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[合約] 房客過世

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (巴他投)時間2年前 (2022/05/22 17:24), 編輯推噓5(5推 0噓 26→)
留言31則, 7人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
房客前幾天因病過世 屋子裡面堆滿垃圾跟雜物 現在在處理清潔的問題 清潔公司估價後 費用大概7萬5 押金只有5000 租客的繼承人他媽媽已經是植物人了 現在只能跟租客他妹聯絡 對方不想負擔費用 想問 1.我現在要簽租屋點交切結書是跟他妹簽就可以了嗎？ 2.不同縣市能用寄信的方式嗎？ 3.求償的管道剩跑法院了嗎？ 還有什麼需要注意的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.29.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1653211490.A.6BA.html
推
05/22 17:28, 2年前 , 1F
只剩下跑法院了，沒辦法，可以跟繼承人追償
05/22 17:28, 1F
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05/22 17:51, 2年前 , 2F
05/22 17:51, 2F
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05/22 17:53, 2年前 , 3F
不來點交，你單方面也可以完成點交，錢的話就只能上
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法院要
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05/22 19:10, 2年前 , 5F
但房租契約應該是給繼承人約也還沒到期
05/22 19:10, 5F
推
05/22 19:28, 2年前 , 6F
契約還沒到期，繼承人就要繼承契約
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05/22 19:28, 2年前 , 7F
但是民法規定繼承人是可以提前終止契約的
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05/22 19:29, 2年前 , 8F
你這個繼承人是無行為能力人....
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05/22 19:29, 2年前 , 9F
如果是我，我就算了，他們家也夠慘了....
05/22 19:29, 9F
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05/22 19:30, 2年前 , 10F
繼承人的部分，他妹是不是法定繼承人的一部分，要問專業的
05/22 19:30, 10F
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05/22 19:31, 2年前 , 11F
有認識一個朋友，過世後，他的家長、兄弟姊妹全辦拋棄繼承
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05/22 19:59, 2年前 , 12F
我剛才發現 父母在第一次簽完約後就沒續簽了
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05/22 19:59, 2年前 , 13F
後面10多年都是口頭上告知跟給房租…
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05/22 20:19, 2年前 , 14F
法律上是說繼承人“得”終止，不定期契約就不清楚了
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，你這種其實他們也不會繼續租約，只是跟他們要一個
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確定的說法，不續租，不處理裡面的東西，有你代為“
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付費”處理，費用你保有向他們索討的權力，植物人應
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05/22 20:19, 2年前 , 18F
該是無行為能力，就算是繼承人，植物人應該還有監護
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人吧
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05/22 20:23, 2年前 , 20F
廢棄物的部分，如果有可以作資源回收的部分(金屬紙類
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05/22 20:23, 2年前 , 21F
)可以找回收業者估價，你不要回收的錢，他幫你清掉，
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05/22 20:23, 2年前 , 22F
這樣多少省一點吧
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05/22 20:39, 2年前 , 23F
對 我的立場是要確定她們放棄後續的追討權力 全權交由我
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05/22 20:39, 2年前 , 24F
們處理
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05/22 20:41, 2年前 , 25F
但我不知道怎麼改一般的點交切結書
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05/22 23:01, 2年前 , 26F
05/22 23:01, 26F
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05/22 23:01, 2年前 , 27F
下載參考看看
05/22 23:01, 27F
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05/24 23:03, , 28F
QQ
05/24 23:03, 28F
推
05/24 23:14, , 29F
幫QQ，希望後續處理都順利
05/24 23:14, 29F
推
05/25 21:58, , 30F
好衰…辛苦了
05/25 21:58, 30F
推
06/12 10:44, , 31F
房客是老人嗎？
06/12 10:44, 31F
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2年前, 05/22
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