[房東] 套房出租的問題
親戚有透天套房出租
合約有禁煙和
（承租人應經出租人同意始得將本租賃住宅之全部或一部分轉租、出借或以其它方式供他人
使用）寫到這一條
但是平時房客帶人來住只要有告知是不會多說什麼
主要是其中一個房客帶的朋友會偷抽煙加長期定居下來
影響到其它房客和亂丟菸蒂
親戚請這個抽煙的離開別再來這間套房，對方卻說不然報警或請律師，說他女友租這間套房
他來這邊住房東沒權利趕走他（房租8000的那種一般小套房）
就是賴著不走那樣
想請問大家可以報警請他離開嗎？
或是有其它合法的方式
謝謝大家了
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