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[房客] 熱水器修繕的爭議

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (opaz)時間2年前 (2022/07/10 00:01), 編輯推噓5(5推 0噓 26→)
留言31則, 6人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
大家好 我是房東，最近遇到房客反映租屋處的熱水器忽冷忽熱，水溫不固定的問題。 日前已請配合的仲介帶水電師傅去處理， 當時師傅有對熱水器做一些調整， 他們評估後是認為熱水器仍然可以使用， 房客當時也沒異議。 豈料過了一天之後， 房客又反映仍然會有忽冷忽熱的問題， 並希望我換台新的熱水器。 我的原則是東西壞掉都會幫忙處理， 但像這件事情， 專業的師傅認為沒壞不用換、房客卻認為要換， 該怎麼處理比較好呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.62.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1657382482.A.A74.html
推
07/10 00:12, 2年前 , 1F
幾年的設備？設備類型？
07/10 00:12, 1F
推
07/10 00:24, 2年前 , 2F
忽冷忽熱不一定是熱水器問題，可能是出水調整的問題啊
07/10 00:24, 2F
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07/10 00:24, 2年前 , 3F
我討厭瓦斯熱水器就是這樣，熱水轉到很接近冷水時
07/10 00:24, 3F
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07/10 00:24, 2年前 , 4F
就很容易忽冷忽熱
07/10 00:24, 4F
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07/10 00:25, 2年前 , 5F
先確定問題在哪吧
07/10 00:25, 5F
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07/10 00:25, 2年前 , 6F
三年前買的一間房子，瓦斯熱水器也是這樣
07/10 00:25, 6F
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07/10 00:26, 2年前 , 7F
狀況跟你一樣，但房客常常哇哇叫
07/10 00:26, 7F
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07/10 00:26, 2年前 , 8F
我就直接換電熱水器
07/10 00:26, 8F
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07/10 00:26, 2年前 , 9F
熱水器是好的，但使用不便對我來說就是壞的
07/10 00:26, 9F
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07/10 00:33, 2年前 , 10F
回a大，2008年的熱水器
07/10 00:33, 10F
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07/10 00:33, 2年前 , 11F
回s大，師傅那天有針對房客的使用習慣向她說明
07/10 00:33, 11F
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07/10 00:34, 2年前 , 12F
認為是房客的使用習慣不良導致忽冷忽熱
07/10 00:34, 12F
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07/10 00:34, 2年前 , 13F
熱水管堵塞的話換一台也沒用 檢查一下水龍頭 轉到熱水
07/10 00:34, 13F
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07/10 00:34, 2年前 , 14F
而且房客前陣子才換蓮蓬頭 在想會不會也有影響
07/10 00:34, 14F
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07/10 00:34, 2年前 , 15F
如果流量跟冷水差太多可以考慮找人洗水管
07/10 00:34, 15F
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07/10 00:34, 2年前 , 16F
回simple 那天師傅查看的時候有檢查了並未堵塞
07/10 00:34, 16F
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07/10 00:43, 2年前 , 17F
蓮蓬頭用最便宜塑膠那種出水量才是最大增壓都是騙錢貨
07/10 00:43, 17F
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07/10 00:49, 2年前 , 18F
水壓跟住幾樓有關係頂樓水龍頭轉到左邊10度可能就沒熱
07/10 00:49, 18F
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07/10 00:50, 2年前 , 19F
水 一樓轉到冷水那邊10度可能都還有 所以使用一律轉到
07/10 00:50, 19F
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07/10 00:51, 2年前 , 20F
底再慢慢調整 另外可以跟房客談出一半 畢竟還可以使用
07/10 00:51, 20F
推
07/10 10:56, 2年前 , 21F
2008的熱水器很久了耶！
07/10 10:56, 21F
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07/10 10:56, 2年前 , 22F
如果是瓦斯的是不是有強排，安全重於一切。
07/10 10:56, 22F
推
07/11 03:00, 2年前 , 23F
如果是瓦斯的
07/11 03:00, 23F
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07/11 03:00, 2年前 , 24F
找水電/熱水器公司來看熱水器都沒用
07/11 03:00, 24F
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07/11 03:00, 2年前 , 25F
很可能不是熱水器的問題
07/11 03:00, 25F
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07/11 03:00, 2年前 , 26F
是瓦斯防漏導致熱水器熄火/水管需要清洗
07/11 03:00, 26F
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07/11 03:01, 2年前 , 27F
(水流量不足導致熱水器熄火)
07/11 03:01, 27F
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07/11 03:02, 2年前 , 28F
以上問題都不是的話 裝恒溫水龍頭
07/11 03:02, 28F
推
07/11 06:58, 2年前 , 29F
瓦斯的之前我叫修超過五年原廠都不建議修，因為會卡水垢
07/11 06:58, 29F
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07/11 06:58, 2年前 , 30F
。不過我想起來以前有遇過儲熱的也在喊，要幫他看又說不
07/11 06:58, 30F
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07/11 06:58, 2年前 , 31F
用，這種就是在亂不住的
07/11 06:58, 31F
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