Fw: [新聞] 統計：9月房租指數續創歷史新高南部漲

看板rent-exp (租屋經驗)作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)時間2年前 (2022/10/12 19:04)推噓0(1推 1噓 4→)

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ZHfmh96 ] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 統計：9月房租指數續創歷史新高南部漲時間: Wed Oct 12 18:51:16 2022 1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 賴言曦 3.完整新聞標題: 統計：9月房租指數續創歷史新高南部漲最多 4.完整新聞內文: 房仲據行政院主計總處消費者物價指數房租類統計指出，9月房租指數達106.77，續創歷史新高，年增率為2.07%；觀察各地租金指數走勢，以南部地區的漲幅最大。信義房屋根據主計總處統計數據表示，以區域分布來看，北部區域租金指數9月年增率為 2.1%、中部1.84%、南部2.36%、東部1.92%，漲幅以南部地區居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德透過新聞稿指出，基於統計方式差異，租客對於近年租金上漲情況，感受可能會比租金指數強烈，主因是房價上揚帶動租金跟漲、市場供需穩定等，不過政府的租金補貼部分降低租客的負擔。曾敬德則分析，雖然租金持續上漲，但比起房貸還是便宜許多，加上中央銀行持續升息，導致部分新房租金投報率僅約2%，因此如果利率突破2%，市場可能就會出現「買不如租」的現象。住展雜誌研發長何世昌接受中央社記者電訪時進一步分析，政府打炒房、央行啟動升息循環，造成持屋成本增加，房東就把成本轉嫁給租客，即便部分房東名下房屋已還款完畢，但也可能隨區域行情跟漲，而且一旦租屋市場出現比價效應，就很難停下來。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://money.udn.com/money/story/5621/6681340?from=edn_subcatelist_cate 6.備註: 房價、房租雙漲也會轉嫁給消費者物價當然會繼續上漲這就是通膨的威力唯一抗通膨的方法就是買房變成投資客 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.85.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1665571883.A.246.html

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