PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

Re: [房東] 房客太有主見，該租給他們嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (你是天使^0^)時間4年前 (2020/12/03 22:13), 4年前編輯推噓11(11推 0噓 23→)
留言34則, 14人參與, 4年前最新討論串4/5 (看更多)
因為看推文,有板友想知道後續,我大概說一下 目前事情己經解決了,我匯了四萬給對方,然後人就消失了,最後連己讀都沒有 大概是這樣,我被嚇到挺嚴重的,對方好恐怖,她的記憶跟我的都不一樣, 變成全部都是我的錯,然後根本說不過她,她還要告我詐欺,我也不想再爭什麼,就算了 她一直覺得她沒做任何要求,但光滿足她的需求,我花了快四十萬, 真是一個慘痛的經驗 這次經驗給新手菜鳥房東參考,別像我一樣房子還沒租出去就賠錢了 以下大概是事件的重點擷取: https://i.imgur.com/I9LhLjz.png
https://i.imgur.com/zA4Fh3D.png
https://i.imgur.com/9crXBax.png
https://imgur.com/MwJYM5F
https://i.imgur.com/MwJYM5F.png
https://i.imgur.com/ilgHCxyl.png
https://i.imgur.com/O4V1r6Hl.png
https://imgur.com/HacPwJw
https://i.imgur.com/HacPwJwl.png
https://imgur.com/yPQAKqI
https://i.imgur.com/yPQAKqIl.png
https://i.imgur.com/x9mKP5Z.png
https://i.imgur.com/PoHdwHY.png
https://imgur.com/dFWmkKI
https://i.imgur.com/dFWmkKIl.png
https://i.imgur.com/F9yO183.png
https://i.imgur.com/MDHSVKe.png
https://imgur.com/U3Tgfoc
https://i.imgur.com/U3Tgfocl.png
https://imgur.com/5x1VsX4
https://i.imgur.com/5x1VsX4l.png
https://imgur.com/FsYRbBT
https://i.imgur.com/FsYRbBTl.png
https://imgur.com/RcPqgrG
https://i.imgur.com/RcPqgrGl.png
https://imgur.com/undefined
https://i.imgur.com/MDHSVKe.png
https://imgur.com/tYl2hdk
https://i.imgur.com/tYl2hdkl.png
https://i.imgur.com/p8GlhTt.jpg
https://i.imgur.com/hCwzqwD.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.84.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1607004798.A.3E2.html
→
12/03 23:14, 4年前 , 1F
訂金階段你根本不用賠兩倍給他(然後有幾張圖址錯誤
12/03 23:14, 1F
→
12/03 23:35, 4年前 , 2F
我只有直接簽約, 不收訂的, 房客不館是要塞個500-1000
12/03 23:35, 2F
→
12/03 23:36, 4年前 , 3F
下定, 還是2押1租全副我都不收. 要簽約請他先給身分證
12/03 23:36, 3F
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12/03 23:37, 4年前 , 4F
工作證明之類的驗證, 確定是有正職工作的, 查起來也沒
12/03 23:37, 4F
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12/03 23:37, 4年前 , 5F
啥問題, 才會進入簽約階段, 約可以給對方看, 對方要改
12/03 23:37, 5F
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12/03 23:38, 4年前 , 6F
東西要清掉, 要加裝加購啥, 在這個階段磋商, 談不攏也
12/03 23:38, 6F
→
12/03 23:38, 4年前 , 7F
有可能一拍兩散.
