[房東] 房客不點交就搬走

看板rent-exp (租屋經驗)作者freezees (還是綿被最了解我ˊˇˋ )時間3年前 (2022/01/17 11:35)推噓1(1推 0噓 2→)

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大家好目前小弟遇到了一個難題想請教大大們我的房客組成是公寓五樓(4位)+六樓(1位) 在2017年的時候出租可是五樓的房客有些因為畢業了或是有其他規劃所以他們退租後有幫我找好接手的人所以五樓的換了一批人但六樓的一直都是同一位去年10月底有在line群跟房客通知今年有賣房打算所以如果合約在2022/5月到期我會想要收回來整理結果1/15 要繳房租當天六樓的那位簡小姐突然丟個訊息說她已經在13號搬離了但她沒有歸還鑰匙沒有點交沒有清理甚至在房間釘壁掛衣架... 據五樓租客表示她還在五樓公共區域留下很多垃圾並且不知道為什麼把放在客廳的合約正本拿走了我收房租原本是在該月的五號要繳清後來放客們說因為5號繳壓力大所以想改到15號我想說給他們方便就同意了所以這位六樓的簡小姐並沒有付1月的房租就搬離了我目前的想法是因為她有還有兩個月的押金在我手上我拿一個月來當作她一月的房租另一個月給剩下的租客讓她們去換鎖清理和繳交一些水電想請教各位大大我這樣的作法會有什麼法律問題嗎謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.200.113 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1642390502.A.63F.html