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[合約] 不續約後改續約的漲租問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (月月)時間2年前 (2022/12/04 15:19), 2年前編輯推噓3(3推 0噓 30→)
留言33則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
原先的舊房客表示不續約 想說既然不續約 就不打算通知他要漲房租的事 結果房客臨時跟我說要續約 所以我通知他漲房租 結果房客就在開始吵 說沒有人在臨時通知漲房租云云 不符合規定 這樣子算是臨時通知嗎？ 我自己是有提前兩個月詢問對方是否要續約 因為我記得漲房租要提前告知 ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-BT52. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.159.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1670138378.A.13D.html
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12/04 15:21, 2年前 , 1F
契約什麼時候到期
12/04 15:21, 1F
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12/04 15:21, 2年前 , 2F
每次制定新契約本來就是重新談條件，不需要提早告知
12/04 15:21, 2F
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12/04 15:22, 2年前 , 3F
不過既然是舊房客，覺得ok的話就不需要漲租
12/04 15:22, 3F
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12/04 15:22, 2年前 , 4F
我是會用舊條件一直讓好房客住，所以有些房租都脫節了 XD
12/04 15:22, 4F
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12/04 15:23, 2年前 , 5F
新舊房客的租金差30%以上....
12/04 15:23, 5F
推
12/04 16:16, 2年前 , 6F
要續租就重新簽約 新約價格由你喊 不爽就不要租
12/04 16:16, 6F
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12/04 16:18, 2年前 , 7F
漲價的房租從新約開始那天起算
12/04 16:18, 7F
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12/04 21:00, 2年前 , 8F
你就說那就不要續約啊，自己都先講不續，又要續，就
12/04 21:00, 8F
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12/04 21:00, 2年前 , 9F
不是臨時通知喔？
12/04 21:00, 9F
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12/04 21:03, 2年前 , 10F
這種出去找一圈，找不到好的才要續約，漲租就漲，而
12/04 21:03, 10F
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12/04 21:03, 2年前 , 11F
且你通知他以後，要限定他時間回復，並且‘’完成書
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12/04 21:03, 2年前 , 12F
面續約‘’，契約上的提前解約的部分也要寫清楚，多
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12/04 21:03, 2年前 , 13F
久前通知，違約金計算
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12/04 21:04, 2年前 , 14F
他不續約，就要他如期搬走，不能零租幾天
12/04 21:04, 14F
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12/04 21:29, 2年前 , 15F
要是房客不怎麼樣，乾脆換房客漲租省得跟他囉嗦
12/04 21:29, 15F
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12/05 02:26, 2年前 , 16F
感謝各位提點
12/05 02:26, 16F
※ 編輯: cynthia12708 (111.246.157.68 臺灣), 12/05/2022 02:30:02
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12/05 02:35, 2年前 , 17F
房客後最後還想開大絕
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12/05 02:35, 2年前 , 18F
：『那我是不是也可以申請租屋補助！？畢竟大家都不
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12/05 02:35, 2年前 , 19F
想鬧太難看』
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12/05 02:35, 2年前 , 20F
（要威脅檢舉逃稅）
12/05 02:35, 20F
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12/05 02:36, 2年前 , 21F
整個肚子火都起來了
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12/05 02:36, 2年前 , 22F
反正我自己都在報稅
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12/05 02:36, 2年前 , 23F
想要申請補助自己滾去申請關我屁事
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12/05 02:36, 2年前 , 24F
最後決定不跟他續約了
12/05 02:36, 24F
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12/05 05:37, 2年前 , 25F
對，租約到期雙方都有選擇權，真的不用太遷就，擔心
12/05 05:37, 25F
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12/05 05:37, 2年前 , 26F
一點空租期，卻受一年的氣，寧願再花時間整理，重新
12/05 05:37, 26F
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12/05 05:37, 2年前 , 27F
找房客
12/05 05:37, 27F
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12/05 17:56, 2年前 , 28F
這種態度不好的，我建議不要租
12/05 17:56, 28F
推
12/05 18:45, 2年前 , 29F
難溝通跟態度不好真的別續租了，只會讓自己更加心累完全
12/05 18:45, 29F
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12/05 18:45, 2年前 , 30F
划不來
12/05 18:45, 30F
推
12/07 09:50, 1年前 , 31F
哈哈，以為每個房東都逃稅嗎，笑死
12/07 09:50, 31F
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12/07 09:50, 1年前 , 32F
或許調整後的租金，可以承受空窗期一個月以上呢
12/07 09:50, 32F
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12/07 09:50, 1年前 , 33F
這兩年租金真的漲太多
12/07 09:50, 33F
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