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[金錢] 獨立電錶但房東夏季電費照漲？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (喜大普奔)時間8年前 (2017/07/01 00:09), 8年前編輯推噓10(10推 0噓 16→)
留言26則, 10人參與, 最新討論串1/1
抱歉如果我觀念理解錯誤還請高人指點 地點台中 整棟大樓1樓店面出租，2-5樓整理成出租套房每層樓大概有7間套房，每個套房都有獨立 電錶，無電梯，有免費洗衣機跟飲水機 房間內電視冰箱冷氣都有但我使用很少 原本電費是一度五塊，但是這幾天看到房東因為夏季要漲成一度六塊 三四月份我除了冷氣沒開，電視電腦電扇跟熱水器這堆電器加起來兩個月用不到100度電 五六月變熱了就每晚大概開六小時的冷氣除濕 預計大概會增加200度電 我一直以為有獨立電錶的話每個房間使用度數都是獨立計算的，依照級距的話收到五塊已 經很誇張了，現在還要收到六塊 想請問是我理解有誤還是房東漲價不合理？ OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 所以真的是我理解錯誤阿...... 感謝各位高人指點QAQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.203.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1498838969.A.11A.html
推
07/01 00:25, , 1F
房東繳電費是整棟一起算 夏季應該有機會到最高級距吧
07/01 00:25, 1F
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07/01 00:25, , 2F
不過我好奇一層樓隔7間 是怎麼隔？感覺很擠...
07/01 00:25, 2F
其實一層樓裡面房間大小不一樣，我住邊間房間就不是四方型的，我的房間應該是這棟最 小的幾間之一，有壁掛電視,雙人床,小冰箱,衣櫃,書桌也有衛浴，放完這堆我的空間就剩 走道了，至少我不能在裡面跳體操
推
07/01 00:30, , 3F
算來28間房，各房各有獨立電錶，但需看整棟共有幾個電力
07/01 00:30, 3F
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07/01 00:30, , 4F
公司的電錶，因電力公司的電錶採累進的，若每層樓7間房卻
07/01 00:30, 4F
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07/01 00:30, , 5F
只有一個電力公司的電錶，那7間房的全部電費累進起來，會
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07/01 00:30, , 6F
很多，尤其夏季用電較貴。
07/01 00:30, 6F
其實我比較怕房東連一樓店面的電一起算
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07/01 00:31, , 7F
先看契約怎麼寫
07/01 00:31, 7F
契約上是有寫電費若調漲會跟著漲啦，但我沒想過是夏季電費的關係，我以為會是台電從 根本調漲的那種，畢竟以前租的房子一整年電費都一樣阿，沒想到還有這樣的
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07/01 00:34, , 8F
獨立電表是你的房間有電表 方便讓房東算你的電費 那顆不
07/01 00:34, 8F
推
07/01 00:34, , 9F
樓上w大正解，28間套房的總電量應該很驚人。
07/01 00:34, 9F
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07/01 00:34, , 10F
是台電的
07/01 00:34, 10F
推
07/01 00:36, , 11F
不過可以看契約寫的電價計費方式，是否可以中途調漲。
07/01 00:36, 11F
我以為整棟分成套房出租很常見，大學附近很多這種的，一棟有28間套房以上的很多，還 有附電梯的我也住過，但是都沒遇過因為夏季調電費的，電費看過幾間通常維持都是整年 維持4.5塊~5塊左右 ※ 編輯: CMuie (61.223.203.107), 07/01/2017 01:01:52
推
07/01 01:04, , 12F
也有房東電費計價是夏季X元，非夏季Y元的方式計算，還是
07/01 01:04, 12F
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07/01 01:05, , 13F
建議把租約拿出來看，
07/01 01:05, 13F
看了有寫電費調漲事項捶心肝阿，從來沒遇到夏季電費調漲房東會跟著漲這回事QAQ ※ 編輯: CMuie (61.223.203.107), 07/01/2017 01:08:29 感謝樓上的各位指點，現在知道不能因為自己獨立電錶用量少靠杯房東漲電費了...... ※ 編輯: CMuie (61.223.203.107), 07/01/2017 01:15:29
推
07/01 01:35, , 14F
找真正獨立門票套房就是跟台電結 不過這種很少
07/01 01:35, 14F
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07/01 02:36, , 15F
https://tinyurl.com/ycpsh4jm 有右下那個台電標誌的
07/01 02:36, 15F
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07/01 02:37, , 16F
才是台電表, 通常是指針型的. 台電現在每半年調整一
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07/01 02:38, , 17F
次電價, 夏天6-9月, 4個月也是比較貴的夏季電費.
07/01 02:38, 17F
真假?!是六到九月嗎？房東五月跟十月也是漲成一度六塊欸，這樣我要去跟他靠杯了.... ...
推
07/01 02:38, , 18F
有遇過，被之前房東賺超大，一度7元，快樂電錶…
07/01 02:38, 18F
幫拍拍，第一次遇到也很傻眼 ※ 編輯: CMuie (61.224.173.161), 07/01/2017 16:20:56
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07/01 20:16, , 19F
07/01 20:16, 19F
感謝你的提供，越想越幹了.....
推
07/01 22:41, , 20F
夏季一度收5元其實已經小賺了，收6元根本坑人
07/01 22:41, 20F
對啊，這間是我目前住過電費最高的套房了... ※ 編輯: CMuie (61.224.173.161), 07/02/2017 02:03:00
推
07/02 13:59, , 21F
這案子夏季一度收5元，房東保證陪到哭，收6元才不會賠
07/02 13:59, 21F
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07/02 14:00, , 22F
28套，總度數隨便也破萬，有9000度以6.13元計算
07/02 14:00, 22F
推
07/02 14:01, , 23F
一層隔太多間 電費本來就會超級貴 跟獨立電表有啥關係
07/02 14:01, 23F
就是不知道才發文咩，經過上面的高人們指導已經知道沒啥關聯了....
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07/02 14:08, , 24F
這種就看它其他設備提供多少，一個月可以幫你省多少錢
07/02 14:08, 24F
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07/02 14:08, , 25F
兩個月400度，單價5和6也才差400元，一個月差200元
07/02 14:08, 25F
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07/02 14:08, , 26F
其他的設備提供有超過200元的價值就OK啦
07/02 14:08, 26F
我前面有說過我住過比28套更多還有電梯的房子，電費比較低也沒有因為夏季漲價過.... 附加價值大概只有衣服隨便洗吧... 對我這種一個禮拜洗兩次的是還不錯XD 我只剩下要靠杯五月跟十月電費也跟著漲的問題了 ※ 編輯: CMuie (61.224.171.170), 07/02/2017 19:02:38
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