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[合約] 簽約10月起租已付3個月費用(2+1)可退嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (讓心面向陽光)時間2年前 (2022/09/16 12:51), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 6人參與, 2年前最新討論串1/1
友人幫家人承租住家，前幾天並已預先支付2個月押金、1個月租金 但長輩對環境不是很滿意，且反應房子太小等 並說若搬過去就會活不久 因說服不了長輩，所以打算再另覓他處 目前都還沒搬過去 請問這樣有辦法拿回已支付的3個月費用嗎?？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.43.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1663303915.A.429.html
推
09/16 12:54, 2年前 , 1F
可以商量扣一個月押金 其他退
09/16 12:54, 1F
推
09/16 13:31, 2年前 , 2F
協商扣押金一個月，因尚未入住看10月租金能否退
09/16 13:31, 2F
→
09/16 13:31, 2年前 , 3F
總共就是認賠一個約押金，退二個月
09/16 13:31, 3F
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09/16 13:31, 2年前 , 4F
不然就是翻租約上的條款
09/16 13:31, 4F
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09/16 13:59, 2年前 , 5F
感謝回覆建議,謝謝
09/16 13:59, 5F
推
09/16 14:01, 2年前 , 6F
協商一個月 加上耽誤天數 費用
09/16 14:01, 6F
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09/16 14:12, 2年前 , 7F
因為是10月才起租,應無耽誤天數問題,謝謝^^
09/16 14:12, 7F
推
09/16 14:22, 2年前 , 8F
意思是 簽約日到10月這段時間
09/16 14:22, 8F
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09/16 14:28, 2年前 , 9F
預繳的租金可以退，押金拿回來，另外違約要扣一個月
09/16 14:28, 9F
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09/16 14:29, 2年前 , 10F
以上法律保障，不用協商
09/16 14:29, 10F
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09/16 14:30, 2年前 , 11F
K指的耽誤天數可能是指你們簽約又違約，這段時間讓房東損
09/16 14:30, 11F
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09/16 14:30, 2年前 , 12F
失了一些機會和時間
09/16 14:30, 12F
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09/16 14:30, 2年前 , 13F
違約金賠他一個月已經有賠這些東西的意思在內了
09/16 14:30, 13F
推
09/17 14:01, 2年前 , 14F
s大，請問你說預繳租金可退，押金可拿回但要違約扣一
09/17 14:01, 14F
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09/17 14:01, 2年前 , 15F
個月是法律保障的不用協商？？請問相關依據在哪？？
09/17 14:01, 15F
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09/17 14:01, 2年前 , 16F
這種起租日前的解約，仍無礙租約之成立生效，僅是提前
09/17 14:01, 16F
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09/17 14:01, 2年前 , 17F
解約！應該還是要看契約有無約定得提前解約條款，若是
09/17 14:01, 17F
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09/17 14:01, 2年前 , 18F
約定不得提前終合約，仍應回歸雙方協商吧！！
09/17 14:01, 18F
推
09/19 01:51, 2年前 , 19F
樓上是對的
09/19 01:51, 19F
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