Re: [生活] 台灣房東是不是很好當

看板rent-exp (租屋經驗)作者spmark (這就是幸運)時間2年前 (2022/03/27 19:01)推噓5(5推 0噓 17→)

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太多要回的，直接回文章好了，順便備份 ※ 引述《happymayday (我不轉彎)》之銘言： : 標題: [生活] 台灣房東是不是很好當 : 時間: Fri Mar 25 19:55:42 2022 : : 只要給一張床一個衣櫃一張桌子椅子 : 好像就可以租人了你要先搞清楚一件事情什麼樣的商品就會有對應的對象拿來睡覺用的倉庫空間簡單公寓內的床位簡單的雅房簡單的套房簡單的公寓設備齊全公寓內的床位設備齊全的雅房設備齊全的套房設備齊全的公寓豪華公寓內的雅房豪華公寓內的套房豪華公寓透天雅房透天套房透天就連車位都有分露天車位不指定位置露天車位指定位置有棚子的車位平面車位坡道平面車位坡道機械車位(不同層價格不同) 升降平面車位升降機械車位倉儲式車位所有物件都是不一樣的族群而且受到地點、物件本身條件、大小等影響因素，價格完全不同你今天拿外國什麼物件跟我國什麼物件比？要不要先弄清楚？你以為台灣沒有豪華公寓嗎？錢拿出來就有，一個雅房兩萬的都有好嗎？廚房當然不會有問題 : : 更別說那些隔得亂七八糟 : 毫無美學可言的裝潢 : : 明明一堆房子就爛得要死 : 但租金，卻是節節攀升… 你先跟我說什麼不是節節攀升 20年前一個蛋餅15元 10年前一個蛋餅25元算貴現在一個蛋餅25元還算便宜的 35元的都有 : : : 看到其他國家的租屋 : 廚房設備都是基本標配就覺得好生羨慕 : 當然我知道那是因為台灣外食很方便澳洲打工度假的，一堆都住背包客棧一個房間4~6個床位地點好的大家搶著租沒看過嗎？要是這種房子在台灣，挖哩哩，被公幹正常啦 : : 可是就感覺 : 這樣是不是太便宜那些嗜血的房東了嗜血的是市場有本事的人才能嗜血你如果是人才，你就有本錢嗜血你可以創業賺死一堆人的錢或是不想太累乾脆領超高薪讓人聘用市場決定價格不動產物件的條件決定了他的價格你的能力也決定了你的價格 : : 哎… : 租屋族真的有好多好多的心酸QQ 忠言逆耳，還是點醒你好了讓你心酸的原因不是你租屋而是你的收入不夠我也是租屋族，每個月5號前轉帳給房東夠資格發這種文章吧？ : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.128.48 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1648209344.A.FBB.html : → Keade0325: 國外的租金跟台灣比？ 03/25 20:32 台灣就一堆沒常識的喜歡比這種東西來取暖不要說兩個國家沒什麼好比的，一點意義都沒有同一個國家在不同地區差異性就很大不要說城鄉差距價格差很大就算是大都市，舊金山灣區和休士頓的房價能比嗎？不說房價說說物價，澳洲的雪梨和伯斯的物價能比嗎？台灣人口密度高要不要跟不遠的香港比？這樣可以心情好一點？ : → mimily0504: 房型不同，租金不同，要廚房提高預算，起碼找獨戶， 03/25 21:05 : → mimily0504: 別和隔間套房比較 03/25 21:05 : → mimily0504: https://bit.ly/3IS4WAF 03/25 21:06 : → mimily0504: https://i.imgur.com/gHIraqA.jpg

