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[房客] 房東一直拖延不盡修繕責任 (瓦斯管線破損)

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (等天放晴 到大溪地)時間7年前 (2017/09/17 11:35), 7年前編輯推噓12(12推 0噓 61→)
留言73則, 10人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
大家好 最近碰到很困擾的事情，希望有人能幫忙給些建議，謝謝! 8月底搬進新的租屋處(5樓6間套房的其中一間) 瓦斯是用瓦斯桶(共6桶)，放在頂樓(6樓) 當時發現瓦斯管線有破損，而且管線看起來用10幾年了... 所以我拜託房東把6條瓦斯管線全部換新的 房東先生原本不太想換，總之後來答應了!!!(感覺他是非常節儉的人) 9月初房東跟我說換好了 然後說要改租屋契約(改租屋到期日，與瓦斯無關) 我相信他，沒特別去檢查有沒換管線，所以就拿契約過去給他改了 後來我去看發現只換"1條"，其他5條還是破損的瓦斯管線! 9/8我打電話跟他反映，他原本還想拗只換一條，最後答應全部換新! 9/17我怕他太忙忘記，傳簡訊禮貌詢問哪天會換 結果他回我: 有空就去換，那個很安全 說實在我很生氣，答應的事情一拖再拖，而且明明就很危險! 但考慮到還要住一年，不想要打壞關係 不知道該怎麼解決比較好? 感覺他就是一直拖... 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.66.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1505619334.A.EBF.html ※ 編輯: hanabiz (140.112.66.226), 09/17/2017 11:38:59
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09/17 11:40, , 1F
報價給他，跟他說再不弄就自己找人換
09/17 11:40, 1F
推
09/17 11:51, , 2F
你可以拿這個提前解約，我想房東應該也是很樂意
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09/17 11:53, , 3F
沒有要解約喔....是不是有人誤會了呢
09/17 11:53, 3F
推
09/17 12:31, , 4F
瓦斯管破損房客要求換新，應該是合理甚至是急迫的，也徵得
09/17 12:31, 4F
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09/17 12:31, , 5F
房東同意了。這其實第一時間自己更換再寄賬單給房東都不過
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09/17 12:31, , 6F
分了，畢竟可是關係到居住安全
09/17 12:31, 6F
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09/17 12:51, , 7F
...... 2f是在跟你說 房東不換 你可以說要解約不被扣錢
09/17 12:51, 7F
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09/17 12:52, , 8F
問問瓦斯行那種安全檢測是誰處理 找來開單報價吧
09/17 12:52, 8F
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09/17 15:50, , 9F
6條都破損? 肥皂水測有漏氣?
09/17 15:50, 9F
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09/17 16:04, , 10F
房東會很樂意提前解約？不懂。是在說要求換管線被視為麻煩
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09/17 16:04, , 11F
人物？
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推
09/17 16:45, , 12F
你說有破損跟使用十幾年是肉眼判斷嗎？
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09/17 16:45, , 13F
建議直接花錢請師傅來檢測開報告並請師傅報價吧。如果師
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傅認為這個是有安全疑慮就跟房東說。畢竟出意外房東損失
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也是很大的。
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推
09/18 14:38, , 16F
你有把破損的照片傳給房東看嗎？
09/18 14:38, 16F
推
09/18 15:19, , 17F
管線這些設備本來就是該房東負責，除非他能出示文件證明確
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09/18 15:19, , 18F
實有定期找人來檢測，房客還不放心，要求一次非定期的檢測
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，那要求房客付費才有道理
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09/18 15:26, , 20F
但以這篇的狀況，房東拿得出證明早就拿了，更不會答應要全
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部換新。不是什麼我這不鏽鋼的可以用五十年，就推掉要定期
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檢測的責任
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推
09/18 16:08, , 23F
所以你現在租的地方房東有定期提供你瓦斯管檢測報告，電
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09/18 16:08, , 24F
線水管檢測報告，結構安全檢測報告？可以po給大家參考一
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下嗎？
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09/18 16:39, , 26F
以前家裡有在出租房子的時候，相關文件我們都會妥善保留。
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房客有疑慮的時候，我們一定盡力提出證明來化解，從來沒說
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過什麼要房客自己花錢找人檢測之類的。只要超過 15 年的水
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電瓦斯管線全部換新，謝謝指教
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所以應該有留下很多年的定期檢驗資料吧。可以分享一下嗎
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？
