Re: [房東] 房客太有主見，該租給他們嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者spmark (這就是幸運)時間4年前 (2020/12/10 03:32)推噓1(1推 0噓 0→)

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給你一些建議： 1. 當個好房東是好事情，但好房東也是個生意人別人凹你東西你就答應的話，花太多錢也不要抱怨啦，自找的 2. 還沒簽約前，每個人都可以看、都有機會簽約沒有什麼誰先看就有權力先簽約的你要跟誰做生意是你的自由即使是有人下訂了，你還是可以繼續帶看你還可以賠訂金給A，把房子租給B (誰叫A不簽約) 3. 付訂或簽約後才提出的要求，不要隨便答應不然10個會有9個半會把你當成軟柿子欺負如果你都答應了，就不要抱怨，因為是你自找的個人對於這種房客的印象會是極差因為這種人不是做事馬虎、就是心態不好以後相處起來就是個麻煩 4. 交朋友應該都會看對方跟自己好不好相處吧？租房子也一樣不管是房東還是房客，以後就是要談生意的對象好不好相處、觀念會不會差太多....一些主觀的印象其實很重要這樣日後有什麼問題，雙方溝通上也比較不會有障礙 5. 金額四萬是對的退回訂金 + 賠償等額價金 6. 對於那種看了馬上要簽約的一定要問對方現在住哪、為什麼要搬、現在住處租約到什麼時候、怎麼處理通常可以從房客的反應來判斷這個人的人格如何 7. 訂金不要收太多收個小意思，保留一點點時間給他就好不然訂金到時候都要轉租押金他付你一個月訂金，你要保留多久給他？一個月？那他一個月後再跟你簽約你是不是馬上賠一個月租金？還有阿，收訂的時候就要把條件都講好了，簽約的時候才要更改條件？免談如果我是你，面對這樣的事情打從一開始我就不會考慮A小姐了因為他沒有權力阻止房東讓其他人看房子連這麼點基本觀念都沒有的人，我不會租，以後有什麼事情都難處理如果有這種觀念卻還這樣要求的人，那就是個王八蛋，絕對不租 ※ 引述《asdf1212 (你是天使^0^)》之銘言： : 因為看推文,有板友想知道後續,我大概說一下 : 目前事情己經解決了,我匯了四萬給對方,然後人就消失了,最後連己讀都沒有 : 大概是這樣,我被嚇到挺嚴重的,對方好恐怖,她的記憶跟我的都不一樣, : 變成全部都是我的錯,然後根本說不過她,她還要告我詐欺,我也不想再爭什麼,就算了 : 她一直覺得她沒做任何要求,但光滿足她的需求,我花了快四十萬, : 真是一個慘痛的經驗 : 這次經驗給新手菜鳥房東參考,別像我一樣房子還沒租出去就賠錢了 : 以下大概是事件的重點擷取: : https://i.imgur.com/I9LhLjz.png