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[房東] 要怎麼把客群從學生換成小家庭

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (磨刀霍霍向肥羊)時間4年前 (2021/05/02 21:58), 4年前編輯推噓2(5推 3噓 12→)
留言20則, 11人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
我們是頂樓公寓無電梯 我們的樓下是租給小家庭 一租租了N年那種 我們都是租給合住的學生 租金也收不高 但是學生都住不久就搬了 而且租金收的便宜 還整天要我們修東修西的 覺得很煩 想改出租給有自主維修能力 沒事不要來煩房東 不會一直搬走的小家庭了 要怎麼樣才能把客群從學生換成小家庭 能否提點一二 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.244.142.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1619963925.A.E88.html ※ 編輯: iamjimhaha (60.244.142.94 臺灣), 05/02/2021 22:06:59
噓
05/02 22:51, 4年前 , 1F
該修還是要修啦
05/02 22:51, 1F
噓
05/02 22:53, 4年前 , 2F
哈哈樓上很直接
05/02 22:53, 2F
推
05/02 22:53, 4年前 , 3F
有廚具二機？
05/02 22:53, 3F
推
05/02 23:13, 4年前 , 4F
只有香蕉來的只會是猴子
05/02 23:13, 4F
→
05/02 23:40, 4年前 , 5F
把裡面東西全部清空，房客自備你就不用維修了，房子本身
05/02 23:40, 5F
→
05/02 23:40, 4年前 , 6F
有問題還是要處理就是了
05/02 23:40, 6F
推
05/03 08:29, 4年前 , 7F
廣告直接標註，歡迎報稅遷戶籍，廚具冰箱分離式變頻冷氣
05/03 08:29, 7F
推
05/03 14:05, 4年前 , 8F
看你的租金，決定要不要修繕
05/03 14:05, 8F
→
05/03 14:05, 4年前 , 9F
簽約的時候就要談好
05/03 14:05, 9F
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05/03 14:05, 4年前 , 10F
頂樓沒電梯的公寓，很難租給小家庭，因為小孩爬樓梯很累
05/03 14:05, 10F
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05/03 14:06, 4年前 , 11F
學生反而還比較吃苦耐勞一點
05/03 14:06, 11F
→
05/03 14:06, 4年前 , 12F
總是租給學生的話，它們也較能配合提早給人看房子
05/03 14:06, 12F
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05/03 14:07, 4年前 , 13F
因為學區會形成一個習慣，7/1起半年半年算
05/03 14:07, 13F
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05/03 14:08, 4年前 , 14F
小家庭不一定有自我維修能力
05/03 14:08, 14F
噓
05/03 15:44, 4年前 , 15F
看是要求修什麼吧，講的不清不楚
05/03 15:44, 15F
推
05/04 13:56, 4年前 , 16F
該修就修呀、跟租誰沒衝突阿
05/04 13:56, 16F
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05/05 00:46, 4年前 , 17F
提點: 租金砍半 家貝家電全部自理
05/05 00:46, 17F
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05/05 00:49, 4年前 , 18F
修繕8成是家電家俱 ,如果是房子本身壞了房東有義務修
05/05 00:49, 18F
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05/05 03:07, 4年前 , 19F
我房東也愛修不修，前房客退租整間家電 水龍頭 抽風機 電
05/05 03:07, 19F
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05/05 03:07, 4年前 , 20F
燈 冷氣 床墊全壞也沒說，他租給我之後整個月都在搞維修
05/05 03:07, 20F
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