Re: [金錢] 租房會看冷氣嗎？變頻、定頻冷氣電費問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者spmark (這就是幸運)時間5年前 (2019/07/25 19:47)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《JohnRoyer (Zero 日落)》之銘言： : ※ 引述《tristajia (那就這樣吧)》之銘言： : : 因為怕熱，夏天只要下班、週末在家就一定會開冷氣 : : 正因為怕電費太高，所以找房子時都會注意冷氣是新式變頻還是舊式定頻的 : : 也因為加入冷氣這個考量因素，找房子時變得又更困難了... : : 根據過去經驗，房租稍微便宜一點點的都是定頻的老冷氣居多 : : 想來問問，變頻跟定頻的冷氣用電度數大概會差到多少呢？ : : （聽說變頻的大約一小時一度？） : : 目前是住11坪左右的套房，大都開24度左右，電費一度5.5 : : 夏季每月全屋總電費在1600左右 : : 之後有考慮找室友合租整層公寓，但是也可能會再找一樣十多坪的小套房自己住 : : 大家找房子的時候也會把冷氣列入考量嗎？ : : 多了這個要考慮的點房子好難找啊！ : 我有與原 PO 相同的問題 : 目前住的地方深 10m、寬 3m、高約 2.5m (約 9 坪) : 加上我第一次住台電計費的住處 : 一不注意就收到二個月 4100 的帳單看起來冷氣應該不會太小台，夠冷的話，吹一小時2度以上是正常的 3度也不意外你是一度5元嗎？要不要把冷氣機身上面的貼紙拍上來看看有多耗電或是有品牌型號也可以 : 我前後請了水電、台電來檢查 (自費、請假) : 確認線路、電錶都沒有問題以後 : 我自己用布膠帶、紙膠帶和繪圖紙把臥房和其他空間隔開 : 另外也繳了 4k 大洋的電費 : 然後當天晚上冷氣就故障了 : 我發訊息請房東處理 : 房東回：我要上班，你請師父檢查完在跟我報價，我再決定怎麼處理 : 我當時火大 : 要求冷氣師父檢查時房東一定要在場房東在場有助於處理事情嗎？ : 好 : 今天檢修結果：民國 88 年的窗型冷氣，壓縮機燒壞，無零件修理 : 我再師父離開後還有問：我買冷氣，房東出四分之一的價格是否接受 : 結果還是不接受你們的合約有附冷氣嗎？我看不太懂這邊的敘述如果合約是有提供冷氣的，房東就要裝一台冷氣給你但機器是房東選、房東出錢你一毛錢都不用出還有兩種可能.... 就是合約是不附冷氣的(冷氣是前房客留下的可用垃圾，這很常見) 或是約定冷氣不修繕 : 另外我還有一個問題想請教各位前輩 : 因為房間溫度有 32 度，我吃藥都很難入睡必須改住朋友家、旅館、民宿 : 那這幾天外宿的租金，我是否有權力向房東要回來？沒有，不要想太多 : 以下是合約原文： : 第七條：修繕及改裝 : 1. 房屋或附屬設備有損壞而有修繕之必要時，應由甲方 (房東) 負責修繕。 : 但消耗品及租賃雙方另有約定或可歸則於乙方之事由者，不在此限。看你們合約怎麼提到冷氣的 : 2. 房屋有改裝設施之必要，乙方應經假方書面同意，始得一相關法令自行裝設， : 但不得損害原有建築之結構安全。你要自己裝，要動到房子，就要房東的允許不然到時候被求償就不要哇哇叫至於恢復原狀就好，那也要看房東看不看得出來裝潢阿....很多東西表面看起來差不多，價格上卻差很多的呢 : 3. 前項情形乙方返還房屋時，應負責回復原狀。 : (OS:可是我入住的時候房間是髒的啊) 前項情形，就是指第2條你要自己裝什麼東西，要房東同意，退租的時候還要恢復原狀不是討論清潔程度.... : 想請問各位前輩，以我的案例是否有任何法律條款可以保障我自己的權益？ : 謝謝！情況可以說得更清楚一點如果你覺得你的權益受損就該明白指出什麼情況使你哪個權益受損不然別人看不懂阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.134.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1564055224.A.083.html ※ 編輯: spmark (114.39.134.241 臺灣), 07/25/2019 19:48:25