[合約] 合租家庭式解約問題已刪文

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (果汁哥)時間3年前 (2022/01/16 23:00), 3年前編輯推噓1(1014)
留言15則, 4人參與, 3年前最新討論串1/1
各位好,這問題有點複雜,請幫忙救回我的押金,謝謝。 目前與3位室友合租家庭式(共4人),但我是後來才搬入的(非原合約起租者) 原合約載明109.8.31至111.8.31由 A.B.C.D 四人與房東承租「一戶」, 房租2萬4,押金2個月 (實際上每人各6000,但合約上未載明每間房租) D 於110年6月工作關係要回南部,我剛好在找短租(110.6~110.9)便承接他的部分 因為原先A 說他朋友10月起會接續我住的房間 所以當時有請房東就原合約上另外備註載明 「JuiceBro自110.6.1起至110.9.30止 承接D 本租約之權利義務」 並有房東 我 跟 D 的簽名。 原本我跟A D 說好,由我先付1萬2押金給D,等A的朋友來了再還1萬2給我 (A朋友等約滿從房東拿回) 後續因疫情關係,A的朋友沒有來住,我就繼續租下去(但未打新合約或加備註) 繳交房租都是由我們先匯到A的戶頭,再由A匯2萬4給房東。 現因想改住套房須先退租,原本有幫忙在FB貼文找人承接, 可能因原合約只到111.8.31算是短租,迄今未果。 我的問題是,因我會從2月開始去套房住,且不想付兩邊的房租 請問在目前簽訂合約上的前提下,我可以跟房東說我要退租, 請他另找房客,並先退押金2萬4給我嗎? 我的認知是,我的合約部分已經算是進入不定期租約,應該可以隨時離開。 只是因合約未載明每間費用,到底是退多少押金給我可能有疑慮(嗎?) 且房東可能會要求A.B.C仍要每月付2萬4的租金。(當然這部分是房東與A.B.C之間的課題) 在這情況下,要如何才能救回我的押金? 麻煩各位了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.96.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1642345256.A.F07.html ※ 編輯: JuiceBro (180.177.96.193 臺灣), 01/16/2022 23:05:23

01/17 00:23, 3年前 , 1F

01/17 00:24, 3年前 , 2F
繳1萬2 ,退2萬4有點太爽吧
01/17 00:24, 2F

01/17 01:25, 3年前 , 3F
打錯,是1萬2才對
01/17 01:25, 3F

01/17 01:30, 3年前 , 4F
你都還沒開口就先假設A不會退你押金阿....
01/17 01:30, 4F

01/17 01:31, 3年前 , 5F
重點是你和AD說好的那邊,有沒有什麼證據、或是金流
01/17 01:31, 5F

01/17 01:32, 3年前 , 6F
對房東來說,他還是可以找D要錢 XD
01/17 01:32, 6F

01/17 01:46, 3年前 , 7F
跟D要錢的意思是?其實我錢已經給D了,以金流部分他應
01/17 01:46, 7F

01/17 01:46, 3年前 , 8F
該已經跟這件事無關了吧?
01/17 01:46, 8F

01/17 06:26, 3年前 , 9F
這合租分配應該是內部關係,跟所有的關係人談吧,我們議
01/17 06:26, 9F

01/17 06:26, 3年前 , 10F
論紛紛,也不知道你盤算什麼
01/17 06:26, 10F

01/17 06:29, 3年前 , 11F
合租契約就是雷,就是有人要去接....一般兩人就很麻煩何
01/17 06:29, 11F

01/17 06:29, 3年前 , 12F
況四人,你們內部自己講好再跟房東說吧,畢竟押金是繼續
01/17 06:29, 12F

01/17 06:29, 3年前 , 13F
要承租的人要補足
01/17 06:29, 13F

01/17 06:31, 3年前 , 14F
合租每個都 要要租便宜大空間,確殊不知每個也不想被占便
01/17 06:31, 14F

01/17 06:31, 3年前 , 15F
宜,難搞嘍
01/17 06:31, 15F
文章代碼(AID): #1Xv3Cey7 (rent-exp)
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