12/03 23:38, 7F
推
12/04 00:08, 4年前 , 8F
好衰XD
12/04 00:08, 8F
推
12/04 04:39, 4年前 , 9F
他們根本故意的！你幹嘛匯錢啊啊啊啊！
12/04 04:39, 9F
推
12/04 04:39, 4年前 , 10F
所以原po白花2萬了嗎？
12/04 04:39, 10F
是的,所以把我的經驗給大家參考,希望不要有人像我一樣蠢
推
12/04 04:43, 4年前 , 11F
反正沒簽約 原po可以訂一些規定讓他們知難而退啊 這
12/04 04:43, 11F
對方踩得很硬,而且很兇,我們家的人都不知道怎麼應對,只好算了
→
12/04 04:43, 4年前 , 12F
種吃相難看的奧客給他們賺錢幹嘛
12/04 04:43, 12F
有跟對方談過,可不可以賠少一點,但對方堅持要四萬,不然要提告,一直很兇的要錢 我跟我家人都嚇到了,想說算了,以和為貴,不爭了
推
12/04 17:21, 4年前 , 13F
你真的人太好.........
12/04 17:21, 13F
也沒有,只是將心比心,以為對方也是善良的好人
推
12/04 18:10, 4年前 , 14F
租透天沒有人在附家電的.基本都空屋.跟出租公寓一樣,
12/04 18:10, 14F
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12/04 18:10, 4年前 , 15F
妳根本被吃死了.
12/04 18:10, 15F
因為自己以前都租屋,我知道租屋的辛苦,想說讓對方方便一點,沒想到會變成這樣 ※ 編輯: asdf1212 (223.138.84.78 臺灣), 12/04/2020 19:18:38
→
12/04 20:53, 4年前 , 16F
提告其實還好啦, 民事跑跑出庭而已, 法院有時候會打
12/04 20:53, 16F
→
12/04 20:53, 4年前 , 17F
打圓場, 他們愛跑法院提告讓他們去啊
12/04 20:53, 17F
推
12/04 21:28, 4年前 , 18F
跟你說,房子條件好的話,很多人都會想馬上下訂,別立刻答應
12/04 21:28, 18F
→
12/04 21:29, 4年前 , 19F
就說前面有人看過,答應了要等他們回覆,之後看如何再連絡,
12/04 21:29, 19F
→
12/04 21:31, 4年前 , 20F
也不用先收訂金,你挑到滿意的房客再進一步談,確定再簽約
12/04 21:31, 20F
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12/04 21:33, 4年前 , 21F
簽約當下才收訂金,入住日前付全額之後才給鑰匙。
12/04 21:33, 21F
推
12/04 22:36, 4年前 , 22F
從對方收錢之後不看你訊息，就知道對方個性不是太好的人。
12/04 22:36, 22F
→
12/04 22:36, 4年前 , 23F
之前種種也都有跡象。拍拍，祝下個房客順利出租。
12/04 22:36, 23F
→
12/05 01:45, 4年前 , 24F
你太善良被惡人欺負,房客要求太多的通常都是很差的
12/05 01:45, 24F
→
12/05 01:46, 4年前 , 25F
另外要求家電非常不合理,你應該公布資料,讓其他房東小心
12/05 01:46, 25F
→
12/05 14:05, 4年前 , 26F
原PO再來如果遇到房客，不知怎麼選擇，一定要來問呀- -
12/05 14:05, 26F
→
12/05 14:06, 4年前 , 27F
本肥願意提供一點點小小的意見
12/05 14:06, 27F
推
12/06 23:15, 4年前 , 28F
基本上就是對對方仁慈就是對自己殘忍 人善絕對會有人欺
12/06 23:15, 28F
→
12/06 23:16, 4年前 , 29F
毛多的我絕對不考慮 只堅持自己的點不會退讓 不爽別來租
12/06 23:16, 29F
推
12/10 02:04, 4年前 , 30F
誰說租屋規定不租要退兩個月押金
12/10 02:04, 30F
→
12/10 02:04, 4年前 , 31F
連簽約都還沒哪來押金
12/10 02:04, 31F
→
12/10 02:04, 4年前 , 32F
然後你沒有詐欺
12/10 02:04, 32F
→
12/10 02:05, 4年前 , 33F
但收了訂金沒簽約 是要退兩倍訂金
12/10 02:05, 33F
推
12/17 21:19, 4年前 , 34F
結論是不要收訂金，先收等於綁死自己。
12/17 21:19, 34F
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