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[房客] 退租時被扣押金問題請益

看板rent-exp (租屋經驗)作者shinshin123 (heart123)時間1年前 (2023/01/01 08:17)推噓1(1推 0噓 9→)

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這兩年在基隆租屋房東以以下因素不退押金 https://i.imgur.com/ru2tZw0.jpg

https://i.imgur.com/oLaUU7s.jpg

https://i.imgur.com/h5fmEeI.jpg

石材縫隙在我搬進去的時候就有了正常使用下住了不到兩個月黑色紋路就出現了我認為是房屋潮濕、建材材質的因素沒有在第一時間告知房東但我們從入住不久之後深感東西發霉之苦兩台除濕機全日運作還是一直抵擋不了東北角的濕氣…. https://i.imgur.com/9ETzsnE.jpg

https://i.imgur.com/gubbNWc.jpg

房屋所在地終年陰雨，這面牆在迎風迎雨面 https://i.imgur.com/Hw6BBB6.jpg

https://i.imgur.com/PnrYfAG.jpg

灰塵 https://i.imgur.com/rVaJ86N.jpg

不確定是不是從我們開始出現的床墊黑污我在租屋時沒有詳細拍照房東和仲介拿出不確定日期的照片跟我家人咬定這些都是我們的使用痕跡全額扣我們的押金解釋說明被已讀不回請問房東的做法和主張是合理的嗎？我認為幾乎是房子地點、建材、自然因素的原因，應該歸屬合約中房東應負責之修繕 https://i.imgur.com/LH1kpXS.jpg

但我沒有租屋當下的照片或是這些剛好在我租屋當下尚未浮現的問題該如何證明我的立場及至大概能要求返還多少比例的押金？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.184.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1672532269.A.17D.html

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