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討論串[合約] 關於提前解約押金問題
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#1
[合約] 關於提前解約押金問題
推噓28(28推 0噓 67→)留言95則，0人參與, 6年前最新作者EZX (鳥頭)時間6年前 (2018/04/01 17:50), 編輯資訊
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各位先進大家好. 是這樣的. 家人在外租屋. 因為鄰居太吵. 生活品質太低. 幾乎每天都被吵. 這件事有跟房東講. 然後有跟房東協調，在預定的一個月前跟房東告知. 房東願意退還剩下未租的月租金. 但是不願意退還押金. 提前終止租約項次如下圖. https://imgur.com/a/0RFhL. 請
#2
Re: [合約] 關於提前解約押金問題
推噓15(15推 0噓 10→)留言25則，0人參與, 6年前最新作者Hermess (取之有道)時間6年前 (2018/04/02 18:52), 6年前編輯資訊
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下面是公認很保障租客權益的崔媽媽基金會裡面對於是否得提前終止租約的敘述。. 簡單來說。. 勾選【不得提前終止租約】. 房東要保證房客住滿一年。不得提前終止租約（包含需自用）. 而房客有義務住滿一年。也有義務付滿一年份的租金。. 勾選【得提前終止租約】. 房客提前解約並有照約定提前一個月通知。房客僅需
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#3
Re: [合約] 關於提前解約押金問題已刪文
推噓14(14推 0噓 79→)留言93則，0人參與, 6年前最新作者jaj12377 (當天空正藍時)時間6年前 (2018/04/02 19:45), 6年前編輯資訊
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這邊你誤會了，不得提前終止租約，但一方仍要提前終止租約，就要支付雙方自行約定的違約金。. 之前有在爭論是不是可以約定超過一個月，內政部後來有回函，租賃雙方當事人自得本於契約自由原則，自行約定違約金。. 提前解約有照約定提前一個月通知，付當月租金，不用支付違約金。. 未提前一個月通知，要支付一個月違約
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#4
Re: [合約] 關於提前解約押金問題
推噓4(4推 0噓 8→)留言12則，0人參與, 6年前最新作者phpjson (美紗希本命)時間6年前 (2018/06/03 06:13), 編輯資訊
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老實說我還是看不太懂. 由於現在591預設都是2個月押金 租期一年. 那我住3個月 或8個月（滿半年）. 提前一個月告知房東我要搬走. 那我有權利跟他要回押金嗎？. 還是一定要被扣1個月？. 還是一定要被扣2個月？. 網路眾說紛紜. 還請高手大大賜教!. 否則像實習外派短租 真的好麻煩. 如果只想短
#5
Re: [合約] 關於提前解約押金問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)時間6年前 (2018/06/04 03:06), 編輯資訊
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591預設的選項, 租期最短應該是3個月,. 如果房東選一年,你問房東短租, 應該十之八九會被打槍. 租賃則是必須大於30天(還是1個月?). 少於30日是旅館業的範疇. 看契約. 看契約. 看契約. 看契約. 看契約. 看契約. 因為每個人契約不同, 還是看你手上的契約, 網路上沒人知道你契約寫啥
(還有179個字)
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