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[房東] 和房東撕破臉，不退還押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (jemia)時間7年前 (2018/07/29 17:37), 7年前編輯推噓3(3推 0噓 51→)
留言54則, 7人參與, 7年前最新討論串1/2 (看更多)
房東用不合理的理由扣押金(有些物品損壞不是我們的錯，她硬要推到我們身上，但我們也 沒證據不是我們弄的。)，我們和他據理力爭，但她是不容吃一點虧的人，最後她生氣說我 們拿不到押金後掛電話，押金2萬2，我該怎麼辦？ 我們曾想與她好好談，但她卻無法溝通，活在自己世界中，無法插話。 若走調解，她不一定來。 若走訴訟，成本太高。 還是就認賠殺出，但去檢舉他逃漏稅，這樣我也開心。 大家會怎麼做呢？ <補充> 謝謝大家的回答，具體就是有幾件事不合理： 1.簽約至20號，但20號當天，房東說旅館都是中午退房，就趕人出去(晚上她有約人看房)， 當下邊搬邊給他臭臉，她也奇檬子不爽。 2.晚上同住的人回去還鑰匙，跟他吵上面提的事，她更不爽。 3.因為她房子老舊，所以有些東西是正常使用損壞的，如:門把及鏡子有污點、燈泡壞掉(是 管線問題，我們還幫換新燈泡及起電器仍是無用)，她因奇檬子的問題開始把她那老舊房子 所有的問題推在我們頭上，但有些東西本就是快壞的，但我們錯就錯在沒有及時發現及時說 ，原本是想等交屋那天一併提出，沒想到卻撕破臉。 4.我21號就回去拍水表、電表(照片有日期)，23號週一去結帳，她竟說多了29度，我知道這 絕對不是我使用的，心想：20號下午晚上的水電瓦斯我都還沒跟她算！ 5.擅長人身攻擊，疑心病很重，合理化自己的行為(你不是說過ooxx嗎？—拜託，我哪裡有 跟妳說過，但因為沒證據，我也無法證明，我個性也算溫和，吵不過她也不想跟這種不講理 的人吵)，一說話就霹靂啪啦，不給你插話。一定要照著她的想法走。 <最新戰況> 因前一通電話有說：「我們無法跟你溝通，就在調解委員會上見。」 剛剛就打來，說她也不想這麼麻煩...布拉布拉的，最後還是有扣4、5千塊，目前我們就這 樣算了，不想耗費精神和時間在這種人身上，也總比都拿不回來好。 最後我想，依她的個性，遲早還是會發生同樣的事，不過，她很聰明，都找看起來好欺負的 人或沒出過社會的學生當房客，反正，我們是解脫了！但也為下一位房客感到悲哀。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.212.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1532857038.A.AFA.html
推
07/29 17:48, 7年前 , 1F
存證信函先寄，不要輕易認賠
07/29 17:48, 1F
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07/29 17:49, 7年前 , 2F
然後申請調解吧，不出席是他的事
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推
07/29 19:07, 7年前 , 3F
找記者 訴訟……
07/29 19:07, 3F
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07/29 19:34, 7年前 , 4F
具體情況請說明，不然不知道要說啥
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07/29 21:15, 7年前 , 5F
你開心就快去做吧 房東覺得撕破臉你拿不拿的到都會檢
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07/29 21:16, 7年前 , 6F
舉他, 當然要留繳稅囉
07/29 21:16, 6F
※ 編輯: ava13206 (101.137.212.49), 07/29/2018 21:34:12
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07/29 21:45, 7年前 , 7F
所以下次租屋，你學會簽約的時候先把屋況寫在契約中了嗎
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07/29 21:46, 7年前 , 8F
自然損壞的看約定誰負責，非自然損壞的一定是你們負責
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07/29 21:47, 7年前 , 9F
光看這樣的敘述，看不出來誰有理誰無理，只知道你要檢舉
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07/29 21:48, 7年前 , 10F
要檢舉就去檢舉，搞不好人家有乖乖報稅，檢舉了也沒用
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07/29 21:55, 7年前 , 11F
回S大，對了，我忘記說，我當初簽約時是每一個角落都有
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07/29 21:55, 7年前 , 12F
拍照，17號她有來點交，我因為知道她的個性，所以點交
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時，大概只剩廚房的盤子不是照原樣疊，其他都和照片一
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樣，她自己也是一樣一樣照她自己的照片看，她也都說沒
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問題。
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推
07/29 22:01, 7年前 , 16F
扣4、5千元這麼多？電燈是哪種？
07/29 22:01, 16F
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07/29 22:02, 7年前 , 17F
門把及鏡子有污點 也扣錢？是怎樣的污點？
07/29 22:02, 17F
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07/29 22:27, 7年前 , 18F
還有其他的，電風扇(本就有點頓頓的，但可能我們使用後
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07/29 22:27, 7年前 , 19F
