[房客] 解約問題
大家好～這是幫我妹妹問的
我之前租屋前每天看50篇租屋版的文章
所以很了解白紙黑字的重要性
但我的蠢妹妹簽完約要求換鎖 房東要求備份鑰匙時，沒有寫在契約上rrrrr
我提出法源上我們是可以不給備份鑰匙的
房東怒說我妹未滿20，他可以要求解約，我也說即使為滿20，簽其契約仍有法律效力，若房
房東整個超不愉悅
交談不歡
房東甚至表示不然直接解約不租了
再三強調不給備份鑰匙不給租
重點是約已經簽了，我妹也沒違約沒有違法
房東看起來整個超站不住腳
我想除了原本押金全額拿回 應該可以要求賠償吧？
或是我們可以執意住然後換鎖？
如果房東因為換鎖要求解約，是房東違約吧？
房客應該除了押金全額拿回之外，能要求相關賠償之類的嗎？
房東一直強調我們佔用他可租的時間，到底是誰虧
我說我妹也被佔用找其他房子的時間，房東說你們只想到自己....
（重點是整件事我們沒站不住腳）
抱歉剛剛跟房東討論完，如果用字遣詞較尖銳請見諒
我在意的點是為什麼不能換鎖
還有為何在簽約完房東能說不租就不租了？只覺得這部分很弔詭...
我自己傾向
如果我爸媽我妹想要住（我不希望啦 都炒成這樣了）， 偷偷換鎖 ，不過覺得會被房東搞
如果他們傾向解約 我會想了解拿回押金跟是否能要求賠償，如果無法的話，我記得好像可能可以檢舉什麼稅的（？）
如果有用詞強烈的部分我真的很抱歉
謝謝你看完了
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