03/25 21:07 : → mimily0504: 我是看不出來廚房哪有標配... 03/25 21:09 : 推 spmark: 有廚房的物件很多啊，不同金額不同物件 03/25 22:35 : → spmark: 你不要拿沒廚房的租金去看有廚房的物件 03/25 22:35 : → spmark: 台灣只要是獨立門戶的，幾乎都有廚房 03/25 22:36 : → spmark: 外國那種租一個房間的，還不是一樣共用廚房 03/25 22:36 : → mimily0504: 家庭式雅房通常也有廚房，可是共用衛浴和廚房冰箱洗 03/25 23:31 : → mimily0504: 衣機，很多通常是不愛這種的，不然就是貴鬆鬆的共生 03/25 23:31 : → mimily0504: 公寓。 03/25 23:31 : → mimily0504: 剛隨便查了591，某市，整層型可炊5800個物件，獨立 03/25 23:37 : → mimily0504: 套房可炊2400個物件，分租套房可炊470個物件，雅房43 03/25 23:37 : → mimily0504: 0個物件 03/25 23:37 : → mimily0504: 要像樣的廚房，並不是沒有，只是自己一個人住又考慮 03/25 23:41 : → mimily0504: 預算，根本一開始設定就把這些物件都剔除掉了 03/25 23:41 : 噓 best1234: 租金到位廚房廚具就有了，想低租金高享受？ 03/25 23:45 : → mimily0504: https://bit.ly/3wBEAQI 03/25 23:59 : → mimily0504: 租金也來看齊一下 03/25 23:59 : 噓 mark0204: 哪個國家?租房客觀條件列出來啊 03/26 00:00 : 推 Hungkiss: 我是房東，也是有好的物件，我覺得當房東很累欸，幫學 03/26 00:30 : → Hungkiss: 生垃圾分類還有送備份鑰匙 03/26 00:30 : 噓 jay111101: 房客才好當吧？欠租還可以死賴著不走 03/26 02:45 : 推 Workforme: 用兩輪的預算想買四輪的車是嗎？ 03/26 05:11 : 推 albertab: 文中描述的物件有，位處同區域多是低價款，預算先決囉。 03/26 08:28 : 噓 horizonsk: 不會多花點錢嗎 03/26 08:43 : → happymayday: 哎呀來錯地盤了 po文前應該先滑一下文章的原來這 03/26 15:26 : → happymayday: 裡是房東版小的告退 03/26 15:26 不要沒道理就開地圖砲阿拜託說點道理來說服大家 : 噓 Workforme: 呵呵呵呵 03/26 15:57 : → aesdu: 數字版比較適合你，那裡同溫層比較厚 03/26 17:52 我都笑稱那邊是失智版 or 魯蛇版其實台灣已經很幸福了相對於貧窮落後國家我們國家要聽到"餓死"這種事情，真的非常難只是人的慾望是天性我們也要盡量跟好的比但是好一點的國家啊，人家人民很有自覺的知道不念書不能念一流大學知道不努力就不能賺大錢知道該咬牙的時候要咬牙知道想要有所得就必須先有付出數字版就是鯛民大本營而已 : → mimily0504: 真抱歉應當這麼回：真的很好當，門檻超低，有桌椅床 03/26 19:46 : → mimily0504: 櫃，即可招租，隨心漲租，這麼好當，快些加入 ^u^ 03/26 19:46 : → abcpiii: 有最貴跟最便宜的房型，你是預算問題嗎？ 03/27 12:12 : → abcpiii: 還是房子租不出去眼紅？ 03/27 12:15 : 推 spermbox: 你可買房啊 03/27 17:18 : → spermbox: 幹嘛租屋 03/27 17:18 : → spermbox: 去買房啊 03/27 17:18 : → spermbox: 我知道你買不起☺ 03/27 17:19 : → spermbox: 其實租屋的多花點錢，房子就會好很多 03/27 17:19 : → spermbox: 但我知道你只想便宜租 03/27 17:20 : → spermbox: 貴的妳也租不起 03/27 17:20 : → spermbox: 正所謂買房沒錢，租屋也沒錢 03/27 17:21 : → spermbox: 沒錢怎能要求東要求西的呢？ 03/27 17:21 : → spermbox: 你會跑去跟庫克靠北叫他iphone 12賣子龍手機入門款的價 03/27 17:22 : → spermbox: 格嗎？ 03/27 17:22 : → spermbox: 這些都是妳自己的問題，台灣租金已經很低了 03/27 17:22 : → spermbox: 你隨便去zillow 看看美國的房租，那才叫地獄 03/27 17:23 : → show1104: 建議閣下買間房當當房東事事自理試試看便知道 03/27 17:44 台灣不只房租低而且法律也非常保護房客剛剛才在另外一個版看到政府社會宅出租遇到租霸才想要修法幾十年來一堆房東幹譙都沒用，政府自己當一次房東就知道多慘笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.93.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1648378911.A.8ED.html ※ 編輯: spmark (111.242.93.130 臺灣), 03/27/2022 19:06:38

推

spermbox

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spermbox

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不合理的做法，我是不會認同的無能政府才在那邊限制租金立法限制租金、甚至公投搞徵收，那都是民粹的做法，完全沒有是非那要不要公投徵收某特定人的家產啊？真的要處理，成本低又快的把交通建設做好，讓大家住遠一點長遠就是開發新市鎮，把商業行為等等的重心往其他地方移動 (這樣做在台灣會被罵炒地皮，真的可笑) 這些都不幹，反而拿百姓開刀，這不是無能是什麼？

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spermbox

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spermbox

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租屋有租屋的好我個人認為租屋買房都可以但如果沒錢還想租好房子那就跟不念書想要念台大一樣想太多

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mimily0504

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mimily0504

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mimily0504

03/27 19:58, 2年前 , 7^F

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mimily0504

03/27 20:00, 2年前 , 8^F

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土地是有限資源，即使是私人財產，有一定的公權力去規範也是合理的但尺度拿捏就是問題但絕對不該用極左派那種清算手段不過是看起來比較文明一點的無產階級革命而已 2080法則下 20%的精英帶領社會進步 80%的其他只是跟隨、甚至拖累社會公投？公投哪邊會贏？？？？？？？？？？？？？我不認為理智的選舉能每次都發生 ※ 編輯: spmark (111.242.93.130 臺灣), 03/27/2022 21:13:30

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Aurori

03/27 21:27, 2年前 , 9^F

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