，就更頓了，啟動需要一些技巧，所以她以為不能動了。
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但我們也不想解釋。)、門把(她可能要整個換吧！)、鏡子
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(也要換，但收我們一部分的錢)、窗簾桿(是我們用斷的沒
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錯，但她似乎要換整個窗簾架，應是只收我們一部分的錢
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。)、電燈(算她有良知，不收錢，因為的確是她自己管線
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問題)...其他的我也沒細問她到底扣了什麼，想說就算了
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。
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07/29 22:53, 7年前 , 26F
電風扇原本啟動不需要技巧。後來你們使用後啟動需要技巧
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。就是損壞啊……
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07/29 22:55, 7年前 , 28F
而且我看到你們好幾次不想解釋。不想說。不想溝通。直接
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調解會上見。感覺不太想自己敘述的圓融？
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07/29 23:18, 7年前 , 30F
你如果有遇過不講理的人，你就知道不想跟她說太多，太
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多事例了，所以才不想解釋，範例一，之前只是要請他收
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一個水晶球，她會說：為什麼要收？，我說怕給妳弄壞，
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她回：「這不是理由，一定還有別的原因」哇咧！其實是
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她不想收，怕麻煩。簽約簽了四個小時，當下就想走人，
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但頭都洗一半了。
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範例二，簽約時問房東，若是住進來，像是冷氣壞掉的話
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是誰要修？(因為我們之前租的上一間，剛好我們住進去後
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，冷氣剛好壞掉，正常使用。)他回答說：「你們若住進來
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一陣子壞掉的話，那就是你們修啊！」(那如果就剛好是在
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我們任內壞掉不就是我們要修！)
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如果你有跟這種，不管你說什麼，她都可以說成是你的錯
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，最後你是真的不會再想解釋什麼了。
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07/29 23:23, 7年前 , 43F
還有其他的，只是想說她房租比較便宜一點，我們就正常
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07/29 23:23, 7年前 , 44F
使用，東西舊了是一定會有損傷的，但房客並沒有義務幫
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07/29 23:23, 7年前 , 45F
他修房子，原想互相來互相去，忍耐一下她說話的方式及
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07/29 23:23, 7年前 , 46F
她的個性，沒想到她真的很誇張，所以房東真的要挑一下
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07/29 23:23, 7年前 , 47F
，不要便宜就租，後面很麻煩。
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07/29 23:34, 7年前 , 48F
沒錯。這房東並不佛心。但是用壞東西隱瞞不說不解釋。似
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乎也不是好房客會做的事。
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07/30 08:16, 7年前 , 50F
所以我們就學到一課，要及時反應，不要想說等下次房東
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07/30 08:16, 7年前 , 51F
打電話來再說，不要怕麻煩。
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這樣看起來，是房東有問題
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07/30 15:38, 7年前 , 53F
我這人比較gy，原則問題，不是划算不划算問題
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07/30 15:39, 7年前 , 54F
跟這種人囉嗦才真的浪費精神，直接走程序就好了
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