Fw: [新聞] 房東漲租逼走吳興街老餐館老闆泛淚受訪

看板rent-exp (租屋經驗)作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)時間2年前 (2022/10/27 16:07)推噓-1(0推 1噓 0→)

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ZM0fl8e ] 作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房東漲租逼走吳興街老餐館老闆泛淚受訪時間: Wed Oct 26 00:10:21 2022 1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 記者項瀚／台北報導 3.完整新聞標題房東漲租逼走吳興街老餐館　老闆泛淚受訪：千萬個不捨 4.完整新聞內文: 吳興街「Spaggo義大利麵館」在地經營12年，近日傳出撤店消息，讓一大票死忠粉絲相當不捨。老闆陳先生受訪時，親吐無奈的撤店原因，講到激動處甚至紅了眼匡。房仲指出，該店位處吳興街前段、靠近基隆路，平日中午上班人潮多，雖然到了晚上幾乎沒有生意，但空置店面仍相當稀少，1樓每坪租金在2000元左右。 https://i.imgur.com/APzYDP0.jpg

▲吳興街「Spaggo義大利麵館」在地經營12年，近日卻傳出撤店消息。（圖／記者項瀚攝）「平常跟同事、朋友聚餐都蠻常來這邊的，聽到要收掉的消息，哇！震驚！」一位正在「Spaggo義大利麵館」用餐的Gladys小姐表示，若該店收攤，偶後吳興街就沒有 200元價位以下的義大利麵店家，覺得相當可惜。另一位前來用餐的沈先生說：「過去疫情艱困期間，有拿過這家店發放的公益待用餐，他們真的很有愛心，看到要收攤的消息，特別來一趟以行動力挺。」 https://i.imgur.com/ksl4cQ7.jpg

▲曾取用「Spaggo義大利麵館」公益待用餐的沈先生，聽聞撤掉消息，便前往餐廳用餐。（圖／記者項瀚攝）《ETtoday》記者實際訪問「Spaggo義大利麵館」老闆陳先生，他說：「過去每日營收可達1.5萬元以上，但2020年疫情剛爆發時，上班族人流急凍，一天甚至只剩下1~2組客人。」陳先生無奈表示，就在生意最艱困時，剛好又碰上5年租約到期，房東以修繕漏水名義，要求從每月6萬元租金漲到8萬元，但現在過去2年了，漏水問題卻從未處理。「心裡有千萬個不捨，但迫於無奈，也只好搬離。」陳先生回顧著這12年來在吳興街的點點滴滴，分享與居民們的暖心回憶，講到激動處甚至還紅了眼匡。實際走訪「Spaggo義大利麵館」所位於的基隆路側，發現人潮頗多，幾乎每家店都在排隊，也鮮少見到閒置店面。 https://i.imgur.com/qF1K8cw.jpg

▲吳興街靠近基隆路側，由於上班人口多，平日中午人潮相當可觀。（圖／記者項瀚攝）住商不動產台北101世貿加盟店東陳德潤表示，吳興街的主力商圈可分成3段，靠近基隆路的區段，由於上班人口多，平日中午人潮相當可觀，商家也以平價餐飲業居多，不過到了午餐時間後，基本上就沒什麼生意了，1樓店租單價落在2000元左右，2樓以上則約為1300 元左右。經查謄本，「Spaggo義大利麵館」共登記2層，權狀約36.7坪，若以每月8萬元、不計算3 樓加蓋的倉庫空間，每坪租金約2180元。陳德潤補充，吳興街第二個主力區段為正吳興商圈，以傳統市場早市為核心，若單看店面租金單價雖僅2000元，但還有店前的攤販效益，綜合起來每坪應達3000元水準。不過，該區段在早上的巔峰時段過去後，人潮也明顯減少。另外，陳德潤指出，吳興街最熱鬧、租金最貴的為北醫商圈，該區的租屋人口多，住宅量體不小，又緊鄰醫院，白天黑夜的人潮都相當多，每坪租金可達3500~4000元。整體來看，陳德潤說：「吳興街3大主力商圈的閒置店面都不算多。」 5.完整新聞連結 (或短網址) https://reurl.cc/pMqQyd 6.備註: https://i.imgur.com/EDgEJBx.jpg

各位親愛的左鄰右舍你們好！我是Spaggo義大利麵的老闆很不幸的要宣布吳興店要營業結束的公告結束時間：2022年底前 Spaggo 義大利麵在吳興街上經營著一眨眼12年過去了有小學生吃到出社會的... 有上班族小姐姐吃到當媽媽的... 有當了小爸爸的帶著女兒回來用餐的... 這些有特地回來說起故事的你們我誠心跟你們說聲，謝謝！謝謝你們讓我們成為你們回憶中那熟悉又溫暖有人情味的餐廳... 題外話，有來過我們餐廳都知道我們一家都很親和隨性有特地做蛋糕點心時，總會請客人品嚐冬天老闆娘愛吃的麻油雞被客人要求冬天一定要賣，她們想吃那幾個的冬天，我突然常常跑到石碇山上就是為了幫老闆娘拿特選米酒... 我們一家都很愛吃所以自己吃跟給客人吃的都統一食材都是要嚴格把關的青紅醬也要自己煮到嫑嫑嫑的老闆娘的堅持 “用心料理” 這兩年因疫情餐飲業倒了很多家餐廳也有家庭因此失業在家帶小孩而無助的你們需要幫助時很謝謝有這個平台讓SPAGGO盡到一點回饋社會的機會謝謝東北虎，還有很多善心人士的支助認識了一群很棒的 “信義區老闆團隊” 說的很閃亮亮其實是大家一起互相扶持一起出一份心力挺醫護，在疫情間咬著牙推出信義A餐。這我們才是強大的團隊謝謝這有愛有溫度的 “信義三兩事” 社團辛苦了，你們！謝謝你們的用心另一個原因不吐不快壓到駱駝最後的一根草也就是高高不下的租金因疫情一開始的第一年就漲了2萬這期間也有跟房東討論過不降就是不降！好吧我硬上！結果怎麼樣... 對不起，我錯了疫情剛爆發期間的封城一天才那區區 2～3百塊的收入到如今的幾千塊收入... 吳興店也許不適合再經營下去了！人生哪有不跌倒的！？打不死你的讓你更強大！雖然吳興店面宣布停業了但在南港好食城C棟3樓109櫃設了一個臨時櫃試試水溫 (南港經貿二路168號3樓) 有路過的朋友們有空可以來 Say Hi~ 我們還是會在吳興街&信義區尋找新的店面有不錯吧店面或房東大大也能私訊我喔！最後，謝謝這社團，老闆群，贊助者給我機會一起回饋，一起成長 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1666714223.A.228.html

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