Re: [其他] 車位出租與停權
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感謝 spmark 和 tx50xyz兩位的提示
我認為以後在合約上要註明清楚逾期繳納租金的具體限制，像是限制入場權限或終止合約
不然一般制式的合約都只是防君子不防小人，何況遇到沒有信用的人...
後續:
跟我簽約租車位的是20初頭的年輕人 (開C300、滿身刺青、臉很稚嫩但卻穿西裝)
但停車的是應該是他母親 (看起來是一般婦人)
因為實在聯絡不到簽約的這位仁兄，只好從管理室那邊去找到實際停車的婦人
聯絡上後，她就馬上就匯款給我了
這次合約跑完就不續約了
這次經驗告訴我，即使是車位也是要慎選租客，
當時想說只是車位沒有特別挑，誰先來先付錢就租給誰，
對方當時簽約也是很爽快，說要趕快停進來就馬上付現金馬上簽約
豈知道開著近200萬的外匯車，連每月幾千塊的租金都可以給我拖...
只是這次拖的更久也更沒信用，嘴上都說好、會馬上匯錢，
結果還是一樣找不到人搞失蹤
我想以後還是租給同一棟大樓的住戶會比較好
租車位要求附上良民證會太超過嗎? :P
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.71.94.4
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1542074109.A.F91.html
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我知道良民證只代表無刑事紀錄而已
雖然不能百分之百確定對方不是壞人，
但至少也是篩選掉某些問題族群(討債?圍事?詐騙集團?)
我覺得最重要的是契約內容一定要寫清楚具體限制事項和規範
這車位目前租過三個人，前兩位都是很NICE的好租客，所以在挑選和簽約上都很"從寬"
這社會虛有其表的人太多
法律對於房客和房東的保障又非常失衡...
※ 編輯: Goldens (203.71.94.4), 11/13/2018 10:24:46
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