PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[合約] 租屋稅費

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (阿樺)時間1年前 (2023/02/19 21:38), 1年前編輯推噓3(3推 0噓 16→)
留言19則, 5人參與, 1年前最新討論串1/1
各位版大好 小弟最近租屋在看一間大樓覺得不錯, 接洽人自稱是屋主家人, 先提供契約內容中寫到： 第五條：稅費 就本租賃物應納之一切稅費，如房屋稅、地價稅等，皆由甲方自行負擔。甲方之所得稅 、房屋稅、地價稅、若較房屋出租前高，則高出之稅金由乙方全額負擔。 小弟覺得蠻奇怪的, 表明租金不會拿來報稅,要求以內政部制式契約簽約, 對方又不肯, 想請問這樣的條文究竟利害關係影響是如何的？ 另外付訂金時即要求對方出示房屋所有權狀應該尚屬合理吧！？ 想請教各位版大的看法, 感謝！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.63.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1676813896.A.C12.html ※ 編輯: drunkjaws (223.138.63.180 臺灣), 02/19/2023 21:38:59
推
02/20 00:19, 1年前 , 1F
如果經濟不佳 就不要找這種 如果可以忍受 就忍
02/20 00:19, 1F
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02/20 00:22, 1年前 , 2F
反正最壞的結局就是不續租而已 打官司要押金
02/20 00:22, 2F
推
02/20 00:22, 1年前 , 3F
房東所得稅增加 干房客P4 房屋稅地價稅增加要房客付
02/20 00:22, 3F
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02/20 00:23, 1年前 , 4F
網友跟你說 那條約無效是事實 但是屋主要跟你盧 能如何?
02/20 00:23, 4F
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02/20 00:23, 1年前 , 5F
是因為怕房客去申請補助或遷戶口 造成房屋為非自用住宅
02/20 00:23, 5F
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02/20 00:24, 1年前 , 6F
房屋地價稅就會增加 就算你保證 口說無憑 才會這樣要求
02/20 00:24, 6F
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02/20 00:24, 1年前 , 7F
不過這是無效條文啦 去打官司時房東會敗訴 前提是你要去
02/20 00:24, 7F
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02/20 00:25, 1年前 , 8F
打官司....另外付定金時 可以請房東出示權狀或上年度
02/20 00:25, 8F
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02/20 00:25, 1年前 , 9F
房屋稅繳費單 以證明他不是二房東或詐騙
02/20 00:25, 9F
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02/20 00:26, 1年前 , 10F
房東如果這也不要那也不行 勸你還是不要租的好
02/20 00:26, 10F
推
02/20 02:29, 1年前 , 11F
看權狀or稅單都可以，只要證明出租人是屋主就好了
02/20 02:29, 11F
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02/20 02:30, 1年前 , 12F
稅費部分，簽了也無所謂，反正無效
02/20 02:30, 12F
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02/20 16:22, 1年前 , 13F
感覺就是拿古早書局版本的範本隨便簽一簽，問一下房東
02/20 16:22, 13F
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02/20 16:24, 1年前 , 14F
確認，搞不好他都不知道有啥問題。如果房東觀念沒更新
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02/20 16:25, 1年前 , 15F
除非租房條件你能接受，不然就是繼續找。
02/20 16:25, 15F
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02/20 16:28, 1年前 , 16F
甲方的身分證拿出來給你比對契約上資料這蠻重要，房屋
02/20 16:28, 16F
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02/20 16:29, 1年前 , 17F
稅單即可，拿權狀蠻多房東嫌小題大作，稅單名字跟簽約
02/20 16:29, 17F
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02/20 16:30, 1年前 , 18F
甲方不同，那要確認兩者有否代理關係。
02/20 16:30, 18F
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02/20 17:31, 1年前 , 19F
十分感謝樓上各位前輩建議<(_ _)>, 心裡大致有個概念了
02/20 17:31, 19F
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