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Re: Fw: [請問] 租屋電熱水器糾紛

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (KJ)時間4年前 (2021/08/04 09:56), 編輯推噓1(2推 1噓 33→)
留言36則, 4人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
我很想幫你講話，但是我之前租過幾個地方都是只選儲熱式的，也許不同，但房東有請我幫忙看，我分享一下： 1.反應儲熱水器出來的水忽冷熱（對方是講燙）：因為關水後冬天管內降溫較快。 2.水溫不夠：曾經測試過13加侖再冬天大概12度以合適水溫及水量連續放水可以，約8-10分鐘。 3.水一下就變冷了：那個鄰居他家是用瓦斯淋浴習慣了一次都洗澡半小時。（儲熱式當然也可以但是我看網友分享那個儲熱桶50-80加侖超大，超級耗電而且新套房應該沒那麼多空間可以擺，而且看01分享的應該是大多人不需要） 4.即熱式如果真的寒流來洗溫水是有可能，而且幾乎都是吃40a左右，儲熱一般20a相對安全，再來是加熱管隨著年限加熱速度會變慢，所以現在我住的房子幾乎都是儲熱式，鄰居素質也較好，當然租金高一點。 我租房子都一定問是不是獨立電表，我看過有些是集中式鍋爐，太陽能發電差不多意思，租金很便宜，但是我唸書時跟同學合租就知道五元，十元也在計較，所以我都盡量避開這樣的套房。 還有一個重點，你租多少然後在哪，我覺得其他網友才能幫你分析是不是屬於當地行情較高或較低的。 一般行情較高的，房東一般修繕也不手軟。 如果你喜歡那環境，建議你可以問問是不是可以自費安裝熱水器。 ※ 引述《HOCHU (MMB)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 ask 看板 #1X2Av4t8 ] : 作者: HOCHU (MMB) 看板: ask : 標題: [請問] 租屋電熱水器糾紛 : 時間: Tue Aug 3 10:47:27 2021 : 打給賀 : 如題簡易說明 : 我租一間房是太陽能發熱 合約上只寫到如下雨或熱能不足以電熱方式補足 : 沒有寫時間 當然我就以為依照我時間需求 : 然後這幾天下雨 我大概10點多洗澡 感覺水是溫的 : 傳簡訊給房東也沒回 他很怪 不給line也不太回簡訊 : 打給他也不接 哀 心hen累 : 隔天遇到他問他 他說目前模式其他租戶都沒問題 是你的問題 : 加熱一小時要八度電 要我額外付 說使用者付費這樣 : 我跟他說當初沒有沒有提到洗澡時間限制 這樣是造成我們困擾不是變我的問題吧 : 他就很堅決是我的問題 : 下面貼個對話 我真的覺得兩邊都有問題 但我是要解決的那方 : 他只想叫我付錢了事 我剛租2個禮拜 我怕冬天死在出租房 : https://i.imgur.com/zpweckq.jpg
: 我是不知道要誠實什麼== : 當初也沒問學校 很會凹歪理 不會講這個人 想退租但不想讓他扣押金 : 這樣有解嗎 我台南人拉 所以是誰的問題比較大? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9810. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.198.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1628042200.A.31C.html
推
08/04 15:03, 4年前 , 1F
懂你的意思 也謝謝你的意見 但問題是他沒有提開啟時間或是
08/04 15:03, 1F
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08/04 15:04, 4年前 , 2F
供應時段 只寫說有用到公共電的話 承租人與出租人平均分擔
08/04 15:04, 2F
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08/04 15:06, 4年前 , 3F
我問他 他也愛理不理 直接叫我花錢買 這樣誰不生氣
08/04 15:06, 3F
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08/04 15:15, 4年前 , 4F
"下雨或熱能不足以電熱方式補足，沒有寫時間 " 這是
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08/04 15:15, 4年前 , 5F
看天氣決定供應熱水的多寡，本來就不看時間
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08/04 15:15, 4年前 , 6F
沒寫供應時間才正常吧
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08/04 15:16, 4年前 , 7F
也有寫公電的分攤方式
08/04 15:16, 7F
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08/04 15:19, 4年前 , 8F
看你們line好像還有“維持安靜”租客身分（學生，上
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08/04 15:19, 4年前 , 9F
班族）等問題，這些跟熱水費用沒關，不予置評
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08/04 15:23, 4年前 , 10F
熱水費用，看你契約還有沒有其他規定，最多是分母問
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08/04 15:23, 4年前 , 11F
題，從你講的那兩點看不出來房東有要提供免費熱水，
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08/04 15:23, 4年前 , 12F
供應時間當然更不是重點
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08/04 15:56, 4年前 , 13F
反正這些東西都是主觀的 要辯我進出門很大聲 我也不能說什
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08/04 15:57, 4年前 , 14F
麼 一開始也沒說 要身分幹嘛 這是他自己掰出來的 OK?
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08/04 15:58, 4年前 , 15F
所以阿 沒寫供應時段 就是你開 全住戶共負擔阿== 我覺得不
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08/04 15:59, 4年前 , 16F
夠用 我都不能問餒 挖糙 我不知道當二房東這麼牛B 抱歉
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08/04 16:17, 4年前 , 17F
所以你們的爭點很怪啊，扯到供應時間幹嘛，那是分母
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08/04 16:17, 4年前 , 18F
問題
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08/04 16:19, 4年前 , 19F
08/04 16:19, 19F
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08/04 16:21, 4年前 , 20F
只能說你契約沒看清楚，就以為房東就是要坑你
08/04 16:21, 20F
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08/04 16:43, 4年前 , 21F
對 契約是我沒看清楚 公共電費出租人及承租人共付 現在丟給
08/04 16:43, 21F
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08/04 16:44, 4年前 , 22F
我 我怎麼可能接受
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08/04 16:53, 4年前 , 23F
那群檢討受害者房客族群護航房東代言控又出來叫了
08/04 16:53, 23F
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08/04 18:23, 4年前 , 24F
沒有額外付費，房東房客共付，其他房客加進來當分母
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08/04 18:23, 4年前 , 25F
，是三碼子事，如果契約這點沒寫清楚，可以針對這點
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08/04 18:23, 4年前 , 26F
去協調
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08/04 18:24, 4年前 , 27F
但這不構成免扣押金解約的理由
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噓
08/04 18:26, 4年前 , 28F
08/04 18:26, 28F
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08/04 18:26, 4年前 , 29F
因為不符合以上條件
08/04 18:26, 29F
推
08/04 20:37, 4年前 , 30F
那你就跟他說，電熱水器的電是公共電費，依約共同負擔
08/04 20:37, 30F
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08/04 20:37, 4年前 , 31F
你不可能多付錢，這樣就好了
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08/04 20:37, 4年前 , 32F
個人覺得太陽能電熱水器實在沒啥用....XD
08/04 20:37, 32F
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08/04 20:38, 4年前 , 33F
你把水塔放在屋頂、熱水器裝在室內，效果不是差不多嗎 XD
08/04 20:38, 33F
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08/04 20:38, 4年前 , 34F
白鐵水塔給太陽曬一曬，出來都溫水，哪來的冷水阿
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08/04 20:38, 4年前 , 35F
電熱水器再輕鬆加熱一下就燙死你了
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08/04 20:39, 4年前 , 36F
崔媽控不要在那邊開地圖砲，就事論事很難嗎 XD
08/04 20:39, 36F
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