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[合約] 退租問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 ( )時間1天前 (2025/01/17 10:07), 1天前編輯推噓1(1推 0噓 14→)
留言15則, 3人參與, 1天前最新討論串5/6 (看更多)
我在現在租屋處，我是2021年開始租的 當時租約是 2021/01 - 2021/12 房東跟我簽一年，但是每年都要重簽一次，我也不知道為什麼 我以前的租屋經驗，也都是簽一年，滿一年後隨時可以退租，押金都會還我， 也沒什麼每年都要重簽這種事；但這次不同， 2022年時房東要我重簽約，變成 2022/01-2022/12 2023年就變成 2023/01 - 2023/12，以此類推； 最後一次更改的租約是 2025/01-2025/12 現在我因為工作關係要搬離，跟房東溝通後，他說簽約的日期是到今年12月 這樣算提前解約，只能返回一半押金； 有人遇過類似經驗嗎? 還是我可以自己再找一個接我租約的房客 ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.200.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1737079668.A.AE7.html ※ 編輯: AWGN (1.169.200.57 臺灣), 01/17/2025 10:09:22
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01/17 10:44, 1天前 , 1F
這就是定期契約，一直換約而已。之前租的，到期不續
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01/17 10:44, 1天前 , 2F
約變不定期契約，可以隨時搬，一般提前一個月跟房東
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01/17 10:44, 1天前 , 3F
講就好
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01/17 10:47, 1天前 , 4F
一般公宅出租，租約到期，也是會換約續簽。不定期契
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01/17 10:47, 1天前 , 5F
約對房東很沒保障，租約內容都要照舊，租金要調整，
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01/17 10:47, 1天前 , 6F
房子要收回都受限，要保障自己的權益就是要續簽。
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01/17 10:50, 1天前 , 7F
要找接租約的房客，要跟你房東商量，契約是你們簽訂
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01/17 10:50, 1天前 , 8F
，對方同意才算數，畢竟接的房客也未必房東就能接受
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推
01/17 22:59, 1天前 , 9F
你的房東只是按規定保障自己的權益而已，至於扣不扣押金
01/17 22:59, 9F
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01/17 22:59, 1天前 , 10F
是看合約跟房東心情，如果他說的有列在合約上沒有多扣那
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01/17 22:59, 1天前 , 11F
也是照規定，至於你找人來替，如果沒有換約是你的名字你
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01/17 22:59, 1天前 , 12F
有風險，對方需要重打合約那對房東是一退一租他並不用因
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01/17 22:59, 1天前 , 13F
為這樣退押金
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01/17 23:51, 1天前 , 14F
合約拿出來看，照上面走啊...找人接以減少損失這點你可以跟
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01/17 23:52, 1天前 , 15F
房東商量，但他如果不同意也很正常，做好準備吧
01/17 23:52, 15F
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