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Fw: [新聞] 房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (痔瘡小天使。)時間1年前 (2023/03/17 11:56), 編輯推噓1(1推 0噓 0→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1a4VhnDR ] 作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！ 時間: Thu Mar 16 01:05:50 2023 ETtoday 房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！律師曝唯一解法：不能拖 記者施怡妏／綜合報導 一名房東表示，每月28號是繳房租的日期，但是租客都拖到隔月5號才繳款，這個月更誇 張，至今都還沒繳，沒想到這幾天又說不續租，找到房子就要搬走，但目前看來，搬走也 是下個月的事了，讓他很苦惱。對此，有網友分享經驗，「問過律師，最好的辦法就是只 能求他搬走」。 該名房東在PTT發文，「房客沒繳租如何請他儘速搬離」，房客租了5個多月，每月繳房租 都不準時，不斷拖延，現在又說要搬家，但卻遲遲沒有後續，「請問，真的只能走法律途 徑，2個月後才能寄存証信函，讓他白住2個多月，我才能趕走他嗎？」 貼文一出，掀起網友討論，「就算有公證租約，沒到期你也不能趕」、「合法的管道，沒 有。不合法的管道，妳玩不起。房東的悲哀」、「第一次拖就要處理了，時間拖久你損失 越大」、「跟你說，最後你寧願讓房客白住也會希望趕快搬走」、「我現在的房客都一次 付清一年」。 還有網友回文表示，遇到這樣的租客，「事實上你就是拿他沒辦法」，只能盡可能跟對方 協商，押金就退給對方，管理費就摸摸鼻子自己繳，「給他一點利益，讓他看在還有一點 錢能拿回來的份上趕快搬走，千萬不能拖，越拖他會越擺爛」。 至於斷水、斷電、換鎖等方式，都非常不建議，因為這些都不合法，原PO表示，「跟律師 請教過，事實上真的最好的辦法，就是只能求他搬走，沒錯，求他」。 https://house.ettoday.net/news/2425917 -- https://i.imgur.com/j2CxfPj.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.108.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1678899953.A.35B.html
推
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學女
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03/16 01:06, 1年前 , 2F
雪
03/16 01:06, 2F
噓
03/16 01:10, 1年前 , 3F
I.E.D.
03/16 01:10, 3F
推
03/16 01:11, 1年前 , 4F
未亡人
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推
03/16 01:12, 1年前 , 5F
戒指
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推
03/16 01:22, 1年前 , 6F
沒本事學人當房東
03/16 01:22, 6F
推
03/16 01:23, 1年前 , 7F
這什麼畸形法律
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推
03/16 01:24, 1年前 , 8F
找黑道XD
03/16 01:24, 8F
推
03/16 01:25, 1年前 , 9F
白住不付房租 這沒變臉嚴重
03/16 01:25, 9F
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03/16 01:25, 1年前 , 10F
忽然 覺得 有黑道 還是好
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噓
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沒事別當房東，惹麻煩。還要擔心房客
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03/16 01:26, 1年前 , 12F
欠繳又燒碳，變兇宅更慘
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推
03/16 01:29, 1年前 , 13F
還會被拿刀捅
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推
03/16 01:36, 1年前 , 14F
還是找房仲代管比較好
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03/16 01:54, 1年前 , 15F
人家做詐騙都準時繳
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03/16 01:54, 1年前 , 16F
難怪重劃區房子都租給詐騙集團
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03/16 01:59, 1年前 , 17F
以前曾經跟代管公司租公寓 洗衣機壞
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03/16 01:59, 1年前 , 18F
了 不讓我直接找人來修 堅持要他們公
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司配合的 足足等了兩個禮拜 他的師傅
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03/16 01:59, 1年前 , 20F
才有空過來 真的超棒
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03/16 07:43, 1年前 , 21F
傻子只能接到滿手血呀XDDDDD
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03/16 11:03, 1年前 , 22F
求了位階就比房客低，這樣房客更有痣無
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恐。如果房客是正常人，還能用談判技巧
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03/16 11:03, 1年前 , 24F
慢慢磨，至少要兩個月。如果是瘋子就認
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03/16 11:04, 1年前 , 25F
雖吧，不然會被砍
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03/16 11:04, 1年前 , 26F
有一種方式是裝儲值電，不繳房租就沒空
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03/16 11:04, 1年前 , 27F
幫他儲值
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03/16 11:05, 1年前 , 28F
有想當房東的考慮一下
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03/16 11:06, 1年前 , 29F
讓你找人修，錢你就要自己出了，你願意
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03/16 11:06, 1年前 , 30F
嗎？廠商看客人好騙還會敲竹槓，你不會
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03/16 11:06, 1年前 , 31F
被貢襻仔都要房東買單吧
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03/16 11:07, 1年前 , 32F
還有個問題，你找人修，修了之後壞了要
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03/16 11:08, 1年前 , 33F
算誰的？事情不要只看自己爽，要看全面
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03/16 11:09, 1年前 , 34F
金錢交易只要出現糾紛都會吵很久，不要
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03/16 11:09, 1年前 , 35F
腦衝，要保護好自己
03/16 11:09, 35F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 03/17/2023 11:55:59
推
03/17 14:59, 1年前 , 36F
幫房東哭哭，這種人只適合住公園
03/17 14:59, 36F
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