Re: [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補

看板rent-exp (租屋經驗)作者spmark (這就是幸運)時間1年前 (2023/11/13 02:42)推噓4(4推 0噓 10→)

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八卦版總是不讓人意外一堆腦殘帶風向的網軍 ※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1bIRaJtv ] : 作者: a111111 ( ) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補 : 時間: Tue Nov 7 12:12:01 2023 : https://www.nownews.com/news/6274961 : 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據媒體真好幹，標題亂下誤導別人都沒關係？ : ▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據， : 若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝） : ▲行政院今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，明訂租金補貼資訊不可做查稅依據， : 若修正案通過，未來房東將不用再怕被查稅了。（示意圖／記者徐銘穗攝） : 記者徐銘穗/綜合報導-2023-10-05 13:29:27 : 行政院會今（5）通過《住宅法》部分條文修正草案，函請立法院審議，當中因應民眾反映 : 申請租金補貼時，房東因怕被查稅不讓申請，此次修法明訂「租金補貼資訊不得做為追溯綜 : 合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據」，鼓勵房東加入公益出租人行列。對此，專家指 : 出，若修法通過，房東未來不用怕被查稅了，確實有助房東加入公益出租人行列，但仍有一 : 大隱憂。 : 我是廣告請繼續往下閱讀 : 內政部表示，這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐 : 的依據，以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人；同時為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅 : 協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大扶持範 : 圍。不能當追朔的依據有說不能當繳稅的依據嗎騙白癡也不是這樣哪個公益出租人不是好好報稅的 : ▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租 : 人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05） : ▲政院發言人林子倫說明院會今日通過《住宅法》修正草案，鼓勵有房產民眾成為公益出租 : 人，另放寬社宅申請條件。（圖／記者陳威叡攝，2023.10.05） : 同時，修法也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的 : 房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人。 : 成為公益出租人有何優勢？內政部表示，享每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以 : 及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。內政部統計，去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3 : 533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優 : 惠。 : 對此，Ours都市改革組織秘書長彭揚凱告訴《NOWnews今日新聞》說，這是講很久的老問題 : 了，過去是內政部用口頭宣示，公益出租不會交給財政部，但依《稅捐稽徵法》精神，相關 : 機關不得拒絕查稅，此次將其明文納入《住宅法》修法，確實能降低房東擋房客申請租金補 : 貼，但「這只是頭痛醫頭、腳痛醫腳」。 : 彭揚凱指出，政府應想辦法讓租屋市場透明化，而台灣絕大多數房東都在逃漏稅，代表現行稅法可以討論，但房東逃漏稅的主因絕對不是稅制問題而是沒有人喜歡繳稅的問題稅再低，能不繳大家就不會想繳要大家繳稅就是用力查領薪水如果是透過金融機構的，一毛都跑不掉如果是領現金的，你以為他們會乖乖繳稅？想太多兩者稅制都一樣，會逃稅的還是會逃稅，可見問題不在稅制 : 稅制難行，租賃所得計入綜所稅導致稅賦被累進，跳級而面臨重稅，認為應修改稅法，採分 : 離課稅，將租賃收入與綜所稅分開，並採低稅制，若仍逃稅則重罰，才能真正促使租屋市場 : 透明與健全。房客報綜所稅的時候，租賃這塊可以討論是不是要分離計算但房東是收錢的那邊，稅法本來就鼓勵富人多繳稅、照顧弱勢族群左派右派政策並行的情況下，依據國家狀況去取平衡房東租賃收入的部分，可以討論和綜所稅分離計算但級距不能比綜所稅還低，而且要有懲罰性級距的存在這樣才能讓大量有二房三房的人，願意把房子拿出來出租好讓租賃市場有競爭、對租屋族是好事也可以減少專業房東的存在，要多賺就多繳稅數字就要專業去討論了 : 心得： : 民進黨不想辦法抓逃漏稅就算了 : 民進黨居然禁止查房東稅 : 真是豈有此理自己不聰明就算了，還故意誤導別人這種做法就是把租賃黑市浮上檯面的作法不計較過去，未來要乖乖繳稅的做法罵民進黨這樣的做法差？不然養成大家幾十年違建、逃漏稅的國民黨，有比較好嗎？農地違建也是，民進黨弄個落日條款，大家罵得要死結果養成農地違建的國民黨罵得比誰都大聲？？？有沒有搞錯啊撇條的不罵、去罵擦屁股的？那麼厲害提一個務實可行的做法阿全國違建拆光光？全民每個人查稅查到底？開放全國各種影像工具檢舉各種違規？(七天規定拿掉、可檢舉項目全開通) 講這種話真的很正義凜然又不負責任，俗稱幹話這麼簡單的話要政府幹嘛？讓電腦執政就好了黑經濟最大宗在黑色產業，黑道相關的啦，佔了黑經濟的80%以上一堆人罵攤販、罵房東，其實這些才佔不到20% 現在跟黑道走最近的是誰？看起來是自稱很白、但看起來又黑又紅的那個 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.104.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1699814531.A.155.html ※ 編輯: spmark (111.242.104.88 臺灣), 11/13/2023 02:43:36

推

mark0204

11/13 21:07, 1年前 , 1^F

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mimily0504

11/14 01:17, 1年前 , 2^F

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mimily0504

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