是太難清了,他們不租二樓了也不會住,想只租一樓租金 10000元,男友還沒已讀...說想等下班再處理不想影響心情><,但我已火爆想查好有關資訊, 準備不租他們訂金沒收之類哈哈(誤),但冷靜後還是有些問題,想說問問大家的意見! 先謝謝大家看完長篇大論! 選項1:妥協,讓他們只租一樓10000元,但二樓住家繼續招租(附近移工很多),並且取消第一個月租金免費的優惠(這條件是因為男友家是老老老老屋) 選項2:不租給他們了,但是訂金3000元還給他們,施工現場我們來整理選項3:妥協,讓他們只租一樓,但是租金要再喬,維持第一個月租金免費優惠 *以下放照片讓大家比較好評論,因為真的是老老屋 http://imgur.com/bGoL10j

http://imgur.com/pZlMCZt

http://imgur.com/4MOSjlP

房間1: http://imgur.com/JNJArfn

房間2: http://imgur.com/uXvpf1i

倉庫: http://imgur.com/eEKWm9n

一樓格局: http://imgur.com/Pidettg

麻煩大家了,租金我們完全沒概念,當初訂17000元只是因為台中房子加上基本帳單大約 17000元,想著想要剛剛好cover所以訂這價錢,歡迎大家給建議!萬分感謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.114.175 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498734459.A.DED.html

推

leochang

06/29 19:32, , 1^F

06/29 19:32, 1^F

※ 編輯: npiu (118.170.114.175), 06/29/2017 20:15:26

推

s221080

06/29 20:16, , 2^F

06/29 20:16, 2^F

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npiu

06/29 20:16, , 3^F