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[房東] 房客在屋內燒炭自殺

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (風濕先生)時間8年前 (2017/07/26 21:05), 編輯推噓8(8推 0噓 26→)
留言34則, 9人參與, 最新討論串1/1
請問板上大大: 如果租客家人在租屋內燒炭自殺身亡 後續該如何處理? 如何求償? 請大大們幫幫忙 房子該怎麼處理? 後續怎麼租賃或是買賣? 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.108.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1501074321.A.635.html
推
07/26 22:12, , 1F
幫房東QQ
07/26 22:12, 1F
推
07/27 00:56, , 2F
看房客有沒有遺產 可以告侵權行為?
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07/27 00:57, , 3F
不過有法官認為 不構成184第一項
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推
07/27 01:19, , 4F
之前的判例是房客自殺。但是監護人無責任。因為監護人有
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盡到關心之責。所以只是房客需要賠償。但房客已身死無遺
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產。這案子很特別。是房客的家人來自殺。房客是否未善盡
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保管之責。建議你提告。之前的案例中高等法院認為，現在
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大家都知道，如果在人家的房子裡自殺，會導致房價下跌。
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因此當有人在屋裡自殺，這個人應該有「間接故意」讓房價
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下跌的想法，因此也可以成立賠償。看起來高等法院比較同
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情屋主，認為屋主有權利求償。去提告主張房客未善盡管理
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之責要求賠償吧。這應該會成為經典判例。
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這篇情況類似。你可以參考一下。主要是和解是要提出房子
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因成為凶宅的具體價值減損
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https://tinyurl.com/ychxcteb 這個一審免賠, 二審贏
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大概要看你請的律師吧
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賣掉看價差多少, 就民事訴訟要繼承人賠價差
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https://tinyurl.com/ycezumcj 也有這種自殺無冤屈免
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賠的法官, 那賣房租屋應該都不用告知有人自殺, 反正
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自殺無冤屈法院認證的啊
07/27 02:49, 21F
推
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原po拍拍，房屋出租真的很怕遇到這種情況。上次有新聞
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報導，有人跑到朋友或是同學的租屋處自殺。
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推
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都說如果，何必有人幫QQ？
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推
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樓上突破盲點 XD 我也覺得又沒把詳細資訊說出來，只是
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狀況題吧？QQ 太早了吧？
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當房東最慘就是這樣了
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推
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如果遇到這種事也只能幫QQ阿 一定要有發生才能QQ？Zzzzzz
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還是某l你有更厲害的方法？
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推
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簽約前房東之間寫入合約 如果自殺導致房東損失 罰款一
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百倍房租 或許會好點？
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備註：自殺不一定會死 常常都還有救回來的 最怕死一半
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08/02 17:07, , 33F
變植物的
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08/02 17:08, , 34F
以前在救護車上工作 感觸很多
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