09/18 17:03, 31F
推
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不就又是對事找不出說法上的缺失，又想轉為對人？要看檢測
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報告的樣式隨便找都有，但包含我們家裡物業個資的文件，我
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有須要給你看嗎？
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接下來看你大概又要打什麼一定是拿不出來的烏賊戰了吧？
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沒事沒事。現在網路上空口說大話的人很多。我不會介意的
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。
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至於說法上的疏失？我是覺得這種做法類似指這一個出廠一
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個月的罐頭。說:它上面灰塵好多【看起來】一定不能吃了。
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然後要求退貨這樣。
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09/18 21:36, , 41F
是誰說房東一定要保存那些報告? 一個人代表全部的人喔 哈
09/18 21:36, 41F
推
09/18 22:32, , 42F
連買賣房子都沒有要求這種鬼東西了，租屋要要求？
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09/18 22:33, , 43F
那去住旅館要不要要求提供報告書？
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要求法律規定以外的東西，被拒絕都是剛好而已
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09/19 08:19, , 45F
本來是就事情討論，有人硬要扯我身上，我就告訴你我們在做
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的標準，你要說空口說白話又怎樣？你做不到就表示你的做法
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是對的？好笑
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拿罐頭來比管線的人，我懷疑他智商真的有問題。何況哪家賣
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場罐頭不是擦的乾乾淨淨的。這種人去開賣場，可能罐頭上都
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一層泥巴還坑坑巴巴的，還在堅持期限沒到。
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推
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雖然H在戰 插一句話他都會說在幫腔 不過拿罐頭有灰塵
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跟瓦斯管線破損來比.........唉...........
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推
09/19 10:55, , 53F
結果發現原po的圖真的是包覆不鏽鋼軟管。外層的pvc跟罐頭
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的包裝紙一樣不影響內容物時。不知道樓上兩位會有什麼樣
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的反應。是跟之前一樣選擇性無視然後故左右而言它呢？還
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是腦羞開始人身攻擊呢？讓我們拭目以待。
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推
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喔，果然馬上來了呢。我就用一句話來回應你吧…有人身
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攻擊去撿舉去告，那是你的權利，提不出檢舉硬要扯人身
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攻擊，那就是你在挑釁在引戰，這點是非觀念要有
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我什麼反應你很關心嗎？一樣覺得你拿罐頭有灰塵跟管線
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破損來比很瞎呀
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推
09/19 16:57, , 62F
好啦好啦。你高興就好。果然又迴避問題本身去扯別的了。
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跟你講話好累。
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09/19 17:51, , 64F
已經很遷就你了還看不懂嗎？你戰的時候別人反對的都不
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能說你，說了就是幫腔。啊跟你立場近的你就急著巴戰友
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？怎麼不一樣標準叫他們不要幫腔？就說你要一對一來吵
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呀！所以之前說你做不到自己的架自己吵，有錯嗎？
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09/20 10:51, , 68F
喔，那我的反應是覺得好笑。有人一樣覺得拿罐頭和破損管線
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相比莫名奇妙，這也能扯人身攻擊...某H好像只剩下到處叫囂
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別人對他人身攻擊了，可能跟他呼吸相同的空氣都是在對他人
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身攻擊吧！那不是應該跟尊貴的天龍人一樣，自己背氧氣筒出
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門嗎？
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09/22 01:29, , 73F
揹氧氣筒不錯笑XDDD
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