[房東] 要怎麼把客群從學生換成小家庭

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (磨刀霍霍向肥羊)時間5年前 (2021/05/02 21:58), 5年前編輯推噓2(8615)
留言29則, 18人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
我們是頂樓公寓無電梯 我們的樓下是租給小家庭 一租租了N年那種 我們都是租給合住的學生 租金也收不高 但是學生都住不久就搬了 而且租金收的便宜 還整天要我們修東修西的 覺得很煩 想改出租給有自主維修能力 沒事不要來煩房東 不會一直搬走的小家庭了 要怎麼樣才能把客群從學生換成小家庭 能否提點一二 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.244.142.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1619963925.A.E88.html ※ 編輯: iamjimhaha (60.244.142.94 臺灣), 05/02/2021 22:06:59

05/02 22:51, 5年前 , 1F
該修還是要修啦
05/02 22:51, 1F

05/02 22:53, 5年前 , 2F
哈哈樓上很直接
05/02 22:53, 2F

05/02 22:53, 5年前 , 3F
有廚具二機?
05/02 22:53, 3F

05/02 23:13, 5年前 , 4F
只有香蕉來的只會是猴子
05/02 23:13, 4F

05/02 23:40, 5年前 , 5F
把裡面東西全部清空,房客自備你就不用維修了,房子本身
05/02 23:40, 5F

05/02 23:40, 5年前 , 6F
有問題還是要處理就是了
05/02 23:40, 6F

05/03 08:29, 5年前 , 7F
廣告直接標註,歡迎報稅遷戶籍,廚具冰箱分離式變頻冷氣
05/03 08:29, 7F

05/03 14:05, 5年前 , 8F
看你的租金,決定要不要修繕
05/03 14:05, 8F

05/03 14:05, 5年前 , 9F
簽約的時候就要談好
05/03 14:05, 9F

05/03 14:05, 5年前 , 10F
頂樓沒電梯的公寓,很難租給小家庭,因為小孩爬樓梯很累
05/03 14:05, 10F

05/03 14:06, 5年前 , 11F
學生反而還比較吃苦耐勞一點
05/03 14:06, 11F

05/03 14:06, 5年前 , 12F
總是租給學生的話,它們也較能配合提早給人看房子
05/03 14:06, 12F

05/03 14:07, 5年前 , 13F
因為學區會形成一個習慣,7/1起半年半年算
05/03 14:07, 13F

05/03 14:08, 5年前 , 14F
小家庭不一定有自我維修能力
05/03 14:08, 14F

05/03 15:44, 5年前 , 15F
看是要求修什麼吧,講的不清不楚
05/03 15:44, 15F

05/04 13:56, 5年前 , 16F
該修就修呀、跟租誰沒衝突阿
05/04 13:56, 16F

05/05 00:46, 5年前 , 17F
提點: 租金砍半 家貝家電全部自理
05/05 00:46, 17F

05/05 00:49, 5年前 , 18F
修繕8成是家電家俱 ,如果是房子本身壞了房東有義務修
05/05 00:49, 18F

05/05 03:07, 5年前 , 19F
我房東也愛修不修,前房客退租整間家電 水龍頭 抽風機 電
05/05 03:07, 19F

05/05 03:07, 5年前 , 20F
燈 冷氣 床墊全壞也沒說,他租給我之後整個月都在搞維修
05/05 03:07, 20F

05/07 20:37, , 21F
修東西本來就是房東責任 不爽就不要當房東 不然就講清楚
05/07 20:37, 21F

05/07 20:39, , 22F
管你是不是簡單維修 要人自理 就不要後續要求還原
05/07 20:39, 22F

05/07 20:39, , 23F
租金便宜又如何 修繕費用一樣是房東要負責
05/07 20:39, 23F

05/10 12:06, , 24F
確定不是反串?
05/10 12:06, 24F

05/11 15:28, , 25F
空間出租學生就少了
05/11 15:28, 25F

05/14 09:28, , 26F
等你租到蟑螂,你就懷念學生
05/14 09:28, 26F

05/20 21:56, , 27F
修東西本來就是房東責任 不想修就不要出租那麼簡單
05/20 21:56, 27F

05/23 00:07, , 28F
你的房子你不修誰修.....
05/23 00:07, 28F

07/15 12:37, , 29F
房東本來就該負責修繕啊...
07/15 12:37, 29F
文章代碼(AID): #1WZh0Lw8 (rent-exp)
文章代碼(AID): #1WZh0Lw8 (rent